中家德玺 【售楼中心】 售楼处VIPline☎：400-1788-332【贵宾热线】☎
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中家德玺
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项目已开放样板房，请预约参观。
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靠这个超配300方，“中央豪宅区”再次突破产品力天花板
NO.1
在馥香园落幕、申花大户型断供的时代，一个新的商业大户型-- 中家德玺蓄势待发。
中家德玺效果示意图
中家德玺比馥香园更贴近 申花C位，紧挨着种满梧桐树的 莫干山路，巧妙地穿插在 锦绣之城和 滨融府这两个申花第一梯队选手中间，形成“ 三星连珠”之态，摹仿蓝色钱江、金色海岸、阳光海岸经典传奇，再划出一道靓丽的都市风景线。不远处，还矗立着宜和园、金茂府等“中央豪宅区”扛鼎之作，居住氛围拉到满分。
中家德玺效果示意图
经过十多年的野蛮生长，申花凭借“ 宜居”和“ 便利”两大标签，成为楼市金字塔尖的存在。而占据申花C位的中家德玺，商业配套自然不在话下。
中家德玺区位示意图
项目与 大悦城直线距离 仅约300米，中间刚好横跨了锦绣之城，步行范围内的距离但又不是“贴身”紧挨的尺度，让中家德玺既享受了商场便利，又隔绝了人来车往的喧闹。
在项目 1.5公里范围内，还分布着已经声名在外的 乐堤港和建设中的 万象天地两大综合体。
根据定位，华丰万象天地将以“ 诗意栖居，都市漫游”为主题，打造为“新杭派生活方式地标，运河畔漫游新名片，城西商业制高点”。
参考已经大获成功的深圳万象天地，届时这里将会又崛起一个时尚轻奢的“ 可逛可玩”综合体，大牌餐饮、网红咖啡、潮流服饰和各种有趣的创新业态会是这里的标配。而整个申花的商业中心，也会再一次向莫干山路一侧位移。
中家德玺样板房示意图
NO.2
除了浓厚的商业氛围，项目的人文配套同样可圈可点。
虽然位居申花核心，但中家德玺到运河边，距离也不过 仅约1.2公里，而且直面的还是运河景区精华段小河直街。
从大兜路蜿蜒到小河直街的 运河两岸，堪称杭州近年改造最成功的邻街商业。
随着大兜路老建筑翻新完成以及小河公园开放，一直以“ 小巷深深，木楼蔼蔼，旧式招牌，石砌埠头”为特色的运河边，业态也迎来了多轮升级。
运河沿岸夜景图
漫步古道，除了传统的 茶馆、手作店和书店，各式咖啡、中西餐饮、格调十足的酒吧也纷纷焕新营业，甚至医美中心都择址于此。
高端业态带来了大手笔设计和精致美陈，传统与现代结合的商业街区，已经颇有上海新天地的影子，只是载体从修旧如旧的石库门老洋房变成了白墙黑瓦的江南民居。
NO.3
虽然申花已经是公认的产品高地，但当我走进中家德玺的售楼处时，还是惊叹于项目的“ 华丽堆砌”。三年磨一剑的细节打磨，将申花产品力都卷上了一个新高度。
项目占地面积 约 1.4 万方，建筑面积 约 7.2 万方。由4 幢建面 约 305 ㎡-310 ㎡的商业大户型围合而成。
园林景观围绕 双中庭空间展开，追求核心空间的仪式感和体验感。邻里花园、层次分明的灌木丛和序列式的种植池，共同营造出自然雅致的氛围。一秒入戏，仿佛置身泰国度假酒店。
中家德玺园林效果示意图
而以 核心水上会客厅、24小时健身仓、全年龄段儿童活动区为主要附加价值的空间设置，则为各年龄段客户提供充足的户外奢享天地。
中家德玺园林效果示意图
已经初露真容的立面以 大面玻璃和铝板线条组合，采用横向流畅的线条设计，切割成不规则的六边形，转角处又别出心裁的打造了 圆弧玻璃幕墙，以柔和的角度将最大景观面装进视野范围。楼层间装饰线条层层递进，盘旋向上，使建筑拥有了自由而灵动的外观。
中家德玺立面效果示意图
室内设计部分则由 观云钱塘城精装主创金永杰操刀，以同等产品力标准，打造媲美拥江TOP级商业大户型的城西改善高地。
从走出电梯厅开始，中家德玺就将“豪”字体现得淋漓尽致。
项目选用了 高端定制双开装甲门，1.8*2.6米的门洞尺寸、280公斤的重量，让访客一开门就感受到扎实的厚重感。
中家德玺样板房示意图
门的外观采用了多见于壁画或者展厅雕塑艺术品的 紫色铜皮水波纹造型，手工锻造，纯度高达99%。门拉手同样仪式感十足，印上了 德玺定制 logo，感受到私家宅邸的尊贵。然而，疯魔的产品经理并未就此打住，门内侧在 烟熏木的基础上，还做了工艺非常复杂的金属曲线造型，没有放过任何一个“炫技”的机会。
来到玄关区，超过 88㎡的公区、面宽 约9.6米的横厅，配上 约3.7米层高，最大限度采自然光入室，让人从第一眼就爱上这种奢阔空间的大气和通透。项目在会客厅选用造价昂贵的约 9.25㎡的大面落地玻璃，“一镜到底”，避免窗前景观被人为割裂，也彻底断绝了细碎玻璃带来的廉价感。
中家德玺样板房示意图
产自意大利卡拉拉原矿的多款大理石，以晶莹剔透的“ 白”和恰到好处的“ 墨”为特点，深受高端客户喜爱。然而因为造价高昂，即使是少部分选用这款石材的商业大户型项目，也只会在电视背景墙上稍加点缀，提升项目品味。而到了中家德玺，却不计成本的将这种石材从地面铺上墙面，犹如一幅幅精心雕刻的山水画堆满整个房子。
中家德玺样板房示意图
更令人眼前一亮的是，西边套户型的客厅背景墙，大胆选用了 巴西进口石材天宝石，纹理和色泽犹如青山绿水般透澈明净，却压不住骨子里的绝代风华。
中家德玺样板房示意图
项目沿袭了顶豪中已经形成风尚的 双岛台设计，其中会客厅的中岛大手笔选用了 杜邦可丽耐材质，触感温润如玉，长时间使用仍可确保亮丽如新；边角的圆弧形设计，则令造型感十足。
中家德玺样板房示意图
此外，价值45万的 嘉格纳六件套、 全套霍尼韦尔中央净水+软水系统、 瑞士劳芬、 意大利捷仕等奢侈品牌琳琅满目……写不完的产品细节，无不弥漫着奢华的浪漫气息。
NO.4
在申花大户型收官的2023年，城西、城北大批嗷嗷待哺的改善客户，一下子失去了选择。
然而，中家德玺 1万+的装标、核心商圈的占位，给了追求高品质生活的客群又一个新选择。更何况项目首开主力总价段 1200-1400万的亲民定价，也不过是拉平了一套同地段150方次新二手房的总价。
中家德玺样板房景观示意图
在写字楼魔改成风、800方分割新政的大背景下，一个 纯正围合式、沉下心来做产品的 原生商业大户型，值得所有申花追随者们多看一眼。
中家德玺
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（以上文字仅供参考或识别之用，旨在提供相关信息，不作为要约条件，最终以开发商或官方公布为准）
