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日前，位于江北姚江新城的姚玖湾，精装均价27268元/平。

之前，姚江新城的房子都是靠抢的，即使是市场比较差时的滨河沁月也没开分销。不曾想，它居然也开分销了。

姚玖湾位于宁波奥体中心8万人主体育场东侧。项目南向一线看江，江景资源突出。项目由国企宁波开投&坤盛联合开发。

去年11月，姚玖湾和翠岚轩有发布过分销招标。当时文件显示，项目总共800套住宅，可售住宅398套。

最新批次为5/6/8#号楼，面积110/120/140㎡，其中110/120㎡精装均价约26000-27000元/㎡，140㎡精装均价约28000元/㎡。部分高楼层可看江。

而该项目前两批次精装均价在3.4-3.5万/平。当然之前的房源可看江，价格也更贵。但之前没分销。

项目几个户型都是常规户型，整体较好。

项目是一个综合体，包含住宅、酒店、办公、商业。西侧地块2幢酒店、办公楼遮住了部分楼栋的江景。

姚江新城板块的卖点也无需过多介绍了，大规划、奥体中心、南向一线江景资源，青藤书院等优质学区。周边也有多个小区已交付，入住率也在逐步提升。最近，宁波奥体中心8万人座主体育场开工建设，又为板块增添了新的亮点。

有分销，价格又降了，还有8万人主体育场加持，这次姚玖湾还能再度起飞吗？

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