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NO. 1｜壹
2023年，全世界的目光都聚焦在萧山。
这是史上最燃的亚运会之一。亚运村惊艳全亚洲， 世纪城的天际线甚至在Tik Tok上让许多欧美人称叹：这一点不比曼哈顿差！不敢相信这只是中国的二线城市！
但萧山人看了只莞尔一笑。从七年前的G20峰会到今年的亚运会，他们早已习惯了全世界的赞美与惊叹。
毕竟， 杭州已建成的TOP10摩天高楼， 萧山就独占5席。
约288米的博地中心点亮“火焰与波纹”，辉耀天际； 约310米的杭州世纪中心，更以凌云双塔统摄一江两岸天际线。
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重塑城市天际线的钱江世纪城
最能代表浙江参加“全球天际线选美”的城区，在萧山；最深度参与全球产业链的，也是萧山。
11月初，“2023杭州综合百强企业榜”发布，萧山上榜24家，居全市第一；今年的胡润百富榜，收录了82位杭州富豪，萧山拿下15席（据《都市快报》）。
北山通览上的“ 萧山走向世界”，从来不只是一句口号。
从几百亩的厂子，到十几亿的年营业收入；从20年前的“工业冲千亿、宝马赠英雄”，到如今的中国民企500强、世界500强，都在萧山人的谈笑之间。奔竞不息、勇立潮头。
从“富甲一方”的GDP，到聚焦全球目光的G20和亚运会， 萧山早已是世界的。
NO. 2｜贰
就当你以为世纪城已是“宇宙中心”时，8月一场土拍，久违的 萧山城厢单元宅地亮相，却“仍”2分钟即地价封顶，最终中签率4%，萧山老城热度竟碾压同场的申花！
有人甚至将它引发的效应，比作嘉里今年在 上海金陵东路摘得的六幅土地。
外滩这一带街区已有近200年历史，曾是“上海四大商业街”之一，无数商贾巨鳄、文人雅士聚集。为摘得此地，嘉里整整砸下221亿元，背后其实是相似的心理机制。
1949年，美国专栏作家E.B.White写道：“ 社区归属感是如此强烈， 以至于许多纽约人一辈子， 都只在一片比村落还小的限定区域内活动。”
这属于纽约人的骄傲，上海人、萧山人都懂。对他们而言，即便已站在世界的聚光灯下，“起源”才是让人在城市落地生根的底层逻辑。
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寸土寸金的上海，依然以老城内环土地为贵
引得群雄逐鹿的城厢宝地，最终为中天夺得，联手西房、海威打造，日前官宣案名：宸鹭弦歌。
它所处的城厢，正是“ 萧山人的萧山”，从唐代直到1999年，一千多年的萧山县治就设立于此。城市由此发端，一路向北越过萧绍路、金城路，带动北干、市北、宁围、世纪城等板块崛起。
如今的城厢一带，大型居住小区云集，本地改善家庭扎堆。 他们的根在这里，交际圈在这里，理想中的家园也在这里。
萧山第一个公认豪宅，上世纪末的泰和花园，就在宸鹭弦歌直线距离800多米；一街之隔是2003年的四季花城，“萧山老板爆买叠排”的桥段，曾霸榜当年的楼市头条。
城厢，萧山人心中的萧山（图源：萧山发布）
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近十年来，萧山老城区宅地供应减缓， 尤其是城厢单元， 上一次宅地出让还是2019年6月， 当时高层限价便已抵达34000元/㎡，不久前成交的一套约100㎡二手房，网签价3.9万/㎡。
宸鹭弦歌的亮相， 正是萧山“ 城市原点复兴”的标志性事件。
住在这里，你会忍不住沉迷在“步行可达的世界”之中——走出门来，儿时记忆中的街巷依旧，梧桐夹道，阳光慷慨，过日子的柴米油盐酱醋茶，都收在这熟悉的长街上，毫无岁月疲态。
项目隔壁就是萧山广电与萧山中学，直线距离3公里内， 这里有7家商场& 卖场、 3家医院、 6座公园，周末想逛街了，萧山万象汇、银隆百货、银泰百货任君选择。
创办于1938年的萧山中学，以实力不断续写辉煌
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更夸张的是有37所学校！湘师附小、高桥小学、萧山劲松小学等，均为萧山排名前十所重点小学，回澜初中则连续6年勇夺区中考状元。（期房不承诺学区，具体划分待交付后，由教育局统一安排）
尤其是萧山中学，去年高考录取成绩显示，清华、北大、复旦、上海交大、浙大共录取114人（数据源自“浙江省萧山中学”官方微信）， 妥妥的萧山优质学府， 放在全省也是实力拔尖。
许多老萧山人在这里读书，也从这里走向世界，曾经的青春记忆，会成为下一代求学的目标，也成为一家人扎根故乡的指引。
NO. 3｜叁
孝敬长辈，又爱宴客的萧山人，喜欢大房子是出了名的。 宸鹭弦歌的户型面积段就设置在139-175m²，全盘大四房，正为他们度身定制。
之前城厢的二手大宅不算少，尺度也在线。
譬如附近两个小区的176㎡大户型，一套有着漂亮的弧形转角大阳台，但只做了三房；另一套倒是五房，却仅有主卧一个套房。
加上 缺失的公区配套、 拥挤的路面停车， 还有十几年房龄的沧桑感，早已跟不上时代。
好在，宸鹭弦歌来了。从颜值、材质到户型，带来遥遥领先的居住体验。
宸鹭弦歌效果示意图（过程稿）
首先是贯穿全盘的 “超流体”曲线美学。
8幢14-17层高层，建筑由绿城云庐系“灵魂主创“九米设计操刀，整体呈 白金色调的横向延展微弧线，大面积玻璃+金属线条+铝板+涂料，再辅以干挂铝板与弧面铝板嵌套的复杂工艺。
立面明澈温润，檐顶轻盈飘逸，仿佛一曲流金岁月的乐章，优雅、自信而充满底蕴。
不仅如此，从主入口的景墙到架空层的檐顶雨棚，再到室内精装的吊顶，宸鹭弦歌都以炫技的曲线一一勾勒。
其次是反复出现的 普拉达绿岩板主题。
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宸鹭弦歌一层公区大堂效果图（过程稿）
大面积沉静的绿色奢石，是今年豪宅界的必备元素。全新概念的宸鹭弦歌，也在暖调的建筑群中，添上一抹又一抹沁人心脾的绿。
园区主入口便是大片醒目的普拉达绿，一路进去， 一层公区大堂、艺术感地下光厅，甚至电梯轿厢和扶手，都用上了普拉达绿岩板。
在宸鹭弦歌，全盘皆是 类一梯一户设计，大多数楼幢首层架空，打造全龄共享的无界泛会所。出了电梯，就是类独立电梯厅，与室内玄关呼应。
建筑面积约175㎡户型南向有4.5开间，宽约16.1米， 南北双阳台， 南阳台更有约8.8米长！
宸鹭弦歌建面约175㎡户型图（过程稿）
经典的LDKB一体格局，社交、饮宴和烹调空间连成一线。只有这约5.6米的南向横厅，才放得下一组胖胖软软的双面大沙发，配得起一方质地上乘的羊毛地毯。
南向三间卧室中两间是套房，主卧面宽约4米，最小一间也有约3.2米，实现家人居住平权。
再加上高规格的室内精装， 地暖、 新风、 中央空调都在线， 客厅用的是岩板背景墙， 厨房配上了西门子油烟机、燃气灶、洗碗机三件套——里子面子都不会输！
宸鹭弦歌鸟瞰效果示意图（过程稿）
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宸鹭弦歌的天然禀赋，在城厢更是一枝独秀。
它静卧在运河支流的 迷人L型河湾里，被一丛浓绿环抱，浸润着萧山老城的繁华，却又有着同步全球的气质。
再配合 玻璃幕墙的挑高大堂、移步换景的8大主题景观，从琮玉门庭、翠屏霞隐、春归台、之交客厅到涵壁水庭等，既是案名"宸鹭弦歌”的变奏，又与两面河景相映成趣。
主题雕塑、私语卡座、冥想平台、水景、大草坪……仿佛塞纳河边的度假酒店。
尤其是首开楼幢， 南面一线临河， 东边则是萧山中学，窗外的阳光里，是潺潺流水与朗朗书声。
NO. 4｜肆
同样的“社区归属感”情结，在纽约、上海或萧山，会有着完全不同的演绎。
作为“ 老上海人心中的老城厢”，金陵东路项目超高层的房地联动价已达15万/㎡，联排更是高出了25万/㎡天价（据项目实施主体遴选答疑纪要）。
而在“ 老萧山人心中的老城厢”，宸鹭弦歌的精装限价仅32000元/㎡，甚至比4年前出让的地块限价更低，位置却更接近“城市原点”。
唯一需要注意的是，它仅有268套房源，尚不及周边改善家庭数量的冰山一角——土拍热度已经说明一切。
值得注意的是， 宸鹭弦歌来自最后一批限价土地， 未来萧山城区就算再推宅地，因“房地差”变小，追求品质将更难。但宸鹭弦歌还在追求品质的路上狂奔。
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一重重城市荣光的幕后，离不开萧山人的默默耕耘
如果再补充一个值得出手的理由，在即将出场的宸鹭弦歌幕后，站着 中天、 西房、 海威三家踌躇满志的品质开发商。
案名“ 宸鹭弦歌”，“宸鹭”比拟的是风度儒雅、心怀远见的贤达之士，“弦歌”二字，则为和鸣时代之弦，与时代共舞，与苏东坡“ 闻弦歌而知雅意”之意不谋而合。
三家房企的强强联手，将为“世界回归萧山”写下奔涌的时代著作—— 把同步全球理念的作品带回萧山老城， 献给从这里走向世界的一代又一代萧山人。
对萧山人而言，一套宸鹭弦歌，就是一份住在家乡的幸福与自豪，而每一套宸鹭弦歌，也终将因时光而镀上夺目光泽。
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项目
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地址
萧山区育才路与拱秀路交叉口东南（萧山中学旁）
产品
总建筑面积约5.7万㎡，规划8幢14-17F高层，可售房源约268套，主力户型建筑面积约139-175㎡，精装限价32000元/㎡
动态
萧山万象汇城市展厅
推荐理由
位于萧山老城区市中心，是时隔4年多，城厢板块再次亮相的稀缺宅地。项目紧邻萧山中学、萧山广电，教育配套齐全，河网密布，生活氛围浓郁。
周边商场云集，商业氛围醇熟，近邻萧山万象汇、银隆百货、旺角城新天地、银泰百货等。
其他特点
由中天、西房、海威三家品质房企联手打造，专注139-175㎡四房大户型的高端改善项目，为周边多年沉淀的改善需求度身定制
交通贴士
直线距离地铁2号线人民路站约1.2公里
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