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项目作为保利天字系，是金字塔尖的豪宅产品，仅大门的设计就颠覆传统：扇形＋巨大铜门，辅以青绿奢石，不愧是七度蝉联“全国十大顶豪”称号的保利天系产品。

立面上，运用米白铝板+青绿陶棍+大面玻璃，加上转角圆弧设计，封闭阳台，提高得房率的同时，兼顾时尚大气。

这一设计灵感来自杭派古建筑，并且为了达到最佳的效果，项目还开发了新的工艺，并为此申请了专利——将陶棍和铝板相结合，不仅制作工艺繁杂，制作成本也很高，单根损坏，整体都要更换。

公区规划有下沉式庭院、室外健身场地、恒温泳池、健身房和私宴厅等一应俱全，并且约380米长的游玩路线将各个空间串联，可抵达各个主题架空层。

户型信息：户型方面，高层有面积约170/200/220㎡共3种户型可选，洋房有面积约240㎡以及270㎡顶跃共2种户型，计划首开高层户型面积约170㎡和220㎡。

是项目规划最小户型，四室，类一梯一户设计，独立电梯间，入户处有独立玄关+双套房设计，整个户型方正，尺度阔绰。主卧设计了转角飘窗，视野非常开阔。

约220方得房率近91%，主要得意与阳台内包，扩大了客厅面积，可以看到南向约18.7米超大面宽+5.9客餐厅开间，空间十分阔绰。

与170方相同，双套房设计，尤其转角飘窗主卧，占据一整个纵向视野。室内精装品牌以嘉格纳、劳芬、当代等一线品牌为主，标配大金空调、全系统窗等，也是奥体首个“四重净水”和最高规格系统窗和大金U+级空调+地暖的项目。

周边配套：保利天珺北侧一路之隔就是奥体印象城和山姆会员店，距离在建地铁15号线合丰站步行约550米，地铁预计27年底开通，出行和商业配套优越。

书包方面，应该是西侧一路之隔仁孝华庭、悦著云轩目前对应的萧山区文渊实验小学，具体学区需交付后以教育局公布为准。

值得一提的是文渊中学的高中录取率超80%，可以算是杭州的第一梯队中学。项目周边需要注意的是最南边距离机场公路高架，距离仅约130米左右，虽有一片绿化树林，但噪音影响不可忽略。总体而言，保利天珺地段配套顶级，品质审美在线。

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