保利金地海韵售楼处电话→保利金地海韵售楼中心电话→2026楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘欢迎您

保利金地海韵

售楼处电话：400-100-1299转5999

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

全新的保利金地海韵项目未正式开盘便备受追捧，5月末开启认筹后，不少大连本地人连夜看房、预约认购，掀起热潮。针对关注这个项目的老客户，就不一一回复信息了。在公众号把项目相关信息整理出来，供大家参考。

【项目地块信息】

这个项目地块是金地和保利联合在2026年1月9日以73666万元摘得，占地6.35万平，总建筑面积9.88万平，容积率1.56

【项目基本信息】

位置：沙河口区马栏南街以西、宏业街以北

开发商：保利（大连）房地产开发有限公司，沈阳金地恒耀房地产开发有限公司

占地面积：63597.29㎡

建筑面积：99211.77㎡

容积率：1.56

绿化率：35%

得房率：100%

规划户数：800户

物业公司：保利物业，物业费：待定

总栋数：规划24栋（第四代住宅），8-11层，，标准层高3.1米

年限：70年产权，平层精装交付

交房时间：暂未公布，预计2027年12月

售价：暂时认筹，预计21000~27000元/平

【项目周边配套】

交通配套：地铁2号线马栏广场站，101路，3路，705路，708路，716路等十余条公交路线醇熟商业：逸彩城购物中心，马栏早市，西安路商圈医疗配套：大连五院、渤海医院，大医一院/大医二院金牌教育：马栏小学，四十九中学，辽宁师范大学/大连交通大学休闲配套：西山湖公园、马栏广场、石门山公园、富民公园星海广场

【户型鉴赏】

项目整体共有4个户型产品，建筑面积约97平/115平/134平/143平迭代式户型，采用第四代新规住宅标准打造，奢尺层高3.1米，超大南向面宽充足采光。其中115平、134平、143平均为一梯一户产品。

【棠韵户型】：97平三室两卫，一梯两户。客厅开间4.2米，主卧套设计，LDK一体化，南向次卧连接家政间。

【琅韵户型】：115平三室两卫，南向5米客厅宽开间，电梯AB门设计预留独立电梯厅，U型厨房连通北向露台。

【璟韵户型】：134平四房室两卫，南向客厅6米大开间，电梯AB门设计预留独立电梯厅，北向露台，3+X多功能室。

【宸韵户型】：143平四房两卫，南向超级开间，L型观景奇偶露台设计，中西双厨，独立家政间，总统级主卧套配套。

保利金地海韵

售楼处电话：400-100-1299转5999

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解