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基本信息

楼盘名称：保利·云起（保利天汇·云起）

楼盘地址：桥西区裕华路与南长街交口南行50米路东（保晋南街以西、经一路以北、南长街以东）

开发商：保盈房地产开发有限公司

产权年限：70年（普通住宅）

预售证号：石行审预售许决（2025）164号、165号、（2026）014号

开盘时间：2025年9月30日

交房时间：预计2027年

售楼处：桥西区裕华路与南长街交口东南角

项目规划与参数

占地面积：约1.35万平米

建筑面积：约3.22万平米

容积率：2.0

绿化率：35%

楼栋情况：共3栋（1#、2#、3#），其中1#、2#为11层洋房，3#为18层小高层

总户数：116户（1#、2#各22户，3#为72户）

主力户型：建面约126㎡、127㎡、139㎡、173㎡（全系四居，主打改善型，户型方正，南北通透，高得房率）

高得房率：户型得房率约88%-92%，部分户型赠送面积大（如173㎡赠送约21㎡，139㎡赠送约19㎡），实际使用空间大。

产品配置：1#、2#洋房为一梯一户，私密性高；3#小高层为两梯两户。部分户型采用LDK（客餐厨）一体化设计、全套房设计（主卧带独立卫浴及衣帽间）及南向大面宽（如173㎡南向面宽约16.1米）。

装修标准：精装交付，采用德系精工，部分户型配备全屋智能系统及一线品牌厨卫。

周边配套交通：临近裕华路主干道，步行约700米至地铁3号线东里站，周边公交线路密集，通达性强。

商业：近邻万象城、新百广场等城市级商圈，项目自带部分商业配套（如奢尚街区）。

医疗：3公里内覆盖省三院、省二院、省四院等三甲医院。

教育：周边有南马路小学、成功宝贝幼儿园等教育资源。

生态：项目自带约600㎡海棠主题花园，周边有解放广场游园、青年体育公园等。

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