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项目前身是苏地2023-WG-38号、39号地块，位于相城区聚金路东、凤起南路南、北，两块地成交总价7.51亿元，成交楼面价均为10000元/㎡，由华发竞得

项目总建筑面积119904.99㎡，计容建筑面积75161.9㎡，容积率1.1。地块建筑密度为35%，绿地率30%。

根据规划，项目拟建49栋3-7F住宅，其中包含联排、叠墅、洋房三大产品形态，共398户。

从总平图来看，项目有三个入口处，内部植被绿化丰富，部分楼栋可观河景。

叠墅总高4F，首层高3.2m，整体立面为以米白色为主，暖灰色点缀，同时镶嵌香槟色金属饰面，搭配南向大面积玻璃。

生态资源丰富，交通便利

该项目位于盛泽湖环湖区域所规划的”科教宜居片区“内，生态资源优越。

交通上：周边有G524国道南接苏州主城区东环路等，阳澄西湖南隧道已经通车，阳澄湖第三隧道正在建设中，通车后可快速抵达苏州各中心，板块内规划的13号线经过。

教育上：项目周边公立、私立学校皆有，太平中学、珍珠湖小学、新加坡伊顿国际幼儿学校等。同时板块还规划了4所国际学校。

商业上：项目毗邻高铁新城，可同享高铁新城优质商业配套。

医疗上：相城区太平人民医院、相城区第三人民医院距离不远。

交通

苏州北站高架、苏台高速、常台高速、阳澄湖第三隧道（建设中）、轨交2号线北延线（建设中）

商业

近2万方邻里中心（规划中）、沈公堤商业（规划中）、沿湖商业水街，近享高铁新城商圈

医疗

相城区阳澄湖人民医院，已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院

教育

伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等教育资源，周边还将规划4 所小学和2所幼儿园（具体学区划分及入学条件以政府教育主管部门以及校方的最新政策为准）

生态

约 450米盛泽湖，紫薇公园、月季公园、约11.2 公里环湖慢跑道、阳澄湖等超11处生态资源

建筑产品

真别墅的奥义，抵达精神真意

极简采光立面，浸润东方人文底色

采用现代化的建筑风格，superflat超扁平化的玻璃立面、高级灰色调，处处皆见精工之美。

精筑多重景观，移步异景间重返江南

景观规划：以苏州园林和江南水乡为设计灵感，以现代手法重构演绎现代低密人居景观。

低密墅境：社区内部约1.1低容积率,绿化率约30%,建筑让位于自然，给生活更多舒适与诗意。

精研多种产品，只为符合大人物生活

联排：打造约246m²、约256m²（边户）、约280m²三个户型面积，以迭代的联排作品，致敬真别墅的回归

叠墅：打造约155m²和约175 m²两个户型面积，更奢适的空间，蕴藏多种美好

洋房：打造约150m²和约200m²两个户型面积，较高得房率，还原生活的诗意

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