万科朗拾花语-『上海』万科朗拾花语-营销中心丨欢迎您丨楼盘详情
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一站徐汇
16万方滨水大城
「中国铁建&万科·朗拾花语」
火热在售中！
万科朗拾花语
售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
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楼盘概况：
76888元/m²（单价）
交房时间：预计2025年09月北地块交房
占地面积：65071.2㎡
建筑面积：162678㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
地下车位：1982个
楼栋总数：20栋
总户数：1716户
南上海全城瞩目的浓荫水岸社区——中国铁建万科·朗拾花语三期，4月19日正式开启认筹！
近期，售楼部再现炙手可热的“红盘体质”，只见，现场人声鼎沸，聚满了来自上海各区域、兴致高涨的看房客！
项目沙盘图
闵行新中心—梅陇地区，15号线虹梅南路站500米，16万方滨水大城，万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花语！
项目二期加推434套房源
推售建面约92-140m²2-4房
过会均价77282元，现在仅少量房源在售
中国铁建&万科不辜负，1招妙手画龙点睛：通过局部内退方式，在社区边界退让出可改造空间，将更多空间用于营造转角广场、口袋公园。沿河岸打开视野面，放大水系的景观优势，为业主茶余饭后提供一方放松身心的好去处。
这彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。
而围绕着这个T字形水系，朗拾花语打造了一个景观、配套双十字轴的滨水国际化住区。
景观十字轴：
纵向：整体方案对称，利用T形水系形成整体空间秩序感和美感
横向：靠南侧打造横向跨地块的中央景观通廊和中心的公共空间，把微风草坪，水谢林间，迷你植物园等场景模块集中在这个横向轴线空间中，形成高浓度的景观公共空间。
配套十字轴：
四个小地块分别布置，有沿中间规划路布置的，相对集中而便利的配套，如老年活动中心，社区服务中心，便利商业等全年龄段的生活服务设施。
也有沿路空间的部分留白，打造城市公共性的氛围感。
打造便捷有活力的城市配套和公共空间，步行友好，邻里友好。
售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
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同时，依照不同的功能空间需求，打造九大景观场景。
落客庭院：借鉴度假酒店的落客序列，设计落客庭院，利用对称精致的logo高墙形成夹道的礼仪大门，将繁华喧嚣的城市界面与私享的归家区域划分开来；
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林间水榭：通过镜面水景和阵列的乔木营造出林荫小路与静谧的空间；
微风草坪：是社区内主要户外天地，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的生活；
滨水冥想空间：位于大区内庭的端头，紧邻水岸，这是一个都市嫁接于自然之中的观景阳台，以供游人驻足落座赏水景；
童玩场地与植物园：是为孩子们打造的认知游玩天地，在最自然的场景里自在地追逐嬉戏，营造可停留可“植物阅读”的林下休憩空间。
项目区位图
生活配套
交通方面：项目距离轨道交通15号线虹梅南路站约500米，步行可达，另外还有虹梅高架路，可直通中环及沪闵高架，出行较为便捷。
除了已经开通的1、12、15号线，还有规划在建中的19、23、26号线以及机场联络线。七轨交汇、共设21个站点，轻松畅达全城。
商业方面：坐拥莲花路车站三井商业体、力波商务中心、天利现代设计中心等十大商业群，总建筑面积近130万㎡。
教育方面：项目附近有上海市第二中学(梅陇校区)、闵行区实验小学(春城校区)、上海闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）等；
医疗方面：有华东医院(闵行门诊部)、上海同康医院等。
目前，梅陇新中心规划已正式获批，部分工程正在如如火如荼建设中。不久之后，这一片美好的“规划蓝图”即将变成美丽的“现实画卷”。
三期项目户型图如下：
性价比最高的18#楼，明星户型“强强联手”，总价预算很友好。
边套为建面约95㎡C户型（本批次售完绝版）和建面约95㎡D户型，无连廊，虽然在小区整体位置上稍逊9#楼，但更靠近地铁，方便出行。
中间套是建面约92㎡户型，与4#楼同户型相比位置更好，带精装单价只贵了差不多9万块钱！
热度最高的9#楼，位置上相当于是几栋小高层中的楼王。
边套均为建面约99㎡户型（本批次售完绝版），仅有36套。西侧的边户，视野更加开阔，窗外景色一览无余。
中间套为建面约95㎡D户型，正对项目小区内部园林景观，再加上周边没有任何不利因素，是关注该户型的首选！
位置更靠内的4#楼，是本期最佳的滨水景观楼栋，并且为毛坯交付，总价较低！
户型方面，作为边套的建面约95㎡C户型，位置比18#楼同户型更靠近滨水景观，偏好景观就选TA！
同理，另一侧边套的建面约95㎡D户型和中间户建面约92㎡户型，虽然位置上稍弱，但下楼就是景观带，最终选择就看购房者个人的喜好取舍了。
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二期项目户型图如下：
户型上，92㎡轻奢大平层，更契合摩登、时尚的新锐青年需求！
据悉，本次92㎡户型还带来了另一个创新设计， 提出了将92㎡3房改成2房，增加了2房轻奢大平层的设计概念。
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风格方面，精准捕捉时下25-35岁左右单身或小夫妻的新锐青年群体生活需求，以摩登、松弛、色彩、品质为风格基调，并联合小红书知名时尚艺术策展博主，将网红的、即时的概念化为日常生活中持续的生活方式。
92平大横厅效果图仅供参考，实际以交付为准
空间方面，突破传统改善户型的3房空间格局，打造罕见的2房奢阔生活场景。
具体来看，南次卧和客厅打通，将3房改造成2房轻奢大横厅，客餐厅面积达到了约36㎡；厨房摒弃了传统的玻璃门，目光所及，进深达到了约9.6米，开间达到了约5.5米，尺度感拉满的同时，获取更优越的通风、采光、视野和家庭互动条件。
92平大横厅效果图仅供参考，实际以交付为准
在此基础上，整间屋子活力点位从3个升级到了7个，给予日常生活多种可能！
试想一下，某个明媚的日子里，女主人正在厨房精心制作着西餐与烘焙。每当抬头之际，就能看见，mini吧台前熟练调酒的男主人，视线专注而温柔。不远之处，飘窗上的孩子们手捧着书籍，阅读模样甜美可爱。
夜幕降临，华灯初上，一家人还可以一起窝在沙发上，看着电视综艺节目，享受难得的亲情时刻。看累了，还可以在阳台铺上瑜伽垫，做做拉伸和有氧运动，放松身心。这样丰富的场景，怎么不算现代人梦寐以求的生活？
颜值方面，显贵的奢石和极致的搭配，让生活质感再上台阶！
夜晚一进门，拨动玄关处的复古开关，映入眼帘的就是古奇黑天然石材地面，和身侧的艺术壁龛，极致的归家尊崇感迎面而来。
92平大横厅效果图仅供参考，实际以交付为准
在s墙的设计加持下，原本在厨房的冰箱外移内嵌至过道空间，使得厨房空间豁然开朗。金属色铝蜂窝大板和金属色厨柜面板，在灯光下闪动鎏金色的微光，既精致奢华，又十分好打理。
在一扇似有若无的夹丝玻璃金属联动移门外，就是餐厅。客餐厅顶部采用艺术肌理漆天花板，与采用古奇黑天然石英石台面的厨房共享岛台，一台多用的双面柜台（mini吧台+白木纹玉石洗手台），设计与质感上下呼应，形成了大气、舒展的餐厨一体空间。
92平大横厅效果图仅供参考，实际以交付为准
再往里走，就是客厅。弧形叠级吊顶之下，米灰色岩板背景墙、发光玉石层板、天然木饰面护墙板（全屋），合围形成了日常使用最频繁的活动空间。视线的尽头就是以木饰面框套体系勾勒的阳台和飘窗，线条细致、品味高级。飘窗还精心设计了真正可以落脚的悬浮地台，在这里，可以自在地阅读、冥想。
92平大横厅效果图仅供参考，实际以交付为准
公区与卧室之间，采用了专门定制的静音门锁+隐形暗门，门外门内，一动一静，互不打扰。卧室内还有细荔枝纹皮革硬包床背景墙等设计，细节满满，轻松收获精致品味。
92平主卧效果图仅供参考，实际以交付为准
收纳方面，更是将巧思融入到细枝末节的空间利用上。
比如，打造了“阳台约1平米隐弊家政空间”，通过一扇巧妙的折叠柜门，演绎两种截然不同的功能，折叠柜门打开后，可放洗衣机、电动晾衣架；折叠柜门关闭后，木饰面门板成为翻转全身镜，形成一个完整的私人活动区，可满足在阳台瑜伽、换衣等使用需求。
精装方面，重磅升级的硬装和厨房五金等，媲美千万级豪宅装标。
整体硬装从地面、墙面、顶面等做了全方位升级，称得上是三期品质升级的“点睛之笔”。
这样功力深厚、不计成本的产品，当然不仅限于室内的精雕细琢，室外的大手笔景观规划和精致立面，同样不可或缺！
一站徐汇
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