招商·时代乐章(2024年时代乐章)-楼盘详情+户型图+小区环境

7号线潘广路TOD大盘

「招商时代乐章」首开热销中

公园住区+25万㎡规模商业+星级酒店

三期火热认购中

建面约89-126㎡三房，即将加推！

招商时代乐章售楼部电话：400-116-2990

项目是

7号线潘广路地铁上盖的TOD新房

，都不用说步行多少米到地铁了，

「下楼就是地铁」

可能是这里最大的标签。

值得一提，在7号线潘广路站坐2站就能到顾村公园站，换乘15号线能便捷到达长风、长宁、漕河泾，甚至紫竹高新区等多个沪上高能级商务区。同时，

在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。

招商时代乐章出门两站后就有

三轨交

，通勤覆盖市区的范围很广。

除了通勤效率翻倍，作为市区的延伸，主城区已经少有地铁口红盘，但只要出现，往往是新中心枢纽的原始股，比如华泾、梅陇、华漕等板块。

地铁房的优势之外，招商时代乐章的配套TOD商业北城招商花园城X是值得期待的大型商业体——

上一个招商曹路花园城位于浦东曹路，项目秉持

“X+商业”

差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以

超200个的全业态品牌数量、超50%的区域首店

成功点燃区域消费热情。

开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、销售额超3500万元。

而这一次潘广路的招商花园城X商业会比曹路

更高能级、更大体量

，具体信息大家可以到售楼处具体了解：

我们来看一下目前的招商进展，这样的商业配置可能也是整个北上海的更高标准——

在6楼屋顶花园，花园城将引进

常州恐龙园

的合作方，以经久不衰的侏罗纪世界级IP为背景，打造科技互动探索基地，通过数字孪生科技+ 沉浸式场景塑造让人身临其境感受亿年前的“真实世界”，面积高达15000平；

意向图，仅供参考

另外花园城预计还将引入

冰雪世界

，将冰雪、娱雪植入购物中心，集合一众衍生业态(如雪地户外、雪山攀登等)，与地块内酒店形成异业联动，创造最具话题性、距离市区 最近的冰雪玩乐体验圣地。

意向图，仅供参考

预计引进面积高达

4500平的电影院

，预计标配高12米的中国巨幕；还有

奈尔宝科技体验旗舰店；

（信息来源于网络，招商以实际落地为准）

意向图，仅供参考

放眼全上海，能够在

级总价段兼顾「地铁上盖+配套商业」

的项目几乎绝版，而可以配备这样高品质商业综合体的项目更是少之又少！「招商时代乐章」可谓是独一份！

上期一房一价表：

在上海2035规划中，顾村地区被正式纳入了上海市主城区的范畴，标志着其与市区的核心联动将更加紧密。

顾村核心区以北，被称之为：

新顾城

。这里是上海主城又一新兴的城市重点板块。

以“改善民生、促进城市更新”为导向，新顾城将集聚城市功能，建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。

整个中央生活区集产业，商业，文化，居住，学校于一体。

坐落在潘广路TOD区域的招商时代乐章，恰好处于新顾城板块的核心地带，扮演着驱动北上海区域蓬勃发展的关键引擎角色！

位置示意图

上图经简化处理，非比例制作，仅供参考

意味着北上海新一代TOD生活圈就此正式开启：

7号线潘广路站与家门口无缝对接，完全没有最后一公里的出行困扰。

往北2站美兰湖，往南2站顾村公园，都是平时休闲出游的好去处。想去市区不用换乘，快速

直达长寿路商圈和静安寺商圈

，

穿越整个上海中心城区，最后抵达浦东花木。

轨交15号线是上海另一条黄金南北干线，顾村公园就能换乘，直达

。

此外，片区内还有规划中的宝嘉线，未来也会在潘广路设有站点，实现片区

。

7号线轨交示意图 网络图源

意味着，招商时代乐章只需短短两站，即可接入三条轨道交通线路。

当前，主城区内靠近地铁口的优质楼盘已然凤毛麟角，但凡有这样的红盘涌现，往往都是新兴城市中心枢纽的雏形，就像过去的华泾、梅陇、华漕等地域板块那样，成为投资价值迅速提升的原始股，孕育着巨大的发展潜力。

而招商时代乐章，正身处这样的潜力之地，未来发展前景十分可观。

宝山顾村，

7号线潘广路直线约300米‍‍‍‍处，

北上海在建TOD项目

「招商时代乐章」

建面约89-126㎡全3房户型，联动价4.94w！

目前三期火爆认购

招商时代乐章

售楼部电话：400-116-2990

一房一价表：

开篇就已提到，招商时代乐章是TOD开发模式。要知道，

TOD模式

在北上海地区的实践，正以前所未有的力度重塑板块的价值结构。

每一座TOD项目的落地，就如同播种一颗区域发展的种子，以其高效聚合的特性，不断催生出新的城市中心，牵引着相关板块在城市建设、生活品质、商业服务等诸多方面的全面提升和迭代进化。

目前，宝山区已经成功布局了六大标志性的TOD项目，它们分别是丰翔路、潘广路、南大路、宝山站、通南路以及呼兰路TOD。

宝山6⼤TOD项⽬ 网络图源

一房一万制图

坐落于潘广路站核心地带的新顾城区域，

主打

产城融合社区

，

未来

将是

融合生态、健康、人文、智慧和乐活的

全

新

发展

片区

。

潘广路TOD核心地段的「招商时代乐章」项目，其商业设施规模宏大，

总体量约计25万平方米，其中纯粹用于大型商场经营的面积就达到了约17.5万平方米。

与此同时，项目附近已投入运营的刘行站龙湖宝山天街，自身商业面积约为14万平方米。

网络图源

大体量，其商业丰富程度也就可见一斑：

上一个

招商花园城X

项目位于浦东曹路，项目秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以超200个的全业态品牌数量，超50%的区域首店，成功点燃区域消费热情

网络图源

而这一次潘广路的招商花园城X商业会比曹路更高能级、更大体量。

商场力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，以及赋予故事性的设计表达，打造成为北上海极具活力的高品质特色商业聚集地。

效果示意图

其次，本次

预计引入主力店品牌20+，以“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合，开启城市奇幻之旅。

效果示意

图

以“在地⽂化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造

“

时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门

”

五大灵感空间，为城市生活注入鲜活能量。

难以想象：屋顶X侏罗纪、奈尔宝科技体验旗舰店、冰雪世界...都能在家门口实现！

效果示意

图

现实与科幻结合，带着小朋友在这里探索一整天都不会感到枯燥！

效果示意

图

通过打造一系列寓教于乐的互动场景，让大人小孩能够在一天的欢乐时光中，既能够体验趣味盎然的游戏活动，又能够潜移默化地吸收科技知识，同时还能促进同龄人间的沟通交流与情感联系，共同在这个充满科技魅力的环境中收获成长与快乐。