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武汉绿城光谷桂府

售楼处电话：400-100-1299转5888

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该楼盘到底怎么样？能不能买？

该楼盘简单分析一下能不能买？我们从下面几个方面具体看一下：

1、地段如何？

2、配套如何？

3、品质如何？

4、性价比如何？

5、有没有重大不利因素？

第一，地段

绿城光谷桂府位于东湖高新区佛祖岭附近，属于三环外。该区域年轻人较多，产业也比较多，同时距离关山也不远，关山应该是整个东湖高新区集产业，学校，商业和人气最好的板块。

从总体来看，绿城光谷桂府大的地段是不错的。不过，小地段来看，绿城光谷桂府的位置比较偏，距离地铁，商业都比较远，学校也一般。

第二、配套

配套我们主要关注地铁，学校和商业配套。

地铁方面：距离2号线佛祖岭地铁口步行距离大概2公里，已经非常远了。

学校方面：光谷七小+光谷三初（50%普高率），学校一般。

商业方面：周边社区底商人气一般，不过还好距离伟星星悦广场不算太远。

第三、品质

现在买房越来越多的客户会关注楼盘品质，楼盘公摊。

楼盘品质说简单点就是居住的舒适度，其中包括开发商口碑+小区园林绿化+物业+楼间距+小区大门+小区内部配套设施，比如是否有架空层，不同年龄小孩娱乐设施，甚至也可以包括外立面材质，色彩颜色好不好看等等因素。其中，大家最关心的还是园林绿化+物业。还有楼盘为了提升居住舒适度，也会增加下沉式会所以及游泳池等配套设施。

那么，绿城光谷桂府的品质如何？

绿城光谷桂府小区内部最大的特点是园林绿城做的比较大，给大多数客户感觉比较舒适，这可能是该楼盘唯一能看到“绿城”的一点影子，风险在于，后期并不是绿城的物业，而是开发商自己的物业，后期物业服务能不能跟得上？

另外该楼盘户型也还可以，特别是边户，做了南北双阳台设计。加上半公建化的外立面，应该说该楼盘的品质可圈可点。

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