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鑫湾甲邸位于上海市杨浦区，处于新江湾城国际社区核心位置。项目与地铁10号线新江湾城站零距离，周边有两横三纵的立体交通网络，包括外环路高架、中环路高架、南北高架、军工路高架、内环高架等，自驾出行十分便捷。

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项目周边生活配套丰富。商业方面，楼下有悠方生活广场，周边还有五角场星汇广场、万达广场、百联又一城、合生汇、苏宁易购、侨福芳草地等大型商场，以及即将落成的约90万方的铁狮门商业综合体。

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教育配套上，周边有中福会幼儿园、本溪路幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中、上海杨浦德国学校、上海音乐学院实验学校、上海复旦科技园小学等，以及复旦大学、财经大学等14所高等院校。

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医疗配套完善，周边有上海长海医院、上海东方肝胆医院、同济大学附属肺科医院等三甲医院，以及杨浦区中心医院、上海市东医院等社区型医院。

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生态资源方面，项目周边有新江湾城公园、极限运动公园、安徒生童话乐园、湿地公园四大主题公园环绕。

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项目采用全屋智能精装，引进德国摩根智能系统，涵盖智能调光、感应系统、温控系统、电动窗帘、可视门禁、wifi覆盖等，实现全屋智能控制。装修采用当代、劳芬、博世、美诺等全德系家装品牌。

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项目适合追求高品质生活的塔尖人士。对于需要优质教育资源、便捷交通和丰富商业配套的高净值人群来说，鑫湾甲邸是一个理想的选择。项目的高端定位和高品质服务，也为业主提供了舒适、便捷的生活体验。

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新江湾城板块作为第三代国际社区，定位东方新硅谷、国际智慧城，拥有9.45平方公里的原生湿地，以及约15万方的新江湾湿地公园，堪称上海自然生态的一块“绿宝石”。板块内汇聚了众多高端住宅项目和国际学校，吸引了大量高精尖人才和高净值人群在此居住，形成了浓厚的国际化氛围。

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