驭远望宸玖里官方售楼处电话(驭远望宸玖里)官方首页网站-驭远望宸玖里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.29售楼处AI热搜
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望宸玖里位于临平区崇贤板块，是区域罕见容积率仅1.2的改善不限价新房产品，全盘由20幢排屋和3幢大平层组成。
【开发商】驭远集团
【区域板块】杭州·大城北板块
【总用地面积】约60270㎡（地上约35470㎡，地下约24800㎡）
【户型面积】大平层建筑面积约160㎡（58套）、排屋建筑面积约265--307㎡（88套）
【规划户数】146户
【绿化率】约30%
【规划楼幢】20幢4层联排、3幢11层小高层
预计项目总户数146户
【容积率】1.25
项目交付时间暂定为2027年12月
望宸玖里是驭远集团的又一座低密标杆。
驭远集团是杭州本土聚焦高端产品开发的房企，它缔造了金沙湖的天花板久颂映月、丰收湖的天花板如玺华院，也在嘉兴出品了城市湖居超低密顶豪安漫·湖墅。同时，还和滨江合作开发了揽潮华庭、望翠蓝庭。
望宸玖里，也是杭州大城北目前唯一的排屋新品。
杭州主城区规范依旧无比严格，目前的新地块中，除了蒋村地王将打造4层排屋之外，其余所有低密几乎都是叠墅，因此，主城区的排屋一房难求。
城北新中心之上的望宸玖里，是从丁桥到勾庄之间的整个大城北唯一的排屋。
2、城北新中心进入高端改善时代：望宸玖里是城北新中心首个排屋作品，也是首个定位纯改善的作品，58套小高层主力户型面积约160㎡，88套排屋主力户型面积约265-308㎡，引领城北新中心进入真正的改善时代。
望宸玖里的小高层即将首开，这也是板块唯一的小高层改善大四房，是真正一步到位的改善稀缺品。
3、承接市中心高端改善需求：目前，武林广场以北，预算800-1500万的高端改善客户几乎选不到合适的新房，望宸玖里排屋预计主力总价在1000-1500万之间，成为高端改善的终极之选。
1、改变楼市的格局：它将让城北新中心第一次超越上游板块运河新城。以排屋为定位，以招商花园城和地铁15号线（在建）/14号线（规划）为核心配套，望宸玖里成为板块第一个在总价上全面超越运河新城的作品，城北新中心进入高端改善时代。
No.1交通配套
项目拥有“三横四纵三高架一地铁”的立体交通路网
三横：崇杭街、龙腾街及前村街；
四纵：丽水路、拱康路、塘康路和崇超路；
三高架：秋石、上塘、运溪三条快速路串联；
一地铁：建设中的地铁15号线（预计2028年年底通车）
20分钟生活圈。
一脚油门之外，秋石高架纵贯杭州拥江两岸，与留石高架、德胜快速路构建起一套覆盖市中心的“天路”；一条运溪高架，则向西无缝对接杭州西部产业高地未来科技城，驱车快速抵达大厂云集之处。钱江新城的天际线与武林门的百年底蕴皆可自由切换
No.2
繁华商圈
招商花园城、上亿广场双综合体环伺，步行即享（距离项目直线距离1km内）；轻松直达山姆、天街、城北万象城、中大银泰等热门商圈，形成繁华的都会生活场。
如果你觉得项目需要依靠驱车出门才能享用高端配套，那你就大错特错了。
崇贤早已今非昔比。商业方面，在已拥有一座上亿广场的情况下，又引进了一座城北招商花园城，目前开业率已有约95%（消息来源文旅临平微信公众号），涵盖盒马鲜生、星轶影城等主力店，计划本周末（11.28）正式开放，成为业主吃喝玩乐的好去处。
No.3
医疗无忧
不远还有三甲医院——邵逸夫医院运河院区等优质医疗机构，为业主们的健康提供了坚实的保障。先进的医疗设备和专业的医护人员，无论是日常体检，还是突发状况都能轻松应对
No.4教育配套
项目周边的教育配套也非常齐全，1公里范围内就幼儿园、小学、中学。可以方便孩子上下学,节省时间和交通成本，我们项目目前还未交付，期房不承诺学区。（期房不承诺学区，具体招生规则，项目所属学区应以政府教育主管部门的招生公告及办学方的自主要求为准）
项目所在的崇贤新城坐拥两大自然风光体系，一条是承载着杭州深厚文化底蕴的京杭大运河，一座是被誉为“森林氧吧”的半山国家森林公园。且板块内拥有花园城、城北万象城、中大银泰城等多个商业体系。可以说是既坐拥山水，亦不离繁华，是您筑家的优选之地。
No.1
归家礼序·尊崇体验
恢宏门头：宽约60米的恢宏门头，气势十足，是整个片区的标志性入口，彰显归家的尊荣感，营造出震撼的第一印象，也打开了整座园林取东方山水妙蕴。
约1600方下沉式会所：
涵盖：恒温泳池、高奢私宴厅、梦幻儿童乐园、景观健身房、共享会客厅等功能区，真正实现了“少数人的圈层生活”，不出小区，便能为业主构建一处完全私属的社交场域，且功能属性样样俱全，成就“户均会所占有率”的顶配体验。
下沉式庭院中，有假山叠石、瀑布水帘，美轮美奂，氤氲着豪宅的府邸气象！
园区内还有风雨连廊，串联起会所和住区，即使雨天也可以从容漫步。
No.2
科学规划·全维改善
▍大平层产品
采用独立入户门厅，保障居住的纯粹性与私密性。全能四房标配三卫，赋予室内空间更开阔的视野与舒适度。
建筑面积约160㎡的户型，科学规划功能分区，在满足一家居住需求的同时，留出阔绰活动空间，实现功能与舒适的完美平衡。
▍排屋产品
重头戏在关于排屋的设计。
不是传统的新中式，而是采用了更加现代化的表达，大面的落地玻璃搭配金色铝板石材，质感更加轻盈，曲面玻璃+维多利亚奢石点缀，在当下的排屋市场很少有，更符合高端人群的审美。
画框式立面，可以在阳台上看山看水！
独门独户，重工金属双开门，光看效果图都能感觉到贵不可言。以建筑面积约265㎡-307㎡稀贵的4F排屋，通过垂直延展的空间、独立归家动线以及附加空间重塑墅居美学，实现真正的居住升级“顶天立地、宅院相依”。
户户享有私密园林，是真正的天地皆为我所有。
在户型内部，地上有整整四层。
其中4楼就像个阳光房，从效果图可以看到室内空间有270度采光，和外部露台景观完美融合，观景视野非常好。
尤为值得一提的是，户户标配下沉庭院，南北双采光井，业主可做楼梯从花园直接下地下室。可作酒窖、健身房、家庭影院、茶室，拥有如同地上的通透与生机。
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