武汉保利翡丽甲第官方售楼部-保利翡丽甲第官网售楼处电话 -环境 -户型 -价格 -地址 -楼盘详情 - 配套 -交房时间 -配套 -电话 -交房时间@2026.5.22售楼处

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武汉保利·翡丽甲第位于武昌区徐家棚街与武车中路交汇处，环线上属于武昌内环。

2025年12月26日，保利置业竞得P(2025)238号地块（即徐家棚F1地块），楼面价19505元/㎡，溢价29.93%。

根据规划，该地块计容建筑面积约5.23万m²，住宅建筑面积约5.22万m²，容积率仅2.76，远低于周边的长江中心B2的5.6。

武昌滨江其他产品参考：华发外滩玺容积率约2.98，天创元萃容积率2，华发农讲所地块容积率1.42。

项目的总户数305户，户均171.2m²，建面≤150m²的有109户；建面大于150m²的有196户。

武汉保利·翡丽甲第规划由7栋住宅组成，楼栋总高为20-21-24F，住宅高度均低于80米，两梯两户设计。

交通：三地铁+三主干道+地下环路，立体通勤地铁：距离5、7、8号线换乘站徐家棚站仅600米，步行8分钟可达，三地铁覆盖武汉三镇核心区域，堪称“地铁王”；

自驾：临江大道、和平大道、友谊大道三条主干道环绕，可快速上二环线、长江公铁隧道、武汉长江大桥，加上即将通车的武昌滨江地下空间环路（串联2万个车位+直通隧道），开车过江、逛遍武汉都畅通无阻；

公共交通：多条公交线路环绕，距离武汉火车站约3公里，出差旅行便利。

商业：下楼即天街，商圈扎堆步行可达：龙湖滨江天街（隔壁地块），下楼就是购物中心；1公里辐射：武昌万象城、群星城；3公里覆盖：销品茂、万象汇等成熟商圈，购物、餐饮、娱乐需求一站式满足，商业能级在武汉主城数一数二。

教育：大概率对口双名校，学区确定性高小学：参照周边长江中心、国樾滨江等项目，大概率对口滨江实验第一小学；

初中：地块与国樾滨江之间的规划教育用地，将建成武珞路中学滨江分校（待建），下楼即达，不出意外可对口，双名校配置对改善家庭吸引力极强。

生态：公园+江滩，双重景观北侧：紧邻四美塘公园，步行5分钟可达，日常休闲、晨跑散步的绝佳去处；西侧：长江江滩，步行10分钟可至，虽然江景被挡，但江滩的生态资源依然能享受，“公园+江滩”的配置在核心城区极其稀缺。

医疗：3公里内多家三甲，就医便捷距离武汉市武昌医院（西院区）、湖北大学附属医院等医疗机构均在3公里内，日常就医无需长途奔波。

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