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“让CBD豪宅上九个台阶”，最直接的底气来自“敢为人先”。

九宸赋是齐鲁首个能“呼风唤雨”的小区，项目齐鲁首创微气候园林，在社区内即可实现人工降雨！仅这一点，就让齐鲁豪宅再上新台阶。

据了解，项目投入大量成本设置了齐鲁首个社区级高压雾化喷淋降温装置，装置利用楼顶喷头将水雾化为直径约50微米的小水滴，小水滴在蒸发过程中会吸收周围空气的热量，10分钟内可使地表温度下降约5~8℃。

同时，该系统采用 “立体降尘+局部增湿”双重模式，既能降温又能降低该时段蚊虫密度及PM2.5 浓度，可以全面提升居住环境的舒适度，兼具生态健康与实用美学多重效应。尤其对于济南而言，在炎炎夏日，业主不仅能体会到阵阵清凉，还能意外欣赏到“水幕彩虹”的浪漫场面。

斥巨资配置人工降雨系统，绝不是单纯的技术炫技，而是项目生态开发理念的具象化表达。

这背后，折射出的是九宸赋的整盘开发理念：与自然共生。

如果仔细观察，你会发现九宸赋的顾问团队中除了7位设计大咖，还包含生态专家团，而且生态专家在规划之初就全程参与。这也是九宸赋敢说让CBD豪宅上台阶的底气：打造齐鲁首座CBD生态居住保护区。

生态专家团队的参与不仅让九宸赋“微气候社区”能够更科学的设计与运行，更重要的是，生态专家为茂岭山的生态保护提供了核心策略。

所以我们看到，项目的植物配置中，精选了非常多的名贵树种——58颗大乔木，还根据专家建议，优选了大量能高效释放负氧离子、吸附粉尘、调节湿度的植物，使得生活美学馆整体造价达到千万以上。

在规划上，项目将整体规划融入周边生态环境，让社区成为茂岭山生态系统的有机延伸。在茂岭山麓延伸处，项目做了场地整体抬高。

虽然这一做法提升了建设成本，但却换来了更加纯粹、更加持续、更加生态的居住体验：在减少90%山体破坏的同时，场地实现了西侧与全福河景观河道相接，视野更加开阔；东侧俯瞰茂岭山公园，视野更加通透。场地抬高的设计同时实现了非机动车与商业在地坪以下，提升了社区的私密性与静谧度。

通过楼栋排布与产品规划，九宸赋亦实现了居住空间与自然景观的共融共生。

小区整体共规划了11栋楼，项目在社区中间的4号楼、6号楼、8号楼三栋楼上打造了四代宅错层挑高观景露台，创新的垂直森林设计让空中庭院成为可能。以四代宅楼座为中轴线，小区左右两侧楼栋对称分布、错栋排布，并将侧向、北向的窗户尽可能最大化，不仅充分考虑到风向与气候，还能充分保障东西侧的景观视野。

向东，有茂岭山的郁郁葱葱与CBD的一城繁华；向西，可近观全福河景观，可远眺大明湖景色，一城烟火尽览眼下。作为保利置业在济南市场上四代宅产品的首次试水，九宸赋将产品特性与自然景观充分融合，通过设计手段的“因地制宜”，让核芯板块少有的山水生活空间实现价值最大化。㎡高端会所，含恒温泳池、室内篮球场、私宴厅；央企精装，直饮水、智能安防，一梯一户、独立玄关。

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