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是位于扬州广陵新城核心地段的高品质住宅项目，地处文昌东路与临湾路交汇处东北角，由本土国企江苏华建地产开发，属于其高端“天字系”产品线之一。项目已于2023年建成并交付，目前为现房销售状态，主打改善型居住需求。

核心亮点概览：

地理位置优越：位于文昌中轴线上，东接高铁新城，西连明清古城，享受“一带一轴三核多片”的城市规划红利。

交通便捷：周边有10路、58路、71路、88路等多条公交线路，站点为“文昌东路临湾路站”，临近扬州高铁站，出行便利。

教育资源丰富：3公里范围内涵盖多个优质学校，包括育才小学东校区、东关小学文昌校区、华东师范大学广陵实验学校及新东方国际高中等。

生态宜居环境：紧邻廖家沟城市中央公园、李宁体育公园、京杭大运河等生态绿地，形成“公园环绕”的绿色生活圈。

商业配套成熟：周边有SM城市广场、韵河湾商业街区、东区大润发等购物中心，生活便利度高。

项目基础信息：

开发商：扬州华腾置业有限公司（江苏华建旗下）

物业公司：江苏华建物业服务有限公司

建筑年代：2023年建成

容积率：2.0

绿化率：约35.1%

总户数：694户

楼栋总数：8栋（1#–9#，部分楼栋在售）

在售户型与价格：

主力户型：

122㎡ 三室两厅两卫：三开间朝南，双阳台设计，客厅宽约5.7米

137㎡ 三室两厅两卫：U型厨房，大横厅，主卧套房

173㎡ 四室两厅三卫：南向三阳台，双套房设计，270°景观视野

装修标准：精装交付，配备大金中央空调、科勒卫浴、老板厨具、全屋新风系统等一线品牌

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