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招商·缦境揽阅

人生锦时·心归缦境

经开中轴·地铁口·新四代低密洋房住区

缦境平层 建筑面积约：97-117㎡

花园洋房 建筑面积约：107-128㎡

项目地址：

武汉经开·东风大道与神龙大道交汇处

（沌阳大道C出口）

【择址观】不是所有土地，都值得“揽阅”

招商缦境揽阅占位东风大道产业轴心与神龙大道生活兑现核心区域源点交汇处，交通、商业、自然、人文、医疗等全维资源聚合，划定一英里都心醇熟生活圈。

（招商·缦境揽阅项目区位图）

【造物观】城央低密艺境 新四代洋房住区

揽阅系首入武汉，招商·缦境揽阅革新城市人居

约1.3超低容积率，板块惟此难得土地。

经开区首个纯洋房社区，规划涵盖21栋建筑（3栋高层+18栋洋房），总户数866户，真正的低密生活场域。

奢雅缦境高层 超配生活空间

· 高层产品｜2T2户

项目高层规划仅为3栋，悦享低密洋房住区氛围

新四代住宅设计，更多实际空间获得感

建面约97㎡三房两厅两卫：实得约113㎡，功能三房，LDBK一体化设计

建面约117㎡四房两厅两卫：实得约137㎡，阔境四房，契合小太阳家庭

招商缦境揽阅位于经开区神龙大道与东风大道交汇处。招商缦境揽阅项目就是原来的东风电动车厂地块商改住而来。根据早期规划，该地块原本是规划为购物中心、商业街、写字楼、公寓为一体的综合体。直到去年6月初，经开区规划局发布了该地块商改住的公示。

招商缦境揽阅进度非常快。该项目在2025年10月10日拿地，10月11日就报规。10月10日土拍的P（2025）094号地块、P（2025）095号地块，已经报规了！此前，湖北招阳置业有限公司（招商）以底价33582万元竞得P（2025）094号地块，成交楼面价为6218.89元/㎡；又以底价25479万元竞得P（2025）095号地块，成交楼面价约6214.39元/㎡。

该项目住宅约8.55万方的计容建面，就有约4.4万方的地上不计容赠送面积，其中包含约1.9万方公共休闲平台，约8000平空中花园，约6900平阳台，还有约4000平装配式外墙。招商缦境揽阅项目项目整体容积率仅为1.3，以总高8-11层的洋房、小高层为主，同时规划准四代和四代（不能封阳台）两种产品。

具体分为A、B两个地块，北面为A，南面为B，规划为洋房、高层建筑。一共包含21栋住宅，除了2、13、14号楼为32层的高层之外，其余楼栋均为9-10层的小高层，小高层是户户带有空中花园的真四代。面积段为97—107—117—128户型图如下。107的户型做了四房这点的确有点抢眼，根据小梅了解高层的得房率能干到116%的得房率，小高层四代则干到130%的得房率，的确颠覆了我的认知。

交通配套

地铁出行：项目项目距离地铁3号线沌阳大道铁站C口最远也就600米，还是蛮方便的。

开车出行：项目周边就是东风大道高架，可以前往汉阳核心、汉口核心；再途经三环线、二环线，还是蛮方便。

商业配套

该项目自带了约9500㎡的商业，体量还是比较大的；周边有圣龙国际广场，金凯购物中心，湘隆时代广场等

教育配套

项目的隔壁的金荷花园、阳光丽景都属于金荷社区，按照2025年划片对口的小学是新城小学，对口的初中为经开三初。具体等交房划片为准。

医疗配套

该项目距离协和医院车谷院区大约1.2公里，还有亚心，和儿童医院等。

休闲配套

该项目周边有武汉体育中心，里面还有运动场所。

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