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宁波保利·海晏天珺

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项目西临甬新河，坐拥一线水景资源。在常规布局中，此类资源往往专属于临河产品，造成“少数占有、多数旁观”的不利格局。而为突破这一限制，设计团队从空间句法入手，从平面到空间，多层次模拟分析，对建筑群落进行精细化错动布局，不仅实现水景资源最大化，并构筑南北风道以进一步提高产品舒适性，自然透气响应规划无界。

同时，也正是这一“外部资源内化”的设计策略，将河景脉络延伸至社区中央，打造出15条景观轴线和30处对景庭院，并结合12组定制化主题花园与多重景观轴线，构建出无界沉浸、酒店度假的场景体系。设计刻意模糊内外界限，使园区成为自然向城市温柔延伸的媒介。

社区的核心价值在于能否持续激发人与空间的情感联结，并最终由用户体验兑现。打破传统周界、墙体的空间约束，一体化设计模糊建筑内外之分，创造出室内外同一种语言、同一种调性、同一种感受的无界体验，真正达到“松弛度假”。

无界门庭

近500㎡的无界门庭，构筑可穿透80m的社区入口、港湾停车、社区大门、主轴景观的视觉延伸，做到空间无界，隐私有界。

无界水轴

66米长横向水轴串联门厅、前厅、社区景观，12棵特选乌桕阵列生长于水面之上，以水轴构筑空间的无界与灵动。

无界花园

打造12座“天珺高定花园”，与景观架空层共同打造，将高定花园引入首层架空，彻底模糊建筑与景观的边界，形成呼吸自然的休闲聚场。

无界会客厅

西岸设开放式通廊、亲水平台与咖啡外摆区，使甬新河景与社区生活无缝交融，成就业主专属的“河岸第二客厅”。

无界大堂

地下车库以艺术灯光、软膜天花打造“光厅入库”，单元大堂借生态采光井模糊地上地下的界限，让归家也能阳光通透、从容舒缓。

从保利海晏天珺的设计到落地，建筑的立面从来不是孤立的造型，而是作为自然与场景贯通的媒介所存在。海晏天珺从甬新河的流动韵律中汲取灵感，以“水平延展、通透消隐”为理念，塑造如玉温润的现代滨水立面，不仅呼应在地文脉造型，又充分为户内远眺创造条件，将无界的美学贯穿始终