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上海改善品质新盘
「保利西郊和煦售楼部电话:400-116-2990」
莘庄下一站+12号线旁(在建)
G60科创中心+西郊科创低密别墅
建面约96-119㎡墅境平层,400万起
更有建面约126-165㎡联排别墅,800万起
3层联排别墅+10层墅境平层
保利西郊和煦所在的这片区域,是沪上较为知名的低密别墅区,周边长泰西郊别墅、保利十二橡树庄园、合生国际、法兰西世家都是高端的别墅项目。
整片区域圈层高度统一,并且天际线低伏干净、生态环境更是优异,是改善客户们的不二优选。
区位示意图,仅供参考
保利西郊和煦容积率低至1.5,由墅质平层及联排别墅组成,联动价约5.3万/㎡,其天赋再难复刻!
04
约96-119㎡精装平层&126-165㎡联排艺墅入市在即
保利西郊和煦南侧拥有
约500米原生水岸+约20米宽生态河道+
约180°河景
,地块天赋极高。
项目因地制宜,结合低密度滨水区城市感的特性,打造低密
静谧的藏品级联排墅区
。
保利西郊和煦效果图
大面积联排的精髓是亲近自然的庭前绿地,居住面积可观,延展出大家庭多种居住的可能性,享真正的别墅生活体验!
区别于叠墅以大平层思维做别墅,保利西郊和煦实现以“立体纵享“思维做别墅!
项目创造出”纵横超享,跨层联动“的真别墅,真正做到了独门独户、有天有地、超享空间!
保利西郊和煦效果图
联排别墅源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感,以庭/巷/坊/园的传统海派空间精髓,打造精致的空间院落。
五进空间,主轴—庭院
—
层层递进,
让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感!
保利西郊和煦效果图
项目还原三段式法粹艺术立面,增加窗墙比,形成“独墅一致”的美学。
社区内部设置“迎客厅”、“家庭厅”、“志趣厅”,以精细还原精致,通过地下采光井、L型星空露台、花园等超享空间,实现生活跨层联动。
面对这样舒适的居住环境,保利西郊和煦的业主回到家就能卸下一天疲惫。
保利西郊和煦效果图
社区引入森系度假生活方式,一园 · 五坊 · 五巷 实现五进空间 · 归家礼序,
营造轻松闲适的氛围以及强烈的归属感。
项目
以约200米中央景观绿轴,
串联起5大会客空间及全龄森园节点
,
将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。
项目平层产品类独立梯厅设计,将墅区的仪式感一脉相承。
洋房户型鉴赏↓
联排户型鉴赏↓
如果说地铁1号线、2号线是定位上海轨道交通的骨架,那么地铁12号线,就是集合了“1+2”强大贯通力的“王者”。
素有“换乘王”之称的上海轨交12号线与其线路上19个车站形成换乘,全长40.4公里,途经7个行政区。作为轨交网络中串联上海西部与东北部的直径线,也是纵贯中心城区“西南——东北”轴向的主干线。
*示意图
值得关注的是,12号线作为一条途经五大上海中心城区的,超高能级城市轨交。沿线的新房与其他轨交相比较少,且大多数均价都突破6万大关。想要畅享这条“换乘王”带来的便捷生活,门槛还是相对较高的。
但这一局面,随着12号线西延伸的开工建设,对于许多看好12号线沿线价值的购房者来说,又迎来了新的机遇。恰逢如今九亭泗泾的开发也进入了尾声,洞泾的全面开发提上日程,产业、华二教育、TOD商业等系列利好规划出炉并开始落地。洞泾因此成了众多房企争相入驻的目的地,其中也不乏保利这样实力开发企业,打造保利西郊和煦这样的高品质楼盘。
观家新房注意到,保利西郊和煦作为平层+联排的滨水墅区
所带来的居住体验,是普通高层社区所不能比拟的住进保利西郊和煦社区中,能以更低的生活成本,享受到更高的居住舒适度。
保利西郊和煦效果图
项目
容积率仅约1.5,由3层联排别墅+10层墅境平层组成
,整体环河排布。
项目因地制宜,结合低密度滨水区城市感的特性,打造低密静谧的藏品级联排墅区,居住体验高层产品。
保利西郊和煦效果图
项目南侧拥有
约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河景
,地块天赋高。
项目利用滨水环绕的特点,设计
“一园·五坊·五巷”
的景观布局。
保利西郊和煦效果图
项目楼间距大多超过楼高,
视野更为开阔,采光均好
,前排高区完全无遮挡视野,拥有
更低的楼层,
采光更优异
,即使一二楼也都有不错的阳光。
平层+联排的墅区住户更少,
从土地、绿化、社区配套到物业,人均资源占有更多
,隐私性更好。
观家新房注意到,
项目以
约200米森系
中央
景观
绿轴
,串联起
5大会客空间及全龄森园节点
,让高层栋栋户户皆阔景。
站在平层高区的窗台、阳台,近可享受浓荫之上的园景绿意,近可眺望原生水岸的自然风光,眼前就是四季变幻,实现跃级奢享!
保利西郊和煦效果图
除此之外,保利西郊和煦考虑到高净值客群对静谧性和尊贵感有很高要求,打造了更隐逸、更奢华、更有高级感的品质社区。
在联排产品的打造上,项目创造出”纵横超享,跨层联动“的真别墅,真正做到了独门独户、有天有地享空间!
联排产品源起
建业里嘉佩乐酒店的贵重质感
,以庭/巷/坊/园的传统海派空间精髓,打造精致的空间院落。
五进空间,
主轴—庭院—主巷—次巷—内院
层层递进。
保利西郊和煦效果图
社区引入森系度假生活方式,
一园·两门三轴
·
五进空间归家礼序
,
营造轻松闲适的氛围以及强烈的归属感。
社区平层与墅区“超感”美学一脉相承,以
法式现代美学+墅级仪式感+35%窗墙比
,
实现“真正的墅区洋房”跃级品质。
保利西郊和煦效果图
平层入户石台选用与建筑立面统一的贝金米黄大理石,
入户大堂景墙利用香槟金铝板包边,凸显优雅品质。
保利西郊和煦售楼部电话:400-116-2990
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