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据悉，凤起潮鸣属于绿城“T档产品线”，是顶尖收藏级豪宅，定位为“时代传世之作”。

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凤起潮鸣位于慈溪城市新中心新城河东岸，属于豪宅圈层。

凤起潮鸣地上总建约16万平方米，共582户，属于大盘项目。

项目由14-17F高层、3F联排（3-4联排）和一个邻居中心组成组成。高层面积200-350平，联排210-499平。

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高层347/296平户型过程稿如下

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联排374+220+210过程稿

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联排429/210/220平户型过程稿

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户型过程稿仅供参考，具体以实际为准（图自网络）

这210/220平南向面宽实在是太窄了。之所以这么设计想法看着很聪明，进可攻退可守。210平低总价，可以面向承价能力低的客户。同时也可以两套打通430平，卖给高承价客户。不过对430平的客户来说，这户型就不好了。

联排建筑效果

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公区配套

园林景观方面，高层区域有做下沉式庭院。高层之间有用景观连廊相连，不过这个连廊顶部是镂空的。高层一楼全部为架空层。

别墅外立面材料为玻璃、铝板、石材。高层外立面材料为铝板、涂料。

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项目地处慈溪城市新中心--新城河板块。而新城河东岸更是核心中的核心，是慈溪当之无愧的顶级豪宅区。

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凤起潮鸣的地段绝对是核心的。但在产品设计上有点配不上“时代传世之作”的称号。

首先就是容积率全部做足后，导致整个项目建筑很密，无论是高层还是联排，舒适度有所下降。真要是“传世之作”，应该主动降低容积率。

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