云麓悦映邸「杭州云麓悦映邸」售楼处最新动态-周边交通-教育资源-配套医疗

越秀·云麓悦映邸 | 全面升级的2024年，才是百万总价地铁盘的超级外挂！

杭州云麓悦映邸

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【项目基本情况】

项目名称：云麓悦映邸&鸣翠悦映轩

总建筑面积：约14万方

户型面积：约89方

规划楼栋：9幢+8幢

容积率：2.0，2.2

总户数：568户(云麓悦映邸)、514户(鸣翠悦映轩)

车位数：1164个(云麓悦映邸)、1055个(鸣翠悦映轩)包含地上和地下车位

产权性质：住宅70年

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如果要为不一样的 2024年赋予一个关键词，那么一定是「新意」！

简短明了的两个字，投射在越秀·云麓悦映邸的意义却包罗万象。它是一站式醇熟配套的全面进阶、是通勤路网的进一步焕新、是社区体验的惊喜体验，更是实景品质的渐入佳境。

只有对越秀·云麓悦映邸的「新意」有足够的认识，你才会懂得百万总价地铁盘的高人气！

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三月万象启新百花怒放，拥抱新的生活要从家门口开始。

一年三百五十六天每日都会路过的地方了无新意？在越秀·云麓悦映邸这样的担忧似乎不存在。

经历了盛会洗礼后，直线距离约100米的临安文体会展中心（数据来自百度测算），已经成为可以承接各类大型赛事及国际级赛事的场馆。直线距离约300米的宝龙广场（数据来自百度测算），有星巴克、肯德基等主力商家加持，可以满足业主日常生活所需。直线距离约3km（数据来源：百度测绘）的临安区第一人民医院新院区，自去年九月投入运营后，让锦南乃至整个临安享受到了家门口的三甲级医疗服务标准。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

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与加速进阶的醇熟生活圈相适配的，是三位交通系统的同步跃级。在云麓悦映邸，人们可以选择直线距离约500米（数据来自百度测算）的16号线九州街站，也可以选择临安西站乘坐各路公交抵达目的地，亦可以待文一西路西延隧道建好后（预计2027年完工），从临安前往主城只需要半个即可直达。（信息来源于临安发布）

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是不是觉得只有地铁、公园、商场、体育馆的生活少了点内涵，略感单调？那就让悦心书房为向往的生活添点彩。

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深刻洞察新一代杭州人的生活喜好，基于临安片区每年聚集的大量新杭州人，以及悦心书房地处16号线通行首站的交通优势，越秀地产充分考虑年轻受众的通勤习惯、生活喜好和日常需求，为云麓悦映邸打造了一处集售楼、书吧、展览等复合功能区的慢生活空间——悦心书房。为形成可持续的运营模式，更是将前期运营始于建筑规划前，并交由专业的运营机构进行服务，为业主提前兑换美好生活方式。而这样的匠心思考与用心布画，更是成功获得杭州书房的认可。

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到2024年，悦心书房的藏书量已经从5000余册扩充至8000册，成为许多热爱阅读和社交的人们往来无间的宝藏胜地。

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从2023年到2024年，不止是家门口的生活方式与丰富体验在升级，云麓悦映邸自身也有了不一样的变化。

此前为让更多人身临其境感受越秀地产的国企实力，云麓悦映邸通过「越工厂」打造了一条覆盖公区、地下室、交付样板间、工艺工法间等的透明工地，不仅从品牌选材到施工工艺，从交付标准样板房到细节打造为客户直观呈现了家的建造过程，亦真实展现了越秀的国企质造力！售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

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经过数月紧锣密鼓得工程进度、精工细筑地打造，云麓悦映邸终于要带着实景示范区在2024年与杭州相见。从车道到全龄架空层再到实景样板间，归家之境邀你现场亲鉴。国企匠心实力潜心打造的回家的最后500米全景图，将以真实的现场、沉浸式的体验，接受每一位到访者的检验。这一次，铺陈许久的美好生活将不再只是想象。

户型设计：兼具可变性和开放感

与此同时，面对同质化日益加剧的产品竞争红海，项目思考的是，如何将户内空间做到更加人性化。

因此，我们看到了大量户内空间的微创新，不仅对厨房、餐厅、卫浴、客厅等基础功能空间进行升级，而且在设计之初便对户内墙体进行了优化，通过减少室内承重墙所占比重，使空间更加灵活可变，让业主在个人空间的功能性上拥有更多发挥空间。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

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‼人气三房更优选！

A户型 | 建筑面积约89㎡ | 3室2厅2卫

B户型 | 建筑面积约89㎡ | 3室2厅2卫

以建面约89㎡的中间套户型为例，格局趋向多能化，既可打造南向大宽厅，充分放大了公共空间的开放感和社交性，把更多面积留给“享受”空间；亦可打通主卧与次卧，以私密空间小家化的设计，增加趣味性。

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户内其他目之所及处，也是细节满满，优于市面大部分楼盘的标准层高，为未来业主装修创造了更多可能性，外窗三玻两腔的高标配置，同步提升了采光、降噪、节能、保温等性能，居住舒适性更高。

从云麓悦映邸的立面到公区，再到户内，甚至在看不到的细节上，越秀正在事无巨细地提升产品价值。我们也看到了越秀积极拥抱行业产品发展新趋势，以一种“工匠”精神，不断进行系统化创新、不断细化产品颗粒度，坚定不移地打造好项目。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

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坚持创新，打造“无界”产品

云麓悦映邸位于临安少有的兼具成熟+成长性的高价值板块——锦南新城，多重利好下，板块发展势能强劲。

一方面，区域能级在不断提升。承办亚运会摔跤及跆拳道赛事分会场临安文体会展中心落地于此，场馆以国际甲级赛事标准进行打造，其投资金额处于区域所有公建项目中的前位水平；

另一方面，生活氛围浓厚。以项目为圆心，涵盖地铁、城市公交等交通设施串点成线，打通城市交通“大动脉”，商业方面涵盖两个宝龙广场、万华广场等多个综合体，优质教育及医疗配套集聚。

板块随之成为临安新的文体中心及生活中心，同时，还作为城西科创大走廊的重要一环，受有人才引进、落户、购房等政策利好辐射，板块成长性进一步增强。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

面对优越的区位，越秀以更好的产品及更新的理念，来表达对于地块的诚意，在云麓悦映邸的产品设计与打造上，不仅较之前的产品做了颇多升级，更是将“无界”概念融入其中，将“品质无界”、“服务无界”、“社交无界”、“生态无界”渗透到细枝末节处，将客户对于“家”、“生活场景”等丰富想象反馈到产品端。

无论是建筑立面，还是归家动线、园区打造、户型设计等，方方面面皆展现出越秀的诸多巧思，实现健康、有互动的、高品质的人居生活。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

01 建筑立面：以高标用材及高级色系强化立面标签

首先，走近项目，映入眼帘的便是具有强视觉记忆点的立面。

项目立足公建化基础，以潮流的建筑语言对外立面进行特色打造。底座外墙升级采用干挂石材+铝板进行打造，主体外墙则以大面积玻璃，辅以丰富有力的竖向线条装饰，共同形成现代风立面，米白+深灰的色调组合下，视觉呈现上简约但不失高级。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

通过材质的升维、色调的创新，使得立面成为项目鲜明的产品标识，在区域众楼盘中以差异化优势脱颖而出。

02 归家动线：重仪式、强功能

其次，充分意识到市场客户对于归家体验感的追求，项目打造由酒店式主入口、观景廊道、地上地下双入户大堂串联而成的归家动线。

园区打造：强调人景交互

再次，考虑到区域主流产品景观中社交空间的匮乏，项目将园区塑造社会活力空间，赋予场景更浓厚的交互氛围。

一方面，对于社区园区的标准化打造，在众多开发商早已成标准化园区的当下，立足项目地块天然高差，通过高低错落的台地景观设计跳脱同质化，打造立体景观，形成室外会客厅及观景平台，给到业主更具观赏性的景观体验。

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云麓悦映邸示范区实景图（园区）

另一方面，全龄森林活力场、约100㎡萌宠乐园、有氧漫步道、主题架空层等活力节点交织牵引，多层次的场景空间与不同的居者原型、审美趋向及其生活方式相衔接，更大程度上满足业主未来社交需求。

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