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西源赋的首开总价范围是389-560万，但其实，从现在的供应来看，西源赋即使卖4万/㎡，也不会难卖。

以4万/㎡*125㎡=500万计算，500-800万的价位是杭州新房“无人区”，客户早就陷入了无房可买的境地。

整个主城区500-800万，只有三四个楼盘，城东只能买华丰，城南只有之江，锁定到城西的话，也只有西源赋。

但500-800万，其实是杭州改善群体里数量最多的，很多客户卖掉300万的房子，如果要置换改善，基本都是往500万-800万去买。早前绿城东新项目，就因为做了139㎡，让800万的客户能够留在市中心，而大获成功。

所以我们说，西源赋的地段和价位，其实有着天然的优势。

位于紫金港板块的它，南面约2、3公里就是蒋村和浙大紫金港，非常方便，到4号线延伸线莲池路站约800米左右，属于地铁盘的范畴。

北面就是（规划中）学校和幼儿园，育才小学和学军中学等都在两三公里范围内（期房不承诺学区），很多人犹豫的高架，又有西面的写字楼去遮挡噪音。

坦白说，这个首开价格，且不说城西了，就是整个主城区都没几个比他便宜的，再搭配板块顶级的公区，出色户型和细节装修，是时候说出那句话了：西源赋不只是城西人的西源赋，更是杭州人乃至浙江人的西源赋。

价格当然是额外惊喜，但我觉得看过西源赋的人，还是会为产品买单，这是基本面。

比如四面大面铝板、中式大门、下沉式庭院以及包含恒温泳池、私宴厅、SPA房等1500方下沉式会所，这些都是之前的限价新房没有做的配置。

从我个人角度，最喜欢的是它的下沉式庭院，万壑松风、飞瀑叠水、凌波虹桥，一步一景。

这个凌波桥，我很喜欢，真的很好看，很吸睛，很出片，再差的手机都能拍的很好看。

下沉式庭院的侧边，就是恒温泳池，大面通铺落地玻璃，一边游泳，一边看巨石飞瀑，很有味道，而且这个恒温泳池，还是做了成人与小孩区分的异形泳池，这非常非常少见。

整个小区的公区，含奢石率很高，从大门，到会所，到长廊，到外立面首层，用到了近30余种豪宅才会用到的奢石，造价超千万，很下成本。

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