星尚观澜世嘉(2024观澜世嘉)首页网站-2024最新房价+户型图-停车位
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整个项目建筑多采用对称造型,气势恢宏。建筑外形丰富而独特,形体厚重,世家贵族气息在建筑的冷静克制中优雅地散发出来,造型各异呈现出浪漫典雅风格。
效果图
外立面采用经典时尚现代主义风格:通过温和的色彩搭配、简练的横向线条、黄金比例的立面比例、极简抽象的建筑符号、建筑顶部的飘板,呈现一个现代风格和艺术气质结合的高品质社区。
同时在建筑用材上,我们兼顾高品质成熟工艺和节能环保:立面整体采用品质真石漆,营造温馨且时尚的建筑氛围;窗户收边细节采用精致金属型材,工艺纯熟还原度高,彰显近人尺度细节,与墙面附着力强,耐久性能优异。地下室采用BIM模拟设计,仔细推敲地库管线的排布,充分提升地库净高及归家尺度。
这独特且惊艳的设计感,会让星尚·观澜世嘉成为嘉定新城未来靓丽的风景线,也会成为业主未来身份的象征。
走进社区内部,整个项目
采取经典的中轴对称设计手法,尊贵礼序的三进式院落归家空间,结合中心绿化及景观带打造出独特的仪式感和尊重感。
整个社区从颜值到仪式感,从实用性到宜居程度,在嘉定新城乃至整个上海约400万级市场中,都算的上尤为出众。
从城市界面到配套体量,再到需要时间去沉淀的烟火气,这里的表现都非常出色。
实景图
商业方面:
项目周边商圈环伺,
正在建设中的嘉定首座奥特莱斯—砂之船奥特莱斯距离项目仅1.5km。
并且距离项目直线约3km范围内,还有嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商圈。
医疗配套方面:项目周边5公里内有三甲医院--瑞金医院北院;上海肿瘤(质子)中心及配套医院、瑞金医院北院二期;以及在建的中医医院嘉定新院。
教育资源方面:
距离项目约2.8公里的上海民办华曜嘉定初级中学(原名上海民办华二初级中学)。
(具体学区划分以政府实际划分为准)
换句话说,对于星尚·观澜世嘉的业主来说,现在他们拥有同级别更好的完善配套,而未来他们将收获更加磅礴的发展势能。
第二:领先同级别所有板块的地段优势。
先来看一下星尚·观澜世嘉所处的位置,与其他同价位段新房所在区域的区别:
示意图
从地图上就可以很直观的看到,项目距离人民广场直线约25km,
这个地段比6万均价的松江新城、5万均价的青浦新城和奉贤新城更好。
更重要的是,
G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口,距离项目仅1公里,走沪嘉高速可抵达中环畅达全城。
再加上更加优秀地段站位,
星尚·观澜世嘉的交通出行非常便捷。
尤其是去真如、五角场以及虹桥主城区等城市CBD,真的是非常方便,来看百度地图的测距:
另外,有一点值得一提,对嘉定熟悉的老司机们应该知道,沪嘉高速常年通畅,即使早晚高峰,相比其他城市主干道也是相对更加顺畅的。
总的来说,这个约400万级的新房,在站位、地段、配套等等方面都凌驾于整个嘉定新城,跟松江、青浦以及奉贤等新城中部分约5万+新房相比,星尚·观澜世嘉的性价比更是突出。
「星尚·观澜世嘉」
占位嘉定
主城区核心功能区
,嘉定作为上海2035规划的五个新城副中心之一,将成为长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性节点城市。
嘉定规划形成“一核四区”功能布局:嘉定主城区是核心,四区是指虹桥综合商务区(也就是南翔和江桥)、科技城自主创新产业承载区(徐行和外冈)、安亭国际汽车城产城融合示范区、华亭嘉北生态涵养区。
交通方面:
「星尚·观澜世嘉」距地铁11号线嘉定西站直线距离约3公里,公交嘉定65路也可直达地铁站;在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离本项目直线距离约2.5公里。
自驾方面
:G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口,距离项目仅1公里,走沪嘉高速可抵达中环,畅达全城,悦享一城精彩。
商业方面:
项目因优越的地理位置,享新城与老城丰富商业配套都在项目生活圈内,5公里内丰富商业环伺:嘉定百联购物中心
(4公里)
,
罗宾森广场
(2.5公里)
,州桥老街
(2.7公里)
,现厂
(2.1公里)
、疁城新天地
(2.5公里)
、西云楼
(1.2公里)
,宝龙广场
(3.2公里)
,万达广场
(5.5公里)
,大融城
(4.7公里)
等。
同时,沿沪宜公路向南1.3公里即为远香湖中央活动区,这里定位为:科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心;人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。总开发体量约531.4万㎡,其中商办体量达到了约284.1万㎡,除了著名的上海保利大剧院、嘉定图书馆、保利凯悦酒店等文化地标之外,未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑!
03全社区无小户型!首推建面约103-129㎡大宽厅精装3-4房!整个「观澜世嘉」的房源产品,最小户型面积在约103㎡,完全没有小户型的存在!
从而打造了一个整体圈层高度统一的居住环境,可以为业主带来更优越的生活空间和更改善的居住体验!
建面约103㎡大横厅3房和建面约123㎡大横厅4房。建面约103㎡户型 3房2厅2卫这个户型以动静分离的设计动线,将卧室和客厅餐厅分隔开来。主卧套房宽敞明亮,还有一个尺度足够的步入式衣帽间和一个飘窗,次卧同样有一个大面积的飘窗。客厅餐厅的面宽达到约5.3米,整个房子通风采光效果和通透性非常出色。
样板间实景图:
建面约123㎡户型 4房2厅2卫
该户型客厅面宽长达6.3米,可转化为多功能空间。户型采用动静分离设计,三个卧室和一个书房均设有大面积飘窗,增强了空间感和利用率。厨房操作空间大,次卫采用干湿分离设计,更实用。
样板间实景图:
另:项目还有建面约107㎡3房和建面约129㎡4房产品,预计后续入市;
建面约107㎡户型 3房2厅2卫建面约107㎡整体布局与B户型基本一致,最明显的感觉是在尺度上进行了升级。比如横厅,由约5.3米升级至约5.5米,当然阳台和其他功能间也进行了相应的尺度升级。
建面约129㎡户型 4房2厅2卫该户型南北通风良好,南向客厅宽约4.1米,南向有四个的开间,采光、通风和尺度感都非常出色。卧室和客厅都有大面积飘窗,餐厅也设计了飘窗,增强了空间感和利用率。主卧套房、全卧飘窗和干湿分离卫浴间的规划提高了空间的灵活性。
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