杭州保利西源赋售楼处电话官方认证丨营销中心官网最新发布-➢2026楼盘百科-销售中心-环境-价格 -地址-楼盘详情-电话-配套-交房时间

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当杭州新房市场跨入“不限价”时代，第一个吃螃蟹的板块与项目，总是承载着最多的审视与期待。位于西湖区三墩的保利·西源赋，前期对外透露的价格预计在4万元/㎡左右，而其最终以约3.7万元/㎡的首开均价入市，这一定价与板块过去的限价水平基本持平。作为保利置业在杭州打造的首个“赋系”高端作品，它究竟能否凭借产品力，撑起主城西湖区改善盘的价值？今天，我们一同解码西源赋。

西源赋是保利“赋系”的杭州开篇之作，主打“精粹东方，大雅为赋”的理念，旨在用现代手法演绎传统居住美学。

外立面采用四面铝板+巨幅玻璃窗墙的组合，主入口设计极具仪式感，约60米宽的门庭、百年罗汉松、融合良渚玉琮与西湖水韵的纹样。园林设计撷取南宋《四景山水图》意境，营造“一轴八境”；其核心亮点是约1500㎡的下沉式主题会所，内部配置了恒温泳池、健身房、SPA、私宴厅及茶室等，直面下沉庭院景观，将高端酒店式的生活方式引入社区。

项目 3 个主力户型全是 “刚需友好款”，每个户型都把 “空间利用率” 拉到极致，不同家庭都能找到适配款：

优劣势分析

核心优势

1. 作为不限价盘，开盘价务实，定价显诚意；

2. 西湖区主城属性，四面铝板、1500㎡下沉会所等配置，位置产品达标；

3. 四房起步高端改善，社区纯粹客群素质相对较高。

潜在劣势

1. 板块目前缺乏重量级的大型商业综合体，高端购物消费便利性稍显不足；

2. 周边居住度不成熟，居住氛围需要时间沉淀；

3. 同总价段在城西选择性较大，申花三墩二手房，云城未科板块新房，都是竞品。

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