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✨杭州萧山【传化钱湾智谷】

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⫸ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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▲钱湾智谷实景图

钱湾智谷，杭州稀有的「别墅级」独栋写字楼，真正的高净值圈层！可做企业总部办公、通燃气；董事长可做会所、接待；也可经营，如高端康养、高端医美、医院、高端餐厅、酒店、直播、电商、金融、高端培训等。

现剩余房源：1300方仅剩3栋；2500方、3000方、3900方各剩1栋；总价4000万～2亿不等；

◆【户型说明】35栋建筑面积约1300、2500、3000、4000、6000平米的独栋别墅写字楼；

◆【楼层层高】 独栋4层，层高4.15~4.45米；1楼4.45，2～4楼4.15，大堂挑空8.6米；

◆【容积率】1.0-1.2（8万㎡园林景观、三面环水）；

◆【开发商】杭州传化科技城有限公司；

◆【额外赠送】600～3000平的独立花园、100～350不等的星空露台、独立电梯厅、车位13～60个；

◆【园区配套】希尔顿酒店、商务餐厅、高尔夫、便利店、餐饮、咖啡、文印店等；

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▲传化科技城区位图

项目作为杭州后亚运时代政府重点发展的板块，其最大亮点就是稀有、高端、保值、增值！周边配套起点高，国家级杭州海归小镇！

◆地铁

19号线，知行路站，1站到机场，

2站到亚运村，3站到火车东站；

（11号线，规划中）

◆公交

门口2096M，宝宝巴士，

免费班车非常成熟；

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周边配套

◆【邻里中心】

距离项目200米处，新加坡仁恒置地打造的2.8万方的社区商业，集超市、餐饮、娱乐于一体已于2021年开业；

◆【商业综合体】

香港置地入杭第一个作品，打造的20万方的光环梦中心商业综合体，2025年开业；

◆【教育资源】

英国百年名校惠灵顿公学在中国的第3个合作办学点，已开学7年，杭州最顶级国际学校；

杭州师范大学竞潮小学、尚德理想国公立幼儿园，已开学3年；

◆【医疗配套】

邵逸夫公立医院，2025年年开业；

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社区运营

社区运营，高逼格活动精彩不断！

我们倡导无界、共享、绿色的办公理念，打破企业孤岛，消融工作与生活的边界。

▲小镇之夜活动照

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智谷实景

◆【产品很稀缺】生态园林/花园式/高端商业/办公独栋项目；

◆【容积率超低】1.0容积率商业，一企一栋为企业总部量身打造；

◆【得房率超高】每栋赠送独享私家庭院、露台、地下室停车空间，得房率超100%；

◆【办公环境好】8万方生态景观绿化，三面环水通达钱塘江，尤如置身植物园办公；

◆【招商政策好】入驻企业可享受萧山科技城税收奖励、人才奖励、总部落位等一事一议等多重优惠政策；