中环旁 南大智慧城中枢
中环带·双轨交·双TOD
约500米丰翔路站
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「保利·海上瑧悦」
预约热线:400-1788-336 ☎✅
建面约99-130㎡宽景藏品
首付仅需110万起!
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你敢信吗?
首付110万就能住进中环豪宅的机会。
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去年,保利·海上瑧悦预约热线:400-1788-336 ☎✅凭借现代东方的实景示范区早已实力出圈;
今年,南大三大卷王掀起一股”卷产品“浪潮,保利·海上瑧悦预约热线:400-1788-336 ☎✅更是”卷上加卷“!
这次,带着全新实景归家示范区荣耀回归!双入户大堂、街角花园、全龄架空层等全新亮相!看看示范区现场,满屏都是人!
示范区实景图
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人气如此火爆,一方面是因为高颜值实景震撼开放,另一方面则是房源价格非常诱人!
突发利好加持!5月30日,南大智慧城官宣!宝山区大场镇W12-4301单元05-06小学项目即将正式启动,将于2024年三季度开工,位于瑞丰南路丰翔路,占地面积1.5万平方米,建筑面积1.56万平方米,预计2026年三季度交付使用。
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建成后,将落地上海著名教育品牌——上海师范大学附属小学,引进优质教育资源,与南大已有学校及教育项目共同发力,增加区域教育资源供给,促进教育公平,实现教育质量和水平整体提升,为产业人才及地区居民子女提供多元化、高品质的教育服务,让更多学生在家门口享受到优质教育。
而保利·海上瑧悦预约热线:400-1788-336 ☎✅真正一墙之隔的距离,更可谓是近水楼台先得月!
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项目基础信息:
项目地址:上海宝山丰皓路
开 发 商:保利发展
住宅楼层:17-26F
住宅户数:1324户
层 高:2.95米
得 房 率:73-75%
物业公司:保利物业
物 业 费:5.4元/m²/月
交付标准:精装交付(三大件:地暖、新风、中央空调)
交房时间:2026年6月30日
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首先,保利海上瑧悦预约热线:400-1788-336 ☎✅三大件均已配齐。无需装修包,就能入住这个市场上更加出色的精装房,这是央企的责任心。
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99m²户型入户后,边上的整面墙都可以打造玄关收纳柜。在样板间您就能看到,进门超大玄关柜,打开还有一面镜子,方便生活。
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另外,整体三开间朝南,整体室内的采光相当出色。
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主卧套房设计,保证了主人的私密空间。并且双卫设计,也足够满足家庭成长的需求。
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另外,3房5飘窗、客厅带宽阔阳台的设计,让室内拥有非常出色的视野延展性、采光度以及通风度。
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130m²户型四开间朝南,从书房的西边到客厅东边约6.2米,这个南向尺度感,堪比别墅产品了。
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LDKB餐厨客厅一体的大客厅,是典型的“非传统去客厅化”设计,它既能会客,但更多是作为“家庭厅”使用,可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。
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开放式的厨房,这种设计,不仅拉大了视觉尺度,更让你在做羹汤时,能与客厅里的家人随时互动,打破了原本厨房的“孤独感”,赋予更多情感交流。
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厨房设置双面收纳岛台,并且将岛台的长度从常见的60cm拓宽至90cm,大大增加台面下方收纳柜体的储物空间。
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另外,在市场上大部分4房产品中,2房朝北是逃不开的问题。但项目的4房户型3房朝南,室内的采光非常出众。
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项目套内装修集中采购价格不低于2000元/㎡!
根据设计方案显示,项目拟建13栋17-26层高层,南面布局17-21层,北面布局最高26层。
项目南侧是主出入口,架空门廊配快递柜,部分楼栋含架空层,楼王&#北侧是绿地和健身活动区域,住宅套数1446套,机动车位1672个,
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保利带着高诚意,带着品质佳作,打造上海“悦”字系首个标杆!
一、奢阔门头,仪式感拉满
从还未进入小区时就给足了业主仪式感与尊崇感!约35米宽、高达6米奢阔门庭,搭配上高级大象灰石材与咖色金属,入户的体验感直接拉满!门头即是一个小区的门面!纵观中环带的新盘,能将门头做到此等奢华尺度属实不多见!
效果图,仅供效果示意
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二、五重形态,引水入园,打造标杆园林范式
作为保利在上海首个悦字系产品,注重园林景观的打造与耗材重工、现代东方的气质、尽显奢、阔、贵。修筑东方意境住宅。以东方美学意境和绿色建筑标准,匹配南大生态智慧城的定位,迭新未来东方生活的当代范式。
示意图
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小区水系布局借鉴江南古典园林引水入园的打造手法,各个水景加起来,打造出总长200米、近1000㎡的水系布置!
贯穿入口、庭院、仪式归家轴线和超级引力中心,使用静水、跌水、点状涌泉、立面叠瀑、弧形流水五重造水形态,再现中式王府名园的格调和风雅,为业主提供多姿多彩的社交生活。
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同时项目打造约8000㎡的超引力客厅,面积约相当于16个国际标准篮球场!
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从建筑风格到园林景观,项目的社区之精致、东方意境之浓郁。在整个上海都是非常少见的,可见保利对于悦字系首作的重视程度。
三、御用选材 ,极致尊崇
建筑风格造型,灵感源自金镶玉设计,提取其“曲”的形和白金配色应用到塔楼立面上,彰显项目的温和雅丽与尊贵典雅。
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4、采用国家首批一级资质认证:保利物业!
保利发展,作为国内知名的房地产企业,始终以创新和品质为核心,为客户提供卓越的居住体验。其旗下的保利物业,更是在物业服务领域首批获得国家一级资质认证,以高标准、高质量的服务水平,为业主提供贴心、周到的服务。
保利·海上瑧悦预约热线:400-1788-336 ☎✅特别为业主推出了“四时雅集”服务,结合三大主题社群与传统文化节日,致力于为业主带来独特的、雅智由心的生活体验。在这里,不仅居住环境优雅,人文氛围也异常浓厚,让业主们在享受生活的同时,感受到中国传统文化的魅力。
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无论是从建筑美学还是居住体验上,保利·海上瑧悦预约热线:400-1788-336 ☎✅都是一个集优雅、尊贵和雅趣于一体的宜居社区。重现中式王府名园风格与风雅,给业主们提供丰富多彩的社交生活。
生活配套
交通方面:项目距离地铁15号线丰翔路站仅约500米。
地铁15号线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽,还串联了3大国家级科创园区、9座高校10大校区,承载着产值近亿元的超级科创产业引擎,实乃当之无愧的千亿科创引擎线!
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除此之外,地铁22号线已经在规划中了,据规划显示,这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。这也就意味着,「保利海上瑧悦预约热线:400-1788-336 ☎✅」约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇!
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商业方面:项目北侧是上大生活区,有山姆会员店、弘基文化休闲广场、经纬汇、宝山日月光!
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教育方面:项目周边有规划的小学教育用地和在建幼儿园,以及上大附属中小学、南大实验学校。参考保利熙悦今年最新对口的是南大实验学校(这所是南大地区的第一所公办的九年一贯制学校,上大附中协助筹建)。
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