杭州-赞成汀南学仕府-赞成汀南学仕府(售楼处)楼盘详情-售楼处电话|房价-户型
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赞成汀南学仕府
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本次销售项目:汀南学仕府1幢、12幢,共2幢
开发商:杭州金澎置业有限公司
本次可售套数:76套
本次预售总建筑面积:8145.98平方米
均价:28940元/㎡
装修情况:精装
主力户型:99-116㎡
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“杭高系”究竟有多强?
从1899年教育家林启创办“养正书塾”至今,这所走过124个年头的江浙“四大名中”——杭州高级中学,至今走出院士53位,被称为“院士的摇篮”。
杭高实景图
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杭高三兄弟”成绩始终抢眼,贡院校区培养出多位省市高考文理状元,向北大、清华、港大等重点大学输送大批精英,近年来高考一段率一直保持在95%以上,每年有超200人进入C9 名校,超150人浙大线以上,稳居杭州前三。
杭高实景图
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钱江校区近年势头汹涌,超百人录取211名校;钱塘校区已有数十位学子在省天文竞赛、省青少年科技创新大赛等权威赛事中荣获佳绩,设置特色实验班,适应了浙江省新高考“7选3“模式、三位一体招生考试和强基计划,推动整个钱塘区的教育品质。
而今年杭州中考分数线公布,杭高贡院校区再次以570分的高分,领跑杭州“前三所”,学霸云集的“杭高系”教育实力,令全杭城的家长向往。售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
杭高临平校区的建设,是“杭高系”精心考量后的再次扩张,杭高临平校区&杭高附属启明实验学校,将重新定义临平“文教宝地”。
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杭高点亮临平“文教宝地”
杭州高级中学临平校区(在建中)的落地,是杭州实施“名校集团化”的重要举措。转眼间,正在建设的杭高临平校区,也预计将于明年开始招生。
值得一提的是,距离杭高临平校区约300米,杭高附属启明实验学校,今年即将招生。根据临平区教育局公示,该校学区范围为:洋头坝社区(洋头坝路以南区块)、永玄路以北,万常中心河及东湖高架以西,乔司港以东,“文教宝地”呼之欲出。售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
杭高附属启明实验学校实景图
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赞成·汀南学仕府正在划定范围内,自然秒变“楼市香馍馍”。杭高附属启明实验学校是一所九年一贯制学校,与汀南学仕府一街之隔,能够在这里上学,不仅能够享受名校光环,还能免去小升初的压力与焦虑,此外,项目西南侧还有一所规划的幼儿园,从幼儿园到中学“目送式”教育成为现实。
“一街之隔”什么是概念呢?可以预想,孩子过条街就能到学校,能够拥有更多的休息时间,同时,孩子从小学到中学的安全也获得更多的保障。对于家长来说,也缓解了接送孩子的压力,有更多时间感受生活的“松弛感”。
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项目周边教育资源示意
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赞成·汀南学仕府所在的临平南融板块,更以劈波斩浪之势迅速升级。项目处于南北快线发展轴线之上,直线距离9号线翁梅站的500米,可通过轨交、快速路网,连接到钱江新城二期、钱江新城、江河汇等市中心板块。
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地铁9号线商业配套示意图
近期华润置地更与临平区签约,将“深度参与”南融板块的规划和建设。从钱江新城,到未科、申花乃至勾庄,都有华润的身影。华润这次与临平于此签约,必将为板块带来崭新的风貌与可观的未来预期。
临平南融核心效果图
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名校与改善“两不误”
与名校相匹配的,不再是难以忍受的“老破小”,也可以是像赞成·汀南学仕府这样“低密高端”的梦中情房。
作为区域内屈指可数的生态低密高端社区,建筑立面采用石材、铝板、真石漆等多层次材料组合,简约洗练;南向超高窗墙比,既确保户户阳光尽沐,又提升了建筑整体的通透质感,让居住品质再上一个台阶。
项目效果图
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项目更以78%的土地匠心筑就一座度假式园林,汲取四季酒店设计精髓,于社区主入口打造豪华酒店大堂式归家设计,以迎宾落客区—会所式大堂—摩尔会客厅的渐进式排布,勾勒出入境—入画—归影的三重归家仪制。
项目效果图
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社区内精心打造“两轴、一环、三园”的内庭组团景观,东西南北双轴与450米环形跑道,串联森林剧场、阳光草坪、云溪客亭、曲水花园、绿荫春晓、童梦乐园、悦动广场、品读小筑、玲珑花园的九大景观节点,仿佛穿庭入画,无论是会友、散步、休憩,深度回归花园式生活。
高品质的硬件与景观,“改善”肉眼可见。
项目效果图
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汀南学仕府样板“闻不如见”
赞成·汀南学仕府容积率为1.8,总建筑面积约8.7万㎡,由8幢7-10F墅质洋房、5幢13F瞰景小高层组成。小高层为建面约101㎡、109㎡的小户型,洋房为建面约132㎡、139㎡的改善户型。
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在户型尺度上,低密社区的优势非常明显。以小高层建面约109售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】㎡的边套为例,扎扎实实做到了四房。这是充分考虑到了孩子上学后的住房需求,老人很可能要住过来照顾孩子,未来也可能有二胎,四房或许是标配。
在确保尺度舒适的原则下,把面积段做小,也把总价给降下来了。通常来说,纯高层社区要想做到这样的尺度,需要建面约125㎡,按照28940元/㎡的精装限价,建面约109㎡四房就给购房者省下近50万的房款。
建面约109㎡户型示意图
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洋房的户型就更豪横了。建面约139㎡的大四房,四开间朝南,主卧面宽约3.7米,另外三个房间的面宽都达到约3米,尺度非常舒适,客厅更是“中轴式布局”,双厅一体,南北通透,将客厅、餐厅融为一体,南北风景一览无余。
约7.5米的大阳台,留出了业主与自然亲近的空间。泡上一壶龙井,随手翻看一本闲书。累了,不妨就凭栏远望,给自己放个空,惬意生活穿梭于美好的日常。
建面约139㎡户型示意图
“名校”与“改善”兼得,或许正是赞成·汀南学仕府的独门秘籍。对于300万级刚改客户来说,汀南学仕府将是杭州城东不可多得的选择。目前,项目实体样板房已正式开放,不妨带着家人,亲眼看一看!
项目楼栋分布示意图
汀南学仕府
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