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【保利金地湖光山语】

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保利·金地丨湖光山语

选址开发区湾里寨子沟

打造人居品质大盘

双方合作已成功完成金地保利御中南、金地保利墅苑风华、金地保利V时代三大项目，重新定义区域未来生活品质与区域城市价值

2019年双方紧跟城市发展脚步

首次入主开发区，选址寨子沟

看重区域生态价值

现有成熟配套与未来板块价值

以保利央企品牌品质与金地特色褐石洋房产品

升级开发区人居新标准

未来保利与金地仍将不断开疆拓土

践行对大连之爱

未来城市次中心

东北亚贸易核心支点

项目位于大连市开发区湾里寨子沟

南部紧邻小窑湾经济自贸区与金石滩5A级国家地质公园

西部临近开发区大学城

距离开发区市中心15分钟车程

串联金州湾机场商务区及大连北站

交通配套

铁山路、辽河路、淮河路、湾里街

数条城市主干路网畅达全城

公交、地铁、自驾

出行更加便捷

区域定位

政策先导区，城市后花园

与自贸区相辅相成 开发区人居生活新标

项目地处湾里板块腹地寨子沟腹地

犹如世界众多知名山谷

是真正的区域精华所在

据测寨子沟约620万方

其中约420万方原生山林

约10万方珍惜水域

作为区域内唯一的原生山水空间

将会勾勒出全大连为数不多的

纯绿色人居生活模板

寨子沟不仅坐拥稀缺自然山水资源

也是政府重点规划区域

目前寨子沟内部规划中小学校用地

医疗用地，商业用地

未来潜在价值无限

区域稀缺70年大产权

原生山湖资源

罕有稀贵70年大产权，民水、民电、可落户

相比于市场同级50年产权产品

使用时间长，居住成本低

具有更高的市场价值与未来潜力

是居住投资首选

总占地约19.7万平，建面23.7万平。

洋房、MINI墅、LOFT公寓多样品质产品

同时规划约6万方商业用地

打造全生命周期社区商业体系

1.2低密住宅

低密品质大盘

保利金地･湖光山语容积率仅为1.2

最高层仅为7层

坐拥约420万方原生山林、约10万方珍稀水域

以低密规划与自然环境，让洋房回归城市

为开发区献上一份低密生活

褐石洋房 经典复刻

延续百年褐石风格，承载现代生活情调

八角窗下的花香、阳光下的红砖庭院

具有非凡的魅力，完美诠释了人居经典

主题园区 文艺复兴

项目园区，借鉴欧美传统庄园园林灵感设计

每栋住宅前打造风格各异多用途主题活动园区

臻罕退台洋房

初献开发区

在开发区土地资源日渐紧俏的背景下

洋房已缺席30年之久

退台洋房更是空缺

保利金地･湖光山语以层层退台的错落空间

为开发区筑就了有天有地的退台洋房生活

得房率高达约85%

尽享阔绰舒居

科学布局，最大程度降低公摊面积，使得房率高达约“85%”

让每一寸空间都物尽其用，以超高得房率呈现宽奢居住空间

傲视市场同级产品

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