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【开发商信息】

城市：武汉 房企：光谷交通（代建方：招商蛇口） 项目：招商原颂

一、项目信息：

1.基础信息：板块：大关山，板块属性：城市次核心。 占地面积：37110㎡（住宅地块），规划建筑面积：92776㎡（其中住宅90941㎡），容积率：2.5。

2.土地信息：拿地时间：2023/12/1，成交楼面价：8275元/㎡，推售时间：2025年12月

3.项目配套：

商业配套：光谷K11购物中心和光谷保利广场（步行约1.4公里）；

教育配套：预计划片对口光谷九小和光谷四初（步行约3公里）；

交通配套：地铁2号线、11号线换乘站武汉东站（步行约1公里）；

其他配套：武汉东站、项目南侧市政公园；

4.不利因素：无；

5.产品评价：住宅地块容积率2.5，海派风格，准四代住宅，主力产品为110-135-155㎡三四房，涵盖刚需、刚改及改善需求。

6.2026年1月推售信息：整盘规划8栋19-33F高层住宅，本次加推8# 高层（33F，1个单元，2梯4户）；其中

户型1：中间户-110㎡ 三房两卫，66套

户型2：边户- 135㎡四房两卫，66套

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