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南通通州府

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📍 项目概况与区位

通州府坐落于南通市通州区碧华路 211 号，地处金沙世纪大道核心区域，周边配套成熟，交通便捷。项目属于中型社区，住宅建筑面积约 12.9 万平米，占地面积 6.79 万平米，容积率仅 1.90，绿化率高达 37%，居住舒适度较高。作为招商蛇口在通州全过程开发管理的高端作品，该项目被视为当地“好房子”的代表之一。

🏠 产品特色与户型

项目目前主推二期房源，共有 763 套住宅，每户配备约 1.39 个车位。

户型范围：涵盖 119㎡至 360㎡的多种户型，包括三居、四居及五居室，满足不同家庭的改善需求。

价格参考：以 119㎡户型为例，总价约 165 万起； larger 户型如 139㎡四居室，总价约 243 万左右。

建筑风格：外立面采用类公建化设计，融合石材一体板与铝板线条，由国际知名设计团队操刀，呈现现代美学风格。

🌟 社区配套与生活方式

通州府在归家礼序和社区细节上颇具匠心，致力于打造酒店式居住体验：

归家仪式感：拥有超百米重奢迎宾入口，首创通州尺度之最的城市形象门厅，融合酒店式落客区。

地下空间：地库设计对标劳斯莱斯星空顶，墙面镶嵌氛围灯条，车道宽阔舒适，标识感光入户厅高端典雅。

人车分流：重构“行人 - 机动车 - 非机动车”三维独立归家礼序，确保社区内动静分离，安全有序。

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