郡源盛京文華
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郡原盛京文華& 盛京十二世家 ，200-800㎡大平层+复式+别墅三重形态，直接把塔尖生活质感拉满～
🌿 1.2容积率的低密奢享，全城难寻！
新市府核心寸土寸金，居然藏着容积率1.2的纯改善住区！围合式中轴对称布局，98米超宽楼间距，东西向无遮挡景观通廊，户户推窗就是双层叠拼园林🌳 国际获奖团队line+操刀设计，米白铝板+Low-E玻璃落地窗，10年颜值如新，建筑本身就是艺术品
🏞️ 把177公顷中央公园“装”进家！
270°环幕落地窗绝了！站在客厅里，对面中央公园的四季绿意直接变成天然软装，晨起看晨雾漫过草坪，傍晚赏落日染红河岸，这视野真的封神✨ 园区更有8000㎡“无界森居”园林，戏水泳池、童玩空间、智能游步道，老人遛弯、孩子撒欢、自己发呆都有专属角落，蓝绿交织的治愈感，在北方城市太稀缺～
🏡 200-800㎡全维度奢居，满足所有想象！
✔️大平层：3.3米层高+两梯一户，得房率近100%！16.6米南向四面宽，双套房设计，阳光铺满每个角落～
✔️别墅：地上三层+地下两层全赠送！356㎡边户实际使用面积超800㎡，还带300㎡南向花园🌷 7米挑空客厅+ 汤臣一品 同款双入户门，主卧8米开间配全景窗，衣帽间大到能当走秀台，车库直接入户，尊崇感拉满～
✔️会所配套：游泳池、健身房、瑜伽室，下班不用跑健身房，在家就能享受专业级运动空间～
🚇 三中核芯地段，繁华与便捷兼得！
新市府中轴C位，步行5分钟到地铁2号线省博物馆站，10分钟逛全运万达、龙湖天街，山姆、万象汇驱车即达～ 省博、省图环绕，医大一院浑南院区保驾护航，学区加持，生活质感直接拉满！
沈阳的塔尖圈层都在盯的楼盘，一期仅90席，别墅更是只有12套稀缺名额！想在盛京拥有一套“藏文化、揽公园、享低密”的传世大宅，赶紧冲～
标准层举架3.3米（顶层7.3米可搭建楼板）
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