中国铁建·熙语售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】位于5号线入奉第一站，距离轨交站仅260米，一步即可快速入站。项目拥有5轨换乘的强大辐射能力，可接入覆盖上海南部的地铁网络。项目价格剪刀差明显，性价比爆棚。
5号线纯正轨交房，3重市级规划 澎湃发展动力，千亿央企迭代力作，堪比千万豪宅的“奢装”约81-121平瞰景高层，约135-155平低密叠墅『中国铁建·熙语』今日开启认购
上海中国铁建熙语
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01
约260米5号线 一站进市区
在上海这座城市， 轨交，始终都是购房者关注的“硬核”配套之一。
中国铁建·熙语位于5号线入奉第一站西渡， 距离轨交站仅约260米，步行即可快速入站，1站即可进入市区。（距离来源于百度地图测距）
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5号线拥有 5轨换乘的强大辐射能力，除了莘庄站换乘1号线，还可：
银都路站换乘 嘉闵线（在建） 速联虹桥枢纽！
闵行东川路站换乘 地铁23号线（在建） 速达徐汇；
望园路站换乘 15号线南延伸（已公示选线，规划待建） 直达长宁、宝山；
望园路站换乘 南枫线（已公示选线，规划待建） 直达临港主城，未来更可换乘至上海东站及浦东机场。
单凭借5号线，即可接入覆盖上海南部的地铁网络！ 中国铁建·熙语也得以凭借此地铁网络，更加快捷的融入上海中心城区。
轨交示意图
5号线沿线密布的 高能级配套，均可便捷触达，成为生活圈的一部分。
示意图
中国铁建·熙语，距离黄浦江800米左右， 与闵行仅一江之隔，天然近市区。
区域内路网发达，可通过 S4奉浦大桥、闵浦二桥、虹梅南路隧道等多条越江通道直连莘庄、中环。
这样纯粹的近市区、真轨交房，总价才约300万级起，必然出道即“黑马”！
02
价格剪刀差明显 性价比爆棚
先看二手房，仅仅一站地铁， 5号线江川路站次新房当代万国府MOMA， 成交价已经来到7万/平+。
而周边 25年房龄的老公房，单价也要 约5万/平。
二手房成交记录 来源链家网
新房方面，目前 闵行的轨交房地板价，是位于15号线元江路站的保利光合臻园， 约6.5万/平。
很明显， 闵行的新房门槛已经到了600万级，对于刚需来说，真的很难企及，而5万/平的老房子，更是毫无性价比。
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中国铁建·熙语 房地联动价仅为4.285万/平，包含高层+叠墅产品。
其中 高层均价预计仅约4万/平，项目2-3房的主力建面为约81/91/100平， 总价约300万级起！
在这样一种房价格局下，1站进闵行的中国铁建·熙语，简直就是 性价比爆棚！售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
03
3重市级规划 澎湃发展动力
抓住时代发展的契机，中国铁建·熙语所在的西渡，终于迎来了高光时刻！3大市级规划，引领南上海进入滨江时代！
规划1：一江一河x 浦江第一湾
作为 特大城市的稀缺资源，黄浦江两岸综合开发已经持续了20多年，并逐渐 从中央核心区向上下游扩散。
2021年《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》印发， 目标构建世界级的滨水复合功能带，其中明确 徐浦大桥至闵浦二桥上游段，以生态为基本功能，注重宜居生活功能的融合，依托科创园区培育创新功能。
一江一河规划示意图
作为先例，近10年来 世博-前滩-徐汇滨江的开发高度和成就，令人振奋且羡慕，不免让人对 西渡-闵行滨江段寄予厚望。
但作为一项宏大的市级重点规划，黄浦江上下游滨江建设必然需要时间的沉淀。
不过对于西渡来说， 2023年就是命运齿轮开始转动的关键时刻！
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今年市规划局等启动了 “三水交汇地区”规划，这个规划就如同一座灯塔， 彻底点亮南上海的黄浦江滨江开发之路，让一江一河与奉贤新城交相辉映，“浦江第一湾”也迈出了实质性的第一步。
三水规划范围示意 来源上海发布
之所以有如此结论，是因为 三水交汇区域天然具备独特的生态枢纽区位，同时处于上海城市发展南北主轴（南北高架）的南延伸段的中心位置，与人民广场所在的城市主中心相呼应。
区位示意 来源规划不是鬼话
凭借特殊区位特点、空间格局和发展潜力，该区域已被列为上海重要的战略空间，甚至 15号线南延伸工程也因此在西渡预留了轨交站点，可见规划能级之高！
来源 15号线南延伸工程选线公示
通过如此契机， 一个生态价值、功能品质、科创能级全面提升的上海南部新型滨水中心区，呼之欲出！
而西渡，也将涅槃重生！
规划2：大零号湾x浦江第一湾
如果一江一河和三水交汇规划代表西渡的未来， 那么当下的浦江第一湾，还拥有一张王牌：大零号湾！
规划示意图
产业是城市发展的底层动能，提供就业、导入人口，继而提升城市界面和功能，拔高周边地区的居住价值。
上海有 唯二的国家级高新区：张江高新区，紫竹高新区。
就在2023年，紫竹再度“升级”，定位为 世界级科创湾区——“大零号湾”，焕新登场。
来源文汇报
站在紫竹高新技术区的肩膀，发挥“高校院所聚集、科技成果密度高、产业承载能力强”的区位优势， 大零号湾不仅与张江形成对应的科创支撑，还已经与浦东张江、杨浦国家创新型城区、青浦华为基地一起，形成东、西、南、北各具特点的全市创新格局，共同支撑起 建设具有全球影响力的科技创新中心这一战略大目标。
上海科创空间格局示意图
根据规划， 大零号湾目标到2035年实现万亿产值，形成与黄浦江沿线外滩、陆家嘴、北外滩、前滩等区域错位发展新格局！售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
就如同张江高新区造就了唐镇的腾飞，与大零号湾一江之隔的 西渡，将近享产业外溢辐射，成为闵奉共赢、跨江共舞的第一承载地！
规划3：新城发力x浦江第一湾
西渡是 奉贤新城与中心城区的北大门，坐拥8.3公里的黄浦江生态岸线，同时拥有便捷的交通区位和独特的生态优势。
浦江第一湾西渡 俯瞰图 来源和润西渡
值 十四五新城发力，南上海浦江第一湾也迎来了新一轮发展机遇： 奉贤新城“贤荟花环”。
这是一条贯穿整个新城的生态通道， 全环区段长度约 45 公里、约100米宽，将因地制宜打造集跑步、慢步、骑行等功能于一体的慢行体系。
新城绿环示意 来源《奉贤新城绿环专项规划》
左手是 世界级滨江-黄浦江滨江休闲空间，右手是 新城绿道环形系统，两大重磅生态规划在西渡交相辉映，相互融合。
可游玩，可休憩，拥有这样一处“后花园”，浦江第一湾·西渡的人居体验令人畅想。
陆家嘴滨江慢行空间 实景图 来源网络
强力科创产业辐射、世界级滨江规划、新城生态提升，三大市级重点规划，生态、生产、生活“三生融合” 浦江第一湾·西渡，就此高调登场。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
而地处 西渡城镇功能核心区的 中国铁建·熙语，也即将C位亮相。
04
央企精工品质 进阶美好生活
千亿央企，精耕上海11年，美好匠心，打造美好生活。
中国铁建·熙语的开发商 中国铁建地产，作为 国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，致力于 “做中国最具价值的美好生活服务商”。
示意图
而其背后的中国铁建，前身是中国人民解放军铁道兵，也是全球具备实力、规模的特大综合建设集团之一， 2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“中国企业500强”排名第11位。
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中国铁建地产华东公司贯彻落实集团“收敛聚焦”战略部署， 深耕房地产住宅开发的主航道，布局上海、浙江、江苏两省一市10大城市，打造54部著作。
中国铁建地产始终同频城市发展战略，以长期主义的价值观，不断深耕城市高价值板块，以持续精进迭代的作品，升级品质人居，为城市谱写更美好的时代篇章。
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此次推出的 全新语系作品中国铁建·熙语，更是其打造美好生活的年度力作。
社区规划汲取 江南园林式的婉约秀美灵感，营造纯粹墅居体验。
舍弃社区中心的楼王位置， 打造约7000平十字中轴景观，涵盖约3000平多功能中央草坪和约200米景观长廊。
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全龄主题架空层泛会所，预留了大量可交互的社交空间，为全龄居者提供丰富多彩的休闲活动场所。
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打造 两轴一环五进空间， 江南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制，尊崇归家。
健康运动轴以跑道为社区活力生活环，串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景，营造全龄全时的江南诗意生活。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
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项目打造 约81-121平瞰景高层、约135-155平低密叠墅，全龄段户型。
其中 精装高层的配置可谓是诚意满满：
中央空调、地暖、清风系统完备，国际一线大牌、奢牌的阵容，基本上是市区千万级“豪宅”的标准。
在细节上，更是精益求精， 厨房配置了老板的灶具、油烟机， 甚至连洗碗机都安排了，这在同价位的产品中极为少见！
同时 灶台还配备装饰挡油板，客餐厅地面选用600*1200mm规格质感大砖......项目在产品配置上的精细程度，真的太用心了！
建面约81平 2房2厅1卫，2房朝南大面宽，卧室飘窗设计，小面积低总价，年轻人无压力上车。
建面约91平 3房2厅1.5卫，3开间朝南，四飘窗设计，套房式主卧，生活更加从容。
建面约100平 3房2厅2卫，阳光3房，宽幅南向观景阳台，步入式衣帽间。
建面约121平 4房2厅2卫，宽境4房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。
上海中国铁建熙语
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