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徐州【招商万科山水间】

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南区热度

几乎尽在大学路

对于徐州来说，近段时间商业、学校、交通等各种利好消息层出不穷，发展的脚步渐渐加快。城市在变好的同时，人们的住房需求也随之发生变化，“改善”二字，成了被提及频率更高的关键词！

作为改善人士，他们深知房子要跟着发展规划走，因为有政策倾斜的地方，板块才有可能进入发展的“快车道”！

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有位名人曾说过：“交通是城市发展的脉搏，是城市发展的动力”。徐州一直实施着“东扩南进”的政策，前有和平路，启幕徐州向东扩张；后有大学路，带动徐州向南进发。

和前些年相比，现在的大学路板块利好不断，配套加码，简直是进入了一个新的2.0时代，升级崛起。你会发现，城南这么多的重磅利好，大学路板块几乎占据了一半！

论交通：就在上周，徐州市公共资源交易平台连发了多条关于地铁4号线一期的公告。此次8个标段工程监理招标全部评标完成，意味着距离地铁4号线正式开工又进一步！而该线路的起点就位于大学路与珠江西路交叉口处桥上村站，恰好与规划中的地铁6号线二期交汇于此。

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值得注意的是，大学路快速路已于去年动工，预计明年建设完成。后期，大学路就可以对接到三环南路，大大拉近了大学路与其他区域的距离。

论教育：30轨60班的华杰高中拟选址在独龙山北，即将入驻大学路板块！华杰教育集团16年着陆徐州，根据其官方消息，其与南京师范大学共同筹办的华杰实验学校，在徐州市民办学校督导评估中，连续三年名列前茅。本次华杰高中的规划，使得大学路板块的教育资源更上一层！

此外，板块内还有矿业大学南湖校区、大学路实验学校、江苏师范大学附属学校（科技谷小学），以及矿大附中等，教育资源简直是遍地开花。（本文不作任何施教区承诺）。

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论商业：除了有已经运营的怡和广场以及在建中的约40万方的天誉综合体和约13万方的金地综合体之外，板块内还有徐州2022年度城建重点工程——铜山区文化中心！

项目位于大学路东、珠江路南，由文化馆、图书馆、博物馆、剧院、电影院及部分商业配套设施组成，建成之后，可以满足地方公益文化发展的需求，激发文化消费的潜力，打造地方文化的名片。

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论其他：徐州市第一人民医院就在大学路旁，凤凰山文化景区、佛手山公园、龙腰山公园以及泉山森林公园，四大景区汇集大学路板块，在繁花绿意当中，尽情享受大自然氧吧，亦或是悠闲的周末，来次浪漫的郊游。

交通起，城市则兴荣；商业起，城市则繁华。可以发现，在大学路板块内，许多好的配套已经建成。而招商万科山水间前瞻区域热势，择址板块重要位置，于热土之上造就瞩目力作！其改善+宜居的属性是很高的！

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背山面水，地理环境造就“诗和远方”

招商万科山水间于自然之中拔地而起，周围不仅有多座青山环伺，还是两面环水，项目旁就是缓缓流淌的楚河。

长约680米的滨水景观带让居者惬意拥清风、揽静谧、瞰河景，呈献城市久违的梦想水岸生活。

在楚河对面便是楚河公园，来时要先踏过楚河桥，才能进入到招商万科山水间之内。人在桥上走，水在桥下流，踩着踏着，就遇见了自己的家园。

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品质产品，洞察改善人士需求

产品为上的年代，能抓住用户需求的才是产品。

在土地规划等条件的限制下，低密住宅日渐减少。此前，大学路板块的大部分楼盘多是高层为主，后来，招商万科山水间出现了！项目将低密多层和小高层巧妙搭配在一起，为板块注入新鲜力量。

所以说，这样的产品设计就是奔着改善去的，大大提高了居住的舒适性，更好享受宅家生活。

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三大实景亮点，所见即所得

亮相即惊艳，出手即不凡。招商万科山水间以硬实力作支撑，不惧挑战，用三大实景亮点——实景景观、实景地库、实景交付，把社区未来生活环境和品质细节公开透明地展现在广大置业者面前，直面买房人“挑剔”的眼光！

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有约1500㎡山水荟会所，配套瑜伽室、健身房、恒温泳池三大功能区，为业主提供足不出户的酒店式休闲空间，促进圈层之间的生活与品味交流。

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