尚湾林语-(上海)尚湾林语-楼盘详情|尚湾林语售楼处电话/户型/价格/地址
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尚湾林语
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楼盘概况：
60500元/m²（单价）
交房时间：2026年3月
占地面积：105636.6㎡
建筑面积：172000㎡
容积率：1.6
绿化率：35%
地下车位：2060个
楼栋总数：31栋
总户数：1726户
项目沙盘图
闵行主城区的尚湾林语，将公园及天然水系引入社区，打造了上海前所未见的约180万方生态滨水TOD！
这座综合体有三大亮点：
第一，这座约180万方的综合体中，住宅占比约10%，90%的均是配套，下楼即享受百万方的配套，在上海可能也只有市区千万级以上的豪宅才能做到了。
第二，上海目前只有两座体量达到约180万方的综合体，一座是尚湾林语，另外一座则是内中环卖约17万/㎡+的徐汇滨江金融西岸。
第三，这座综合体拥有约86万方自然生态景观，其中四季花海已做出约100亩示范段，这样的生态资源在上海主城区十分稀缺且昂贵。
有一个大前提，希望大家能了解到。
尚湾林语的性价比，在整个闵行称得上少有对手。这是一个可以凭价格就能收获大量上车客户青睐的新房，具体多有性价比呢：
颛桥目前的联动价已达约7万/㎡，一套约100㎡3房总价约700万级。
尚湾林语单价约5.5万起，一套约100㎡3房总价约500万级。
光价格上就便宜了约200万+。
另外，尚湾林语约82%的得房率，吊打同级产品！
市面常规户型得房率约74%，100㎡的房子尚湾林语足足多出了8个平方，乘上单价。
换句话说，同样的一套房子，尚湾林语的能帮业主省下约250万+的价格。这样的性价比，谁看谁不动心。
而在这样的基础上，尚湾林语还给了业主一个上海从未出现过、且未来或许也不会再有的生活。
项目区位图
步行可达的生活闭环中
汇聚上海更庞大的城市资源
之前说了，上海如今体量较大的城市更新，就是约180万方的尚湾林语和徐汇滨江金融西岸，这两个项目周边汇聚的城市资源体量是相近的。
即使是其他综合体的业主，下楼后能享受到的资源，远远不如尚湾林语的业主。
当然，不光是体量，尚湾林语业主能享受到的城市资源，能级之高也是沪上少见的。
就以项目周边直线约1km范围内的资源来看：
现有的资源
1、5号线剑川路站：
由此出发，莘庄、漕河泾、徐家汇、新天地、人民广场均是生活半径。
龙湖上海闵行天街：
作为南闵行首个大型优质商业综合体，约17万㎡的龙湖天街是不少人周末必去打卡的商业中心。
约180万方综合体内的资源
每一座中心城市，都有一条黄金主轴！
无论是巴黎的香榭丽舍大街，纽约中央公园，还是北京长安街、浦东的世纪大道...这些黄金主轴无一例外地集中了这座城市高配的商业、生态、文化、豪宅等资源！
而在尚湾林语这座约180万方的大城，也有一条黄金主轴：金阳路。
这条路上汇聚了尚湾林语的低密住宅、体育公园、文体中心、竖河樱花道、融合商街、花园商办，整条金阳路种植了银杏、梧桐等名贵树种。
对于业主而言，每天都能漫步在金阳路上，享受休闲、购物、美食、文化、艺术等一体化生活，这是让全闵行人都羡慕的生活。
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整座大城包含但不局限于：
由景观轴和生活轴构成了一个“十字轴线”，一条天然河道从小区穿过，构成约15万方的天然水域，打造未来理想水岸，多数住宅都实现三面至四面景观环绕，坐拥揽园望林观水视野。
布局多元组团，包括有风森会客厅、阳光草坪、林荫步道、能量花园、萌宠乐园，环形慢跑道等多重节点。
这既为高知人群提供了互相认识、交流的平台，也调节了上海快节奏的生活状态！
在景观方面，颜值与社交功能兼具。
据悉，布局有风森会客厅、阳光草坪、林荫步道、能量花园、萌宠乐园，环形慢跑道等多重节点。
这既为高知人群提供了互相认识、交流的平台，N多与景观相处的方式，绿植葱茏遮盖，移步异景，也有一种回家即微度假的感觉。
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1、约21.5万方开放摩登商办，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等。
那光是项目本身所带来的生活，就已流光溢彩。想要逛吃休闲，楼下就能shopping；怕上班通勤时间长，可以把office直接搬到隔壁楼。
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示意图 实际以交付为准
2、约86万方自然生态景观，其中四季花海已做出约100亩示范段，这既是开发商超强兑现力的体现，更为业主营造了繁华城市中难得的一抹休闲静谧。
业主出门就能徜徉在花海中，在快节奏的生活下，这真的非常治愈。
项目自然生态景观实景图
随着自然生态景观进一步完善，这里势必将成为上海又一个打卡胜地，随便拍一张照就能迎来朋友圈纷纷点赞；还将是亲子胜地，周末可带孩子来放松身心、趣味采摘，寓教于乐。
这种超大面积生态景观的综合体，上海难觅第二家！
项目自然生态景观实景图
3、约15万方未来理想水岸，沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等。未来，可沿河岸晨跑、慢骑、散步……
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示意图 实际以交付为准
4、约3万方活力文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求。从二维感官空间走入五维的多元感官体验。
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5、约3.44万高质人文教育，涵盖幼、初、高中。
闵行本就是教育强区，项目又紧邻两所985大学，片区内有非常浓厚的教育底蕴。
同时依托上海交大，闵行区也一直牵手交大在打造“环交大闵行校区基础教育生态区”，项目近水楼台，未来教育质量很值得期待。
(新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准)
示意图 实际以交付为准
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当然，配套丰富是好事，但更重要的是兑现。
市面不乏优质规划的项目，但往往兑现打折扣、兑现时间长，可能直达交房生活依旧不便利。
而在尚湾林语，有两大保障：
第一，项目定位高，开发商是深谙城市更新的本地国企。
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尚湾林语作为上海目前较大的城中村改造项目、上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一；肩负城市更新使命！
第二，住宅交付、配套同步！
项目一期到五期目前同步开工，未来除了商办，其它业态预计都将在2026年一季度实现交付运营。（具体时间以开发商为准）
户型图
百平米三开间朝南，户型设计优
还有臻稀建面约149㎡滨水四房
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还有部分建面约149㎡滨水四房大平层，仅9-10层，值得注意该户型有“3卫”。
市面上超98%的建面150㎡户型为4房2卫，而尚湾林语多出了1卫，那就可以打造双南套房，给足家人尊贵感、私密性。
且客餐厅还构成了大方厅，空间感十足，利用率高。
其次，项目还拥有媲美市中心10万+楼盘的装修标准！
装修上采用的均是国内外一线品牌，对标市中心10万+豪宅的质感。
卫浴使用了唯宝、高仪品牌；
厨具是西门子的，中央空调是日立的，还配备威能地暖及热水器；
特别是唯宝、高仪，市中心高端住宅才有的配置如今“5”字头就能拥有。
样板间
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尚湾林语
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