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淮安裕墨园
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是位于江苏省淮安市生态文旅区的一处综合性住宅社区,项目总占地约178亩,规划建筑面积约32万平方米,由住宅、自持商业街区和国际化双语幼儿园三大板块组成。小区于2020年左右启动建设,2022年进入交付阶段,目前已成为生态新城西片区的品质住区代表之一。
核心亮点一览
产品类型丰富
社区由12栋23-26层高层、13栋5-8层洋房及13栋联排别墅构成,满足多样化居住需求。洋房产品带电梯,主力户型为124㎡、137㎡四房,部分边户视野开阔,正对淮安电视塔,采光通风优越。
居住品质较高
绿化率35.2%,容积率1.99,居住舒适度较好。
物业费为1.5至2.08元/㎡/月(高层、洋房),别墅为1.8元。
小区自建约4万方“未来街区”商业,规划引入超市、生活馆等配套,提升生活便利性。
教育资源优越
周边有生态文旅区实验小学、江苏省淮阴中学教育集团新城开明中学、新淮高级中学等优质学校,是吸引家庭置业的重要因素。
交通与医疗配套逐步完善
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