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常州星河丹堤

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星河丹堤上下五层别墅，南北通透带200平方米花园，实用近1000平，房屋使用率高；低密园林安静宜居家，特设银湖山郊野公园私家登山道；享有高尔夫练习场、羽毛球场、网球城、中航健身会所、泳池等娱乐设施；坐拥天然氧吧银湖山郊野公园、丰泽湖等自然资源，环境一流鸟语花香；2公里内拥有星河CoCoCity、星河World、玖龙玺多个商场；小区离尘不离城，亦隐亦繁华，开车快速通达福田、南山。

房产证面积：216.63平

房产证登记价：5304348元

国土局计税价：14562736元

增值税：免

个税：145627元

契税：218441元（首套）291254元（二套）

城市附加税：免

星河丹堤由享有盛誉的星河地产投资开发，坐落于福田彩田路北端的银湖山湖林海之间。项目总建筑面积约36.05万㎡，占地面积近20.03万㎡，容积率1.8，总共1709户，是一个集别墅、洋房、高层于一体的低密度、低容积率高尚社区。作为深圳美誉度最高的楼盘之一，其产品品质代表了深圳地产的最高级别。

二、 三期产品规划，匠造多元生活空间

项目分三期开发，产品形态丰富，满足不同高端人士的居住梦想。

一期（A/B/C区）：低密别墅，私享山景

A/C区：以204套独栋、联排别墅为主，面积202-458㎡，前后庭院设计，私密性极佳。

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