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苏河湾的调性其实很早就定下了，是为数不多的还有倒挂的区域。而如今以外滩为核心，2km范围内更是高端别墅扎堆，包含大面积的大平层、合院、风貌产品，更是落地了大量的地标商办、高端商场。

可以说是坐拥浓郁烟火气+深厚文化底蕴+丰盛城市资源的内环内是上海没有争议的“硬核区”。

未来全国乃至全球高净值人群就在你家楼下，苏河湾未来的高度和广度都颇具想象力！

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1上海内环烫金塔尖地段就看苏河湾

世界上每一座城市的兴盛，往往与河流密不可分。

苏河湾1号所在的苏河湾，就位于骨架中心位置，是“一江一河”十四五发展规划的重要节点，是高品质中央活动区。

“一江一河”发展“十四五”规划范围（示意图）

2010年起，苏河湾迎来巨变，如今已集结21家跨国地区总部企业、18幢单体税收超亿楼宇与品质豪宅集群。

苏河湾，不仅规划能级高与兑现速度强劲，而且其地理位置得天独厚，周边城市资源荟萃。

从实际落地看，苏河湾从板块之初起就一直走高端路线。

二手房价是直接体现，大家可以去翻链家，苏河湾标杆住宅价格一直居高不下，与黄浦核心相比也不遑多让，现在住苏河湾已是一种身份象征。

2上海真正的“都芯”

铺开上海地图，上下左右各折一次，折痕交叉的位置便是苏河湾，也可以说是上海真正意义上的“都芯”。

另一方面，相比传统市心，苏河湾板块到苏州河、外白渡桥、外滩、北外滩等休闲景点更近，住在苏河湾1号，茶余饭后散步或骑自行车就能到，你的日常生活既国际化，又很闲适。

居住价值上：苏河湾艺术气质区隔了其他新贵板块！

苏河湾不仅有苏州河的慢生活，更在此之上叠加了浓郁艺术气息，这就让板块气质、价值一下子升华了，完全区隔于一些老牌板块和现在的新贵区域。

论气质，别的板块可能是美女级别的，而苏河湾是明星级的，更潮派，走在时尚前沿。

没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间、UCCA Edge尤伦斯当代艺术中心等艺术机构纷纷落户苏河湾，已成为潮人时尚打卡胜地。

甚至苏河湾还是顶流商务区，已汇集23家跨国公司地区总部和20幢亿元楼。

特别是Coach、Canada goose、Sandro、Maje等潮奢企业总部落户苏河湾，一定程度就是相中了苏河湾的格调，气质相符、互相奔赴。

现有交通上：家门口的轨交。

在5条轨交（3/4/8/10/12号线）+3大交通动脉（南北高架/内环高架/北横通道）加持下，苏河湾板块，可以通达全城。

尤其是在北横通道正式通车之后，上海市域以内直接贯通虹桥枢纽及浦东新区，其沿线经过长宁、静安、普陀、虹口和杨浦五个行政区，苏河湾正处于其交通串联的重点商业区。

强大的交通能级，有助于人口和经济资源的快速流通，在重要节点汇集，未来，这里还将凭借着这一点，并爆发巨大能量。

将苏河湾对标成下一个新天地，绝不是夸张之语，甚至比起新天地，苏河湾江河交汇的优势，更加磅礴，比之新天地，苏河湾将有过之而无不及！

项目南侧的苏河湾中心已经建造完成，这里有约4.2万方绿湾公园、约4.7万方万象天地商业、慎余里及天后宫文保建筑复建、近200米高滨水写字楼集群和湾区云端精筑等五大业态，比肩纽约哈德逊广场。

同时，项目对面的中粮大悦城已成为区域商业中心。

整个区域光目前的配套能级，就已经足够能打。但未来，区域还会有大量的城市综合体等待落地。

未来规划上：大规模城市更新进行中，未来静安内环新的天际线。苏河湾是市区为数不多的、正在大刀阔斧进行城市更新的区域。

要知道，上海内环多数地区发展已固化，有城市更新已然不容易，而苏河湾更是大面积的城市更新，未来整个片区面貌将华丽转身，土地价值自然也会更上一个台阶。

目前，整个区域内拥有多个知名开发商的超大规模综合体项目，且正以肉眼可见的速度在兑现。

可以看到，从地段站位、交通能级、居住氛围、配套以及未来潜力各个维度来看，苏河湾都是不输新天地、陆家嘴等顶级置业区的。

将高档材质与审美相结合，给人高级感，同时公区景观品质也进行升级，再加之不可取代的江景优势，赋予业主高格调又不失惬意的生活体验。

首先，这种高级感从颇具辨识度的外立面上，即可一窥端倪。项目外立面采用全铝板加底部石材的材料体系，以简洁有力的体块穿插，运用世贸金麻与香槟色/铜色铝板错落堆叠，表面采用竖向的线条进行⻩金分割，很有质感。这种立面更显稳重、更历久弥新。

不仅是外立面，苏河湾1号在公区景观上也是朝着”1号作品“不断加码。小区绿化上，臻选多种名贵草木如乌桕、黑松、枫叶等为小区景观增添色彩。

项目还配置大会所+泛会所双重会所空间，将涵盖顶级健身、共享办公、社交会客、茶室等丰富功能。公区更有全龄健身、童梦秘境等活动场地满足高端客群日常社交、休闲、娱乐、健身等需求，不出社区就能畅享高品质生活体验。

得益于项目实景准现房的优势，甚至你看中哪套房源，销售能领您去具体楼栋、具体楼层参观，户型结构、采光、装修、视野一目了然。

北外滩、陆家嘴、苏河湾、南京西路四大天际线的组合乃至黄浦江，在苏河湾1号中高区都能欣赏到。

小区一期已交付，口碑和品质眼见为实。

在上海这个卷都，从不缺高楼大厦，缺的是能够调节快生活的闲适环境。

苏河湾1号将在楼体之间，设计超大景观空间，让业主在于城市之芯，享一隅之宁静。

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