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苏州星河湾规划 11 栋 14-21 F小高层/高层，一字型排列仅 2 排围合布局。这种排布的好处是户户能瞰景，没有视线遮挡。社区布局仅有 2 排，为围合式设计，把最大的空间留给了中央园林，保证了每一栋楼的采光和通风。

苏州唯一中央水系园林，将江南私藏于院。约2/3土地面积打造水系园林，中央水景近8000㎡。四维景观体系融合水景、奇石、名贵花木，古轩、栈道、树岛，把江南韵味展现得淋漓尽致。超2万㎡的全维实景，走进去就像逛公园。

社区整体抬高约1.5米，打造全架空泛会所与双大堂归家动线。地台提升巧妙滤去喧嚣，塑造出俯瞰园境的从容视角。首层整体打造全架空泛会所，涵盖会客、健身、儿童乐园等多功能主题空间。从精装落客区到挑空入户大堂，层层递进，归家仪式感十足。

户型与样板间曝光，全改善路线。星河湾全是大平层，四房和五房的纯粹设计，大面宽、双联阳台，套房思路家政间，产品相当有诚意。约3.6米层高赋予了空间通透的呼吸感，完全没有普通住宅的压抑感，住进去就是敞亮。

约3.6米层高与270°八角窗设计，增加约40%采光面。这种设计将园林盛景最大化引入室内，窗台可随心改造为飘窗茶席、阅读角或休憩区。光线和气流在室内自由穿梭，实现功能与美学的统一，居住体验直接拉满。

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