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绍兴诸暨朗臻中鸿府✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】

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🌟编者按诸暨城东正芯，朗臻 & 中鸿双强联袂 TOP 级 “臻” 系标杆！1.3 超低容积率 + 铝板石材干挂 + 30% 绿化率，城东稀缺复合型低密社区，产品涵盖 82-142㎡高得房洋房、170-310㎡光幕院墅，刚改自住、终极改善全适配，2026 年底准现房交付，城东芯性价比红盘，入手正当时！

🔥绍兴诸暨・朗臻中鸿府踞守东三环线与苎萝东路交汇处，城东 C 位贵脉，近享万达 / 万风双商圈；规划 7-11 层墅境洋房 + 联排 / 双拼院墅，82-142㎡通透洋房（得房率约 89%）、170-310㎡私家庭院院墅，全明采光、高拓空间、人车分流；周边全龄教育、成熟商业、便捷交通全覆盖，朗臻本土实力房企护航，现在预约解锁专属优惠，自住改善优选！

🏙项目基础信息卡片

项目地址：诸暨市浣东街道产品类型：7-11 层墅境洋房 + 联排 / 双拼院墅 低密复合社区主力面积：洋房 82-142㎡；院墅 170-310㎡在售总价：洋房 115 万起；院墅 399 万起容积率：1.3（城东罕见低密）绿化率：30%开发商：诸暨市朗臻中鸿瑞城置业有限公司（朗臻地产 & 中鸿地产联合开发）交付标准：毛坯（2026 年 12 月 31 日准现房交付）物业公司：待定总楼栋 / 户数：洋房 + 院墅合计 344 户建筑特色：铝板 + 石材干挂外立面，香槟金金属线条，质感高级

🚇立体交通 融杭便捷生活

踞守诸暨城东交通枢纽，“三纵三横” 路网，出行高效通达：

自驾：紧邻东三环路、苎萝东路、暨东路，快速接驳沪昆高速、柯诸高速，约 30 分钟直达杭州，融入沪杭甬 1 小时生活圈；

高铁：距诸暨高铁站约 5 公里，瞬达杭州东、上海虹桥，通勤出差便捷无忧；

公交：周边福田公交首末站及多条公交线路环绕，覆盖全城核心商圈与生活区，老人买菜、日常出行超方便。

🛍全维成熟配套 15 分钟理想生活圈

商业配套

15 分钟内覆盖万达广场、万风新天地双核心商圈，逛街、聚餐、购物、观影一站式满足；社区自带底商，日常生鲜、便利店下楼即达，生活烟火气十足。

教育配套

目送式全龄教育资源：荣怀福田幼儿园、浣东小学、浣东初中、西子实验小学、诸暨中学暨阳分校环伺，优质教育护航孩子成长，买房上学一步到位。

医疗配套

临近诸暨市中医医院（浣东新院）、诸暨市康复医院，日常体检、突发就医有保障，为全家人健康保驾护航。

生态配套

近享市民公园、博物馆等人文地标，推窗见绿意、下楼逛公园；内享约 30% 绿化率园林，一步一景、四季有景，天然氧吧宜居度拉满。

🌿朗臻匠造 城东低密铝板美宅

朗臻地产深耕绍兴本土十余载，TOP 级 “臻” 系开山之作，城东稀缺 1.3 容积率复合社区：

建筑：铝板 + 石材干挂外立面，搭配香槟金金属线条，现代简约美学，质感高级、耐旧耐看；

园林：约 30% 绿化率，中央景观轴、阳光草坪、多重绿植组团，一步一景、四季常青，沉浸式自然体验；

空间：洋房 7-11 层亲地尺度，得房率约 89%，公摊小、实用率高；院墅私享约百方庭院 + 5.1 米层高地下室，有天有地、高拓空间；

规划：人车分流设计，保障社区静谧与行人安全；车位充足（537 个），每户约 1.44 个车位，停车无忧；

交付：2026 年 12 月 31 日准现房交付，所见即所得，实体楼栋、园林已呈现，减少期房风险。

🏠主力户型图 全明通透高性价比

☎️绍兴诸暨・朗臻中鸿府领取全套户型图：售楼处24小时预约热线：400-9166-880（欢迎致电预约）样板间参观需提前1小时致电报备，案场专属销售将第一时间与您对接，感谢您的支持！

82㎡ 三室两厅一卫：三开间朝南、全明采光、户型方正，低门槛入主城东芯，刚需首选。

108㎡ 四室两厅两卫：“四叶草” 户型、南北通透、三开间朝南，二胎 / 三代同堂适配，刚改热门。

119㎡ 四室两厅两卫：边套通透、双阳台、主卧套房设计，空间宽敞、采光极佳，自住舒适。

142㎡ 四室两厅三卫：奢阔大横厅、双套房、南向宽景阳台，改善标杆，尊享私密与舒适。

170-310㎡ 光幕院墅：私家庭院 + 5.1 米挑高地下室、地上三层、坊巷格局，有天有地，终极改善优选。

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