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项目6大价值点如下——

1、中央河CBD“最后”宅地

园区招商永旺北地块位于工业园区钟南街东、苏州大道东南。

这条园区发展32年的中轴线，湖东CBD核心延伸带，中央河CBD，商业、教育、交通、医疗全配齐了，完全不用等配套落地。

并且从未来规划来看，这块地很大概率将成为湖东中轴线上“绝版宅地”，地段稀缺性拉满！

园区规划概念示意图

中央河CBD↓↓↓两街夹一河 湖东中轴更加具象化了！

2、园区首个抬板社区

地段之外，招商永旺北还带来了园区首个“抬板社区”。

项目全域抬板设计，在地面层整体抬高了约3m做超级底盘，同时也保持了地下空间的设计，实现「三层」居住体验：

生活层：全域抬板设计

地面层：打造约4000㎡奢华会所

地下层：地铁直连家门（申报中）

效果示意图，以实际交付为准

外立面效果图首次曝光！公建化立面风格，运用了大比例的玻璃幕墙，豪宅范尽显！

效果示意图，以实际交付为准

3、约4000m²豪华会所

下沉庭院处规划约4000m²豪华会所！

值得一提的是，这一次在具体功能配置上，招商把选择权给了客户，让业主进行投票选择落地什么样的会所场景。

未来这里可以是羽毛球场、泳池、健身房、棋牌室、茶室、私宴厅等，满足所有美好生活想象。

效果示意图，以实际交付为准

4、红线内外一体化设计

项目还主动将红线外景观纳入目标成本，借助东南两侧双面环水优势，规划专属滨水步行休闲带，打造独特的滨水居住氛围。

河岸景观效果图，以实际交付为准

5、 园区首个新规洋房落地

户型方面，定位也比较清晰，没有盲目追求200平以上的超级大户型，而是主攻市场更需要且流速更快的中小户型！

项目主力建面约143/178m²两大户型！约143m²186套，约178m²108套，其中143m²套数占比达63%！

户型设计上，在得房率、空间灵活性上做了突破！加上飘窗、阳台的超大面积赠送，以及私享电梯厅的实际使用，实得率超过100%！

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