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越馨园·约116㎡洋房样板房实景图

其中，建面约116㎡三房户型，尤为受欢迎。

住在城南沁雨园的B先生一家，更是以120多㎡的老房子，置换越馨园约116㎡电梯洋房，以大换小，住进二环内。

在将小换大的改善主流下，B先生一家反其道而行，主要原因在于电梯。

没有电梯的老小区，每天上下楼都是一种负担，尤其随着年纪的增长，更是力不从心。

当下在普及的老小区加装电梯，他们也曾与邻居商量过，但最终因为意见不统一不了了之。

正因如此，当绍兴市城投房产推出“以旧换新”活动，他毫不犹豫就报名登记。

一梯两户的电梯洋房，将解决过去上下楼的不便，让每一次归家都充满轻松与愉悦。

网络示意图

精装修的交付标准，更是省去了繁琐的装修过程，让B先生和家人能够迅速享受到新居带来的舒适与便捷。

以大换小，看似不划算，实则是用20+房龄的“老破大”置换“新精装”电梯洋房，是品质的跃升。

更值得一提的是，越馨园约116㎡洋房得房率更高，户型更为方正。

区别于采光不佳、房间逼仄的老小区，越馨园奢阔三房的配置，搭配双开间阳台、主卧私享飘窗，无论采光还是通风都更胜一筹。

加上双卫的配置，让家人生活更舒适从容。

越馨园·约116㎡洋房样板房实景图

同步提升的，还有生活环境。

B先生一家现在居住的沁雨园毗邻解放南路，南面树人小学（南苑校区），周边虽然小区聚集，却因为在二环外，生活配套相对欠缺。

而置换到越馨园，是真正的二环内，老城芯。

生活在越馨园，拥享绍兴地铁1号线城南大道站、凤凰山站，能实现高效通勤。

除了南北大动脉解放大道，咫尺东西向大动脉城南大道，一脚油门开车上大禹快速路，又能通过柯越快速路环，畅达全城乃至杭州，无论日常出行还是周末出游，都能享受到便捷交通带来的便利。

网络示意图

与此同时，越馨园更靠近金帝银泰商圈，周边超市、餐饮、电影院等一应俱全，在建地铁TOD城南春晓也已结顶，烟火气十足。

既有百年文理学院的书香氛围，又有绍兴第二医院、文理学院附属医院（市立医院）就在不远处的安心。

网络示意图

享受城市繁华的同时，越馨园低密墅区的园林景观，相比没有景观而言的老小区，亦更胜一筹，配置有阳光草坪、儿童乐园、鲜氧步道等，四时有景。

在B先生看来，以旧换新，实现生活品质和环境的双双升级，是明智之选。

他深知超过20年房龄的无电梯老小区，加上120多方的大面积，在当前二手房市场上并没有优势，出手很难，还容易被“狮子大开口”压价。

相比之下，绍兴市城投房产给出的“以旧换新”评估价，经第三方机构专业分析取平均值，既体现了对房屋实际价值的尊重，又充分考虑了业主的置换需求。

大面积房源，评估总价相对较高，也更适合参加“以旧换新”。

因此，当评估价出炉之后，B先生经过几天认真考虑，选择先人一步抓住这难得的机会，签订“以旧换新”预约置换协议，用老破大置换越馨园精装电梯洋房。

越馨园效果图

当前，绍兴市城投房产“以旧换新”报名登记持续进行中，如果您手上也有符合要求的老小区房源，诚邀莅临咨询，以旧换新。

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