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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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在上海，有一条颠扑不破的黄金定律：中环，是资产最坚实的价值锚点。

它规避了内环的拥堵与高昂成本，又超越了外环的疏离与不便，是事业与生活达成完美平衡的“最优解”。占位中环，本身就是一种身份的确认与价值的保障。

整个中环沿线，如今的新房均价，起步门槛就是约11万/㎡+！

换句话说，招商序是目前中环沿线最后的洼地，也是最值得入手的“潜力股”。

但它的野心，远不止于此。

更关键的一重价值，来自于它脚下这片热土——吴淞创新城，一个被上海市政府赋予“城市副中心”战略定位的板块。

这绝非普通的区域更新。

定位上：这是与张江、徐家汇同级的市级城市副中心。

能级上：根据已批复的《大吴淞地区专项规划》，这里将是上海北部转型发展的“核爆点”，是承载科创中心主阵地功能的市级重大功能区。

建设目标上：政府倾注的万亿级投资，正在将这片约26平方公里的土地，从昔日的工业区，重塑为集科技创新、商业商务、文化生态于一体的现代化滨江新城。

这不是一个普通的中环潜力之地，而是整个上海南北转型、北部城市发展的重要承载区，聚集了整个城市的规划资源与目光。

那约600万级买到招商序意味着什么？

这意味着，你不仅仅是买了一套中环旁的房子。你买入的是：

一张“城市未来”的入场券： 与国家级战略规划同频共振，提前布局下一个前滩或张江。

一圈高知精英的邻居圈层： 产业的升级将汇聚大量高净值、高素质人才，你将与这座城市未来的创造者比邻而居。

一个“眼见为实”的价值爆发前夜： 当规划一一落地，当配套日益成熟，你今天的选择，将成为明天被众人羡慕的“远见”。

所以，当约600万级的总价能同时锁定成熟中环的现在与吴淞副中心的未来，那这已不是机会，而是时代给予的厚礼。

这，就是招商序“超规格占位”的底气——它让你用当下的理性预算，稳稳押注一个毋庸置疑的黄金未来。

超规格出行大动脉

双轨交汇的类TOD

其实小胖君一直坚信：TOD就是未来生活的终极答案！

这一点我相信已经不用多说了，上海有太多可以证明这句话的例子了：

但不同的是，招商序是18/19号线双轨交的类TOD，其交通能级堪称“超规格”。

我们来具体分析一下：

18号线——贯穿五角场、杨浦滨江、北滨江、碧云、花木！

项目是18号线二期长江西路站的纯粹TOD，下楼即地铁站。

而18号线二期预计2025年底前开通试运营。

也就是说，这不是规划，这是正在冲刺的“工程进度条”。

通车后，它将无缝衔接一期，纵贯宝山、杨浦、浦东，直达御桥、龙阳路等核心枢纽，轻松换乘2、7、14等多条线路，彻底打通城市的“任督二脉”。

更令人振奋的是，这仅仅是序幕——未来，19号线已明确落位于此。

19号线——贯穿北外滩、陆家嘴、前滩、世博、三林滨江！

从长江西路站出发，仅1站即可抵达18号线与19号线的换乘站——江杨南路站。

这意味着，招商序实质上是一座被双地铁站环绕的TOD项目。

而19号线是一条贯穿上海中央活动区的南北向骨干线路，被称为“浦东滨江黄金线”。

它将直接串联前滩、后滩、世博、陆家嘴、北外滩等一系列上海顶流板块。

总结一下，双地铁不是简单的“1+1=2”，而是几何级数的能级跃升。

对于招商序而言，18号线与19号线的交汇，构筑了三大核心优势：

1、双轨交让你的生活半径从“区域级”跃升为“全市级”，无论是通勤、娱乐、购物还是会友，全城目的地皆可一键直达。

2、双轨交贯穿并链接了众多顶级产业区。这意味着区域导入高收入、高净值的精英人群的能力极强，这人对于居住的需求，为招商序的房产价值提供坚实保障。

3、单一线路的TOD价值有限，而双轨交TOD形成了“价值网络”，其资源吸附能力与抗风险能力远超单线项目。

在招商序，双轨交不是遥远的蓝图，而是驱动你资产升值的强大引擎。这重“超规格”的交通配置，赋予了你对这座城市的绝对掌控感与一份更具确定性的价值未来。

并且，招商序的会所还涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间。

恒温泳池：全天候、全季节的健身与休闲保障。

健身房：配备完善的健身器材，业主下楼即可锻炼，将通勤时间转化为运动时间，是效率与成本的双重优化。

室内高尔夫：为业主提供了一个稀缺的、高品质的室内社交与休闲选择。无论是个人爱好还是商务接待，都能在社区内完成，是项目品质格调的直接体现。

私宴厅+棋牌室：为业主及其家人提供了一个固定的、舒适的日常休闲与邻里交往场所，有效促进社区氛围的融合。

同时，还有不出楼栋就能直接享受的架空层泛会所。

业主可以享受在社区内运动、游泳、健身、会客、遛娃、学习、放松甚至是家庭聚餐等需求，这才是改善，这才是更有格调的生活模式。

2. 首创的“中央车站”式地下车库：归家第一步，即是尊崇！

地上空间的美学感受随着车行归家动线也延伸到了地下，招商序的地下车库，不仅精装交付，还提出了“中央车站”的概念。

中央车站是招商的首创设计。

作为地下的驱车通道，本身也是整个空间的枢纽平台，连通社区的各个空间，高效抵达的同时，保证了业主的私密性，营造独一份的尊崇体验。

这也是只有一些五星级酒店，以及市区最新的大几千万级的豪宅才会拥有的配置！

这彻底颠覆了传统地下车库的昏暗与逼仄，归家的尊崇感，从你停稳爱车的那一刻，便已开始。

3、用料、体量比肩高端豪宅级的超级归家展面！

招商序打造了一个约66米宽、约6.7米高的超级归家展面。

并且，用料相当奢侈：保加利亚进口的沉香米黄石材的底座，搭配以安哥拉黑大理石、透光云石，而大门精选伊朗进口水墨玉天然石材、两侧腰线搭配橙皮红石材，奢华典雅。

迎宾楼内选用非遗金箔艺术画，每一幅的制作周期近3个月，可见用心。

一方面，招商序的超大归家门头为业主带给了极致的豪宅归家仪式感。

另外一方面，这样气势磅礴的门庭，令区域的归家仪式感焕然一新，就像一座高奢酒店，刷新了区域的美学面貌。

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