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招商序为什么它如此珍贵？原因有四：

第一：从层高来看，招商序8层真洋房占绝大多数；

第二：从圈层来看，仅310户，未来居住氛围更纯粹。

第三：从得房率来看，因为是纯洋房，招商序户均得房率超过85%，比市面上普通洋房高出不少。

第四：从采光来看，最大实现约42米楼间距，既保证通风采光，也留出充足绿地与视野，真正把“低密改善”四个字，落在了建筑尺度上。

社区建筑扁平化+类幕墙设计，经得起时间推敲的美学表达

项目采用一体板+铝板线条+大面积玻璃幕墙+石材，通过打造转角飘窗以及优化土建做法实现窗洞口最大化，提升立面精致感，实现纯净现代的低密建筑美学。

外立面以浅色为基调，搭配深色和金色，冷暖色调相互映衬，增强层次感，丰富了立面色阶关系，讲究质感统一与长期审美耐久度。

招商序容积率仅约1.5，园区难遇纯粹洋房社区招商序打造10栋5-10F的纯洋房社区，是片区内第一个容积率1.5的纯洋房项目，也是湖西近10年来唯一纯洋房项目。

建面约115平起步！园区核心洋房小户唯一机会！

招商序的面积段设置也非常巧妙，主力建面约115/137/139/180㎡4大户型，兼顾了首改与终改家庭的需求。

在动辄千万的园区改善市场，招商序建面约115m²起步户型为更多首次改善家庭提供了入场机会，而且，一入场便是园区稀缺洋房。

建面约115㎡的三房两卫，是招商序的最小户型，也是园区最亲民的洋房户型。

三开间朝南，主卧带270°转角飘窗、双向通厅、独立玄关，紧凑又不局促；

重要的是是门槛，招商序建面约115㎡的三房两卫户型，是近2年内上车园区洋房的最低门槛，千万别错过！

无论是北京招商序，还是上海招商序，无一不是“非核心潜力板块不落子”，苏州亦是如此。

一条星港街 半城奢贵史。湖西31年繁荣源起一条星港街，这条1500多米的价值金线，与东方之门、苏州中心、苏州W酒店等地标同轴，融合了人文轴、政经轴、豪宅轴三大顶级资源轴于一体，不仅创造了苏州人文经济发展的传奇，也推动了一座城市顶豪人居文化。

而苏州招商序落子湖西，距离撑起半城奢贵史的星港街仅1km，毫无疑问招商序将于星港街上的顶豪共享生活配套。

另外，项目直线约1.6公里便是独墅湖，约3公里外还有金鸡湖，既能享受着湖西CBD、姑苏两大繁华商圈，又能悠游于中央公园、独墅湖等城市生态资源之间。

仅就板块内部来说，还藏着“独墅湖西岸新城”大预期，板块内东兴里邻里中心在建，预计2027年建设；高中启动招标，预计提供2000+左右学位...

交通上地铁7号线东兴路地铁口便在招商序北侧约150m，出门即地铁。可随机换乘1号线，2号线，3号线，4号线，快速通达苏州全城。

招商序所在，可以说是全苏州配套成熟度最强的区域之一，几乎所有园区的“顶流资源”，在这里都能实现15分钟生活圈闭环。

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