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搜狐焦点抚州站 2026-01-08 22:19:06
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为什么喜欢浩运府。

因为浩这个字嘛,我们账号就是杭州浩老板。

然后,它还在萧山繁华的博奥路上。

万象世界中,长在【博】奥路里,取到【浩】运府那就是缘分,那更是完美。

博奥路上浩运府,我表达喜欢是非常合情合理的。

当然,浩运府是怎么样一个楼盘,我们可以简单聊一下?

1、定位

浩运府在滨江定位中,是江南版武林壹号。

用武林壹号的美名去做前宣,没问题。

毕竟,不限价时代比的是产品力,也是美誉度。而美誉度没有比过往产品更有说服力的了。

2、地王

那么浩运府为什么要高举高打,用武林壹号的金字招牌:因为拿地楼面价高,萧山北干名副其实地王,背后则是这宗地的价值。

这么一宗地,在萧山除了奥博-世纪城,其他的都比不过它。

因为均衡的站位,不仅对萧山老钱有吸引力,浩运府毗邻博奥路,与奥体的联系很紧密,金城路—滨康路的存在也能诱惑到滨江新贵。

3、规

地王自然影响到规划。

容积率合适2.0。高层是可以做成小高的,218-258方的户型定位。所以浩运府6幢高层、7幢排屋,是可以和谐共处的。排屋住区享受到更丰盈的会所配套,高层与三四千万排屋为邻,基本面也更强。

萧山北干相对自由宽松的审批,浩运府做了8幢30多套排屋,388-538方,这是城市排屋。土拍的时候,那么多家房企参与,也都是看重排屋的占比与溢价。

无论是高层户均,还是排屋,都是萧山城区首屈一指的定位。

而且浩运府的高层,层高是3.3米,是全楼幢3.3米。这个层高,能完全力压它的,滨江在江南岸可能滨江水电新村、滨江金帝丰北吧。

4、观感

对浩运府的观感,一来看外立面,二则看精装修,以及会所。

外立面,我忘记说辞怎么写了,但是大理石不仅在层间,山墙面也有,且层间的金属真的很显贵气。

✔️浩运府外立面

我其实不是个有审美的人,但是评价这类的房子,耐不耐看、能不能历久弥新、能不能在市场中有更广阔的改善客群,我觉得很重要。从这个层面说,浩运府的立面,是没问题的。

或者说,你把这个立面放在奥体、钱二、申花、安琪儿也都是不违和的,那就是对这个高层售价5字头比较好的评价了。

装修的观感,我觉得可以有许多方式,也能说把它放在杭州全域都不逊色,也可以说旭格门窗、大金空调,嘉格纳N件套,大理石王国之类的。

但是,在揽奥望座星河800风靡奥体,引领800方超平层之后,我们可以说,浩运府的装修是形似星河800的。

这么说,也是因为星河800的装修在目前滨江的TOP序列的,所以浩运府的装修是非常硬的。

✔️浩运府258方清水样板房

这个时代,会所一定要有的。围着下沉庭院,是浩运府的会所,都以【浩】为名。

✔️浩运府部分会所

5、户型

浩运府高层户型三个,218-258方的区间,三个户型相似的点是3.3米层高。

以及,与钱二传序府相似的点在于,全五房设置,没有四房。

我们以最大的258方为例,看一下滨江新时期的大户型。

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