华润虹桥润璟
售楼处电话:400-1788-336
案场限流 看房需提前来电预约登记
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国展旁售楼处电话:400-1788-336 低密纯洋房地处虹桥城市副中心2号线/17号线双轨交步行可至虹桥润璟二期建面约92㎡精装三房主力总价约530-630万
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500万级虹桥纯洋房
自从虹桥润璟十二批次公示以来,就奠定了大虹桥一哥的地位!
原因很简单: 性价比!
第一点:低于联动价超过4100元/㎡!
目前市面上,很多开发商为了利润都在不断挑战房地联动价的底线,为了拿到更高的备案价,一次次上会试探,屡败屡战锲而不舍。
但是虹桥润璟这一次的新房均价仅约65335元/㎡,比6.95万/㎡的房地联动价低了足足4165元/㎡!
这种低门槛上车虹桥城市副中心+国展旁的窗口期,堪称时代机遇,一旦错过必然不再有!
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示意图,仅供参考
第二点:主力总价530-630万精装洋房!
目前大虹桥的精装3房,主力总价基本都已经接近700万,而且还都是以高层为主!
放眼整个大虹桥,500万级能上车3房么?
我想除了虹桥润璟,没有第二个答案了!
据网上房地产统计,虹桥板块范围内中区楼层的三房均价基本都需要650万左右,即便绿城徐泾和中铁建华漕的1-3楼也需要600万左右。
而且随着房地联动价的不断上浮,就连五个新城的新房也直逼600万,部分新房可能还要超过600万。
目前就连虹桥周边的板块,三房总价也都需要500多万,比如虹桥西侧的赵巷和虹桥西北的华新等等。
坦白来说,一旦错过虹桥润璟这个虹桥核心地段的钻石级低密洋房,未来再想进驻同样能级的板块,最少需要多花100-150万。
虹桥润璟二期共计242套新房,均为6-7层摩登海派主义洋房。主力总价段为530-630万
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示意图,仅供参考
低门槛上车房源非常多,成功上车的概率也非常大!
而且项目本身是6-7层纯洋房,楼层均好性特别强,即使一二楼房源的舒适度远远超出高层项目中低区。
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示意图,仅供参考
坦白来说,上海目前550-600万的预算,正处在一个非常尴尬的境地,好盘买不到好楼层,想买好楼层只能去次级板块。
目前看下来,真正兼具总预算和地段的新盘只有虹桥润璟一个,毕竟虹桥润璟的性价比同行看了都非常心动。
听说昨天有个理想之地的客户,到现场参观了没多久便决定直接认购,原因很简单: 同样500多万,肯定要选规划能级更高,业态更加低密的虹桥润璟!
2
品质升级 加量不加价
在性价比更高的同时,虹桥润璟在社区配置方面不仅没有简配,反而在首开之后主动进行了产品迭代升级。
在如今这个高周转的时代,还能如此不计成本的雕琢更好产品,完全当得起良心二字。
那么虹桥润璟在社区方面,做了哪些迭新呢?
一、“云端飞印”塔冠!
目前市面上大多数都是工业品的笔直线条,像虹桥润璟这种弧线的建筑工艺,不仅做法费工、费钱,而且成本非常高,施工难度大,不过交付之后的效果也是非常巨大。
虹桥润璟将建筑塔冠的升级迭新,升级后显赫泛光的塔冠,结合极致流畅的曲线,勾勒出仿若游艇式建筑框架,同频城市璀璨地标。
建筑塔冠灯光亮起之后会成为归家路上的温暖的灯塔,这些都是豪宅的标配,起码是千万级以上的楼盘才会这么做
示意图,实际以交付为准
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二、“流光连影”外立面
虹桥润璟外立面采用铝板线条+大面积玻璃栏板,在自然光下折射出富有韵律变化的光芒,与空中塔冠彼此呼应,构筑国际前沿审美流体建筑。
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示意图,实际以交付为准
三、“无际天穹”转角阳台
虹桥润璟巧妙运用弧线建筑形制,打造270°环幕转角阳台,以超广角度将绝美风光引入室内,纵享随心的无界赏景。
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示意图,实际以交付为准
四、“隐奢门庭”身份门面
虹桥润璟溯源世界知名隐奢酒店门庭精粹,巧妙布局缤纷花木与绿色植被, 打造格栅景墙与奢石水景相融的尊贵门庭。
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示意图,实际以交付为准
五、“海派五奢体系”建材升级
虹桥润璟不惜提高建筑成本, 臻选奢石、奢玉、奢镜、奢板、奢品等“海派五奢体系”的建材,大幅度提升入户尊贵感。
比如,入户大堂墙面升格为岩板。
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示意图,实际以交付为准
比如, 电梯轿厢地面提升为石材拼花,并点缀白雪公主玉石。
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示意图,实际以交付为准
比如,应用于 社区大堂的鎏金奢板。
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示意图,实际以交付为准
六、“奢定精装”装标升级
虹桥润璟在装修标准方面将所有洁具全都升级为杜拉维特品牌。
东芝中央空调、地暖以及霍尼韦尔新风三大件配齐;厨房配置西门子三件套,法狮龙凉霸,主卫汉斯格雅五金……
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建面约92㎡VR示意图,实际以交付为准
七、“三大世界级海派工艺”
在“海派”这件事上,华润置地算得上经验老道、驾轻就熟,虹桥润璟更是把“海派文脉”的细节表现得淋漓尽致。
海派弧线:无论是建筑立面、室内吊顶、主卫的金属弧形边框镜柜,随处可见海派弧形元素,以极致工艺演绎海派美学精髓
海派拼花:以海派拼花工艺精筑室内空间将海派美学融入生活细节,入户玄关地砖、洗手间地砖,海派拼花工艺遥相呼应。
海派铺装:大面积整装工字拼彰显手工高定质感、主卧地面复刻法式浪漫人字拼地板,厨房采用整版铺装蜂窝铝大板,海派的精致表露无遗。
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示意图,实际以交付为准
八、收纳&智能化升级
升级后的建面约92㎡户型预留了更多收纳空间, 例如主卫有金属镜柜,既有收纳还可以除雾。还在人性化细节上做了更多文章,如橱柜的人性化收纳。
同时项目在智能化上也有所进阶, 主卧及客餐厅,空调、地暖、照明声控、新风系统使用智能开关面板。
其实,除了升级之外的产品力,虹桥润璟依旧遥遥领先。
虹桥润璟因地制宜,依托萦绕社区的两条滨河带和低密业态精心布局,打造了“滨河环绕、两心两轴 、九境归家”的花园洋房秘境。
2条天然水系270°环抱社区,沿水系更规划约8000㎡滨水公园,形成了大虹桥难得的蓝绿交织,双水岸+公园的生活场景!
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示意图,实际以交付为准
有了滨河环绕的外部自然环境,在社区内华润置地也是非常下功夫,规划了 “两心两轴九境”的极致归家体验。
两 心
浮岛回廊作为整个景观的开端,涵盖 高奢大堂、悬瀑水镜、漂浮会客厅、星光音悦厅、光影回廊等景观体系。
折迂回的动线带来了穿行的意趣,在这样的空间中更多的是激发人的探索欲,让人可以停留欣赏的景观,体现的是轻松愉悦的度假感。
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华润虹桥润璟
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林谷营地,将植物博物馆、露营充能站、奢雅会客厅、潮汐营地等融于自然园境。
以后业主下楼散步、社交都有阳光绿树相伴;小孩更可以在绿意之中,在丰富的植物熏陶下长大。
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示意图,实际以交付为准
两 轴
一条归家场景轴,串联五重礼序归家路线,演绎大宅的规划礼序。
一条自然风光轴,巧妙布局缤纷花木与植被,沿路饱览四季景观,实现从繁华到宁静的平行转换。
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一横一纵,两轴交汇,将生活方式、精神享受融入园林中,带给业主归家即度假的体验感。
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九 境
虹桥润璟内部打造悬瀑水境、溪畔闲亭、浮岛回廊、奢雅会客厅、林谷营地、达尔文营地、月下围炉、宅间艺境等九大定制海派谧境,升华生活体验与心灵归属。
九大谧境功能与自然高度融合,共同形成了一个“度假”浓度超高的复合空间,让忙碌的心情慢下来,逐渐回归闲适的生活情绪。
对于城市精英们而言,结束一整天的工作,步入其中,身心都能不由自主的休憩、放松下来。
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示意图,实际以交付为准
建面约92㎡海派洋房
虹桥润璟产品均为6-7层纯洋房,全系没有连廊,得房率超高!
在室内功能分布方面,虹桥润璟也下足了功夫,不仅做到了南北通透,而且将各功能间有序排布,面积极致利用,真正做到做到真正南北通透,采光和隐私性俱佳!
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项目客厅面宽更是长约3.6米!
比市面大部分约100㎡三房都长出约10-30㎝,但是却少花了约8㎡的钱。
更重要的是,得益于项目海派洋房的建筑形态,以及超高得房率,从居住体验来说,甚至还要超过市面上的百平三房!
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限价之下,很多新盘都选择了降标或者额外加装修。
但是虹桥润璟却反其道而行之,不仅继续维持高标准,而且还持续迭代升级,持续超越自我,宛若一名楼市逆行者。
3
华润置地 为更好的城市
是的,这位“楼市逆行者”就是大名鼎鼎的 华润置地!
在购房者对于交付忧心忡忡的当下, 选择像华润置地这样拥有雄厚实力和丰富开发经验的品牌,相当于给房子买了一份保险。
单极能力表现突出的房企有不少,但像华润置地这样,以香港为起点,至今已布局85座城市,同时纵横住宅、购物中心、写字楼、超级地标、城市土地一级开发、物业的综合型选手,确实寥寥无几。
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示意图
当然,地产只是华润庞大产业帝国的冰山一角。
华润其实一直陪伴在我们的日常生活中,比如:怡宝矿泉水、雪花啤酒、江中健胃消食片、999感冒灵等等。
目前华润旗下的华润创业、华润电力、华润水泥、华润燃气以及华润置地、华润投资6大企业均已经上市。
从衣食住行到柴米油盐,华润无所不包,无处不在,以一种“ 润物细无声”的方式,讲述着华润的故事。
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深耕上海30余年的华润置地,也被称为豪宅缔造者,打造了外滩九里、静安府、苏河湾中心等多个城市标杆作品。
它们目前的二手房价也是各自板块中的佼佼者,足见华润置地的项目拥有强大的品质交付力和优质保值能力。
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示意图
2023年,华润置地在上海更是大放异彩!
不仅连续推出了前滩润璟、观宸润府、虹桥润璟等多个住宅品质标杆,更是一举拿下南大智慧城的首发TOD综合体地块!
当潮水褪去之后,有能力建设TOD的房企本来就没剩几个,能运营好商住办TOD,并且让上海市政府相信能运营好的房企,华润置地算是为数不多的一个。
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如今虹桥润璟更是在首开之后迭代品质,精益求精,这一切,除了华润置地的责任担当以及对产品的精雕细琢以外,也正好与华润置地2023年初的品牌战略不谋而合。
华润虹桥润璟
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