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前滩现象级红盘！精装低密洋房！前滩公馆售楼处电话：400-780-7338√√☎ 二批次推87-139㎡3房 10月加推！

占位前滩CLD

再现衡复风貌区优雅生活

前滩公馆售楼处电话：400-780-7338√√☎

预计推87-139㎡房源

10月上市敬请期待

作为上海罕见的大规模、成片开发海派风貌墅区，前滩公馆所肩负的，不止是面向未来的海派生活实践区，更是一次上海罕见的生态宜居蓝图升级。首推中区【海棠公馆】以澎湃热势，刷新红盘热销传奇。

户型分布和户型图如下：售楼处电话：400-780-7338√√☎

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更高造价夹绢玻璃移门，橱柜轨道，见证细节无处不在。（*具体品牌以商品房买卖合同为主）

卫浴设计典雅别致，芬迪白大理石尽显奢华。主卫升级五件套：双台盆+淋浴+嵌入式浴缸+智能马桶，加上高仪、汉斯格雅或同档品牌高端系龙头、电热毛巾架、美妆冰箱等，奢华家居应有尽有。售楼处电话：400-780-7338√√☎

更让人惊喜的是，媲美奢华酒店的行政级套卧，一个已是奢享，前滩公馆却罕见设计了两套！

项目内部，更是规划了衡复式街区、万国建筑群、公馆式花园、双国际会所等不同形态，一处转角、一段立面、一座花园，即是不同风景。漫步在如此大体量的滨水海派墅区里，目之所及，即是“合而不同，自然生长”的多元生活风貌。

板块信息

一个全新规划的板块，上来就卖5000万的顶豪，你认为会有人买单吗？

对于这个看似不可能的命题，前滩CLD（前滩南滨江西片区）却给出了自己的答案！衡复风貌区美但不完美，与城市老旧的一面融合，让其缺乏大自然的生命力，也随处可见岁月的斑驳，可惜，可惜。

前滩公馆则避免了这份遗憾，项目深居三林楔形绿地中区的生态片区，三林楔形绿地本身便是黄浦江核心段“引水入城”的板块，由生态谧境围合的世外桃源跃然纸上！

去年4月，前滩南滨江西片区百合园首开，引发上海豪宅圈层震动！最终百合园2块地的认购率均超过400%，88弄地块入围分高达97.84分！包括5000万的顶豪房源在内，开盘当日所有房源售罄，一战成名！

甚至有人赞誉前滩南滨江西片区为：天生的豪宅板块！

平心而论，这些高分高预算的客户无疑是市场上更为挑剔更为精明的塔尖人士，而他们不约而同的疯抢前滩南滨江西片区，也是遵循了那句资产配置领域的至理名言：难以替代，才有未来！

豪宅一定是稀缺哲学，更是一种独占资源的暴力哲学。而前滩南滨江西片区的三重稀缺属性几乎是摆在明面上的！

滨江沿线住宅，一直都是令人仰望的存在！

从外滩、陆家嘴时代开始，一江一河始终是上海地段价值的巅峰。尤其滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方，也是对话世界的名片。

这种现象不只在上海，伦敦、巴黎、东京亦是如此。可以说滨江沿岸是城市中永远保持活力的地区，永远是政府投资的重点。

所以无论是过去、现在还是未来，任何一套滨江地段的住宅都是令人仰望的存在，是城市菁英们身份与地位的象征，是人生资产无可替代的压舱石！

那么作为滨江核心段的下一个重点发展对象，前滩南滨江西片区板块自然成为豪宅圈层的新宠！滨江核心段，不曾有，也不再有的主打生态的板块！

滨江沿线是上海繁华的代名词，所以生态一直是一个昂贵且臻稀的词汇。

纵观整个滨江核心段，商务、办公是绝对主流，顶豪圈层亲近大自然的梦想只能向内延伸，因此造就了东郊、西郊等生态住区动辄20万/㎡朝上的房价！售楼处电话：400-780-7338√√☎

而前滩南滨江西片区正是滨江核心段，不曾有、也不再有的主打生态的板块。

约240公顷三林楔形绿地，约等于2-3倍世纪公园绿地面积！西片区整体绿地覆盖率约62%，人均拥有约170平方米的绿地面积，一个滨江沿岸超越东郊、西郊的生态住区蓄势待发！（*数据来自《黄浦江南延伸段三林滨江南片区（Z000801单元）西片控制性详细规划》）。超级前滩的“一体两面”，前滩CLD是站在巨人肩膀上的再超越！

不久前，在2024浦东新区土地市场座谈会上。“世博-前滩”被列为城市主中心，与南京西路、人民广场、新天地、外滩、陆家嘴等传统核心区并列！

而目前，前滩北滨江的建设已进入收尾阶段，未来之城前滩南滨江随之浮出水面！

事实上，前滩北滨江和前滩南滨江从最初就是统一规划的，地段关系类似于陆家嘴滨江&陆家嘴北滨江，功能关系类似于伦敦海德公园生活圈&金融城。

· 前滩北滨江是CBD（世界级中央商务区），南滨江是CLD（世界级中央生活区）；

· 前滩北滨江担当金融办公功能，南滨江担当生态宜居功能；

· 前滩北滨江是繁华都心，南滨江是生活城心；

两者功能互补，相辅相成，组成了超级前滩的一体两面。值得注意的是前滩CBD的宏伟蓝图已经基本兑现，前滩CLD等于天生具备稳固的价值底盘！

要知道，以第二个陆家嘴为目标打造的前滩CBD在短短12年的发展下已经成为全新的国际化城市中心。甲级写字楼、地标性商业中心、五星级酒店、国际学校一应俱全。据统计，前滩入市超一年的楼宇出租率达到约95%，超越了核心城区绝大部分板块，海量的高净值城市菁英已然汇聚前滩！

而如今，位于南面紧邻前滩CBD的前滩CLD开始落地，不仅共享顶尖的城市生活资源，同时又具备更优越的居住环境和理念，是为更纯粹的高阶生活区。售楼处电话：400-780-7338√√☎

并与前滩CBD组成集生产、生态、生活为一体的超级城市中心组合体，成为上海迈向卓越的全球城市的核心力量组成。

坐拥前滩滨江资源的陆家嘴公馆项目，既能享受现有的成熟，又可以展望未来更好的前景。

板块内的交通可以说是四通八达。

整个前滩滨江板块内，除了现有的轨交8号线外，未来还19号线和26号线。还能1站换乘6号线和11号线。通过轨交，未来前滩、徐汇滨江、陆家嘴等区域，都将成为业主的生活圈。与这些高能级板块为邻，前滩滨江未来同样不可估量！

自驾出行方面也同样十分便捷，通过周边多条高架和隧道可以通达各个CBD及商圈；

商业配套方面，可以完全享受距离约500m的摩登前滩CAZ中央活动区。

太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）等。

另外项目毗邻上海SK大厦、印象城、盒马X会员店、山姆会员店等；此外，前滩滨江的东区和西区未来将建造约11.16万方的商业配套，加上其他商住综合体项目，前滩滨江的商业总体量未来很有可能将会远超晶耀前滩+前滩太古里！

板块的教育资源也同样丰富，上海惠灵顿学校、惠立幼儿园、华师大二附中、民办惠立学校环伺；同时西区规划1所幼儿园，东区规划3所幼儿园、1所小学和1所初中，未来这里将形成一站式的教育体系。（注：以上教育配套描述仅作为介绍，有关学区划分需根据政府部门当年的划分为准）

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