2026杭州江一云境︱江一云境官方售楼处电话-江一云境首页网站-江一云境最新房价-开发商联系方式-面积-容积率-小区配套-楼盘详情/价格/户型@3月最新
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✨杭州滨江区【中南江一云境】
✅预约电话✆：400-996-2822转8888【官方认证】
⫸售楼处电话✆：400-996-2822转8888【官网认证】
✨营销中心中心电话✆：400-996-2822转接8888【权威认证】
⫸ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
⫸来电预约也可了解楼盘最新动态、房价、在售户型、最新房源等信息！
项目位于江晖路和滨河路的交叉位置，南边是北塘河，北边是滨江天街，也算是滨江区比较核心的位置了，从区位上来看，几乎没有缺点。
项目南门作为主入口，采用中轴对称的设计，门头采用香槟金金属，大门两侧搭配叠水水景，整体宽度差不多有50米。入口中心处做镂空处理，搭配一株约6米高的巨型罗汉松，入口地面还铺满了马蹄石，整体土豪气质还是很足的。不过这么气派的门头，道闸一放观感瞬间下降，其实可以把道闸放在地下车库入口的。
项目名称：中南江一云境
项目区位：滨江区.区政府
项目体量：166户
户型面积：360-1080m²
新房售价：5.5万元/m²（1800万起）
开发商及物业：浙江中南/绿城物业
拿地时间：2022年3月
交付时间：2026年1月
物业收费：9.8元/m²
项目标签：50米U型阳台 4.2米层高 350米风雨连廊 2600m²会所 两梯一户 12000元/m²装标
整个项目由6幢高层围合而成，其中商业大平层4幢，1幢酒店，1幢写字楼。项目外立面整体以圆弧玻璃幕墙为主，搭配铝板线条作为装饰，也算是这个“宇宙”片区的统一样式了。通过外立面也能看到，大平层外围几乎做到了360度环形阳台。
项目虽然只有4幢大平层，也单独围合出了一个小型的中央园林。园林主要配置包含风雨连廊、中央草坪、水景、锦鲤池、儿童游乐区等，而它应该也是目前唯一配备锦鲤池的项目。当然槽点也有，直观的可以看到二楼露台因为没有配置空中花园或者其他景观，目前已经明显有“脏感”了，作为1800万起步的项目，这个观感确实不佳。
项目公区配套主要包括地面架空层、地下会所，以及项目自带的商业街区。一楼架空层约6米挑高，巨型水晶吊灯的配置确实很奢华酒店风。地下会所约2600方，含室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、室内高尔夫练习场、棋牌室、红酒雪茄吧等功能，尤其是棋牌室，数量多，配置全，真的很实用主义。
除了园区内配套之外，项目自带的约8.4万方的商业也还能作为业主日常所用，目前已经入驻的包括AC酒店，以及新荣记旗下荣府家宴、荣村、荣小馆等这些配套都还不错，但是，这个街区就一言难尽了，从目前的状态和招商情况来看，实在看不出像个高端街区，简直都有种“夜市”即视感了。
再看地下车库，先说结论吧，设计和用材在这个等级里属实一般。入户前厅采用石材地面，以及星空顶，通道及车位用的是地坪漆，顶部金属格栅，墙面及柱子铺贴岩板。出入口坡道采用环氧防滑坡道，墙面岩板，顶部金属板。在商业大平层项目中，这个配置确实偏低，而普通车位的配置就更低了，连灯光都是用的老式灯管，其实园区商业配套也定位不低，这种过于明显差异化确实显得有些太小气了，像EIC这么大的地下车库，不管是大平层，还是商业，及写字楼，整体都是一样的标准。
最后看室内，本次探访的是360方户型，两梯一户，独立电梯间，5房2厅6卫格局（含保姆房卫生间），U型阳台约50米长，净层高最高处约3.16米，最低处约2.81米。户型亮点非常明显，全屋套房设计，私密性和舒适性很好。真跑道型阳台，视野及采光无敌，可惜的是这一片区不是在江边，这么大的阳台好也就能看个河景。还有就是层高确实优秀，净层高3.16米，在大平层产品里也是属于比较顶的存在。
槽点也有，作为360方的户型，这个厨房面积确实不算大，也没有独立的中厨和西厨空间。
再看装标，项目宣传的是12000元/m²的装修标准，我们先看装修配置能不能达到这个标准。
入户门选用的是意大利GARDESA子母装甲门，和海潮望月潮印用的是同一品牌，算第一梯队了。
入户玄关处做了独立吊顶，墙面皮质造型格栅包裹，地面采用苏格兰云灰大理石。槽点就是细节工艺处理不到位，墙面皮革已经磕的破破烂烂了。
客餐厅面积约90个方，地面整体苏格兰云灰通铺，没有做拼花，顶部圆弧造型吊顶，全屋木饰面，电视背景墙采用的是鱼肚白石材。亮点是这个吊顶做的很漂亮，阳台移门竟然用到了电动移门，确实太大太重了，每次靠手推，确实还是个力气活，这个配置还是第一次见，据说造价很高。槽点就是这个背景墙的石材拼缝过于明显，作为12000的装标着实不应该。
客厅阳台确实很长，目测有20多米，宽度约1.8米，北侧阳台虽然也很长，但很窄，约等于一个宽一点的一步阳台，仅作为外立面凹造型，很难使用。南侧阳台虽然没有客厅阳台那么宽，但好在能正常使用。
卧室地面采用的是黑胡桃实木地板直拼，没有做造型。吊顶依然是好看的，各种圆弧的处理是很精致。每个卧室的都做了背景墙，而且都不重样，收纳空间给的很足，没有具体品牌，据说是梁志天高定。
在这个户型内做了一个loft保姆间套房，可想而知这个层高有多高，楼上作为卧室榻榻米，楼下还有卫生间和洗衣房，也算是空间的极致利用了。
再看主卫配置，主要石材目测是雪花白，浴缸是英国VA，和海潮望月同品牌，台盆唯宝，龙头金色雅生AXOR，汉斯格雅金色花洒，马桶唯宝智能马桶，土豪范儿拉满，整体配置略低于海潮望月，优于T-ONE潮博。
最后看厨房配置，博世油烟机，嘉格纳5件套（电磁灶、嵌入式冰箱、蒸箱、烤箱、洗碗机），大金厨房空调，BLANCO水槽及龙头，TEKA厨余粉碎机+PENTAIR净水器，配置上算中上水准，还是忍不住吐槽一下厨房空间太小了。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
