国贸虹桥璟上-(国贸虹桥璟上)楼盘首页详情-最新房价+户型图+交通+小区环境
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国贸虹桥璟上
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【产品规划】
国贸虹桥璟上由三个地块组成，规划有19栋16-17F高层住宅、1栋保障房、1栋3F菜场、F商业裙房及若干配套用房。主力推出建面约82-129㎡的2-4房，户型面积段满足刚需及刚改客户的不同需求，全生命周期覆盖。
楼盘概况：
55066元/m²（单价）
交房时间：预计2026年年底
占地面积：61415㎡
建筑面积：135113.22㎡
容积率：2.2
绿化率：35%
地上车位：144个
地下车位：1500个
楼栋总数：20栋
总户数：1371户
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项目由两条天然水系穿流而过，形成三座天然的“岛屿社区”。根据地块的特点，引入“微度假”的概念，打造了一个既有“休闲氛围”又有“丰富体验”的社区。这种独特的地理天赋让居住在这里更加宜居、舒适，适合慢生活。
国贸地产代建了一座约1.8万方的滨河市政公园，而且三座岛屿社区都有不同的主题，并设置了非常丰富的景观节点。由于2条天然水系的存在，整个社区可以被环绕成一个紧密的小型生态系统，有效地形成一道环境保护屏障。同时，每块土地以及组团都可以拥有独特的水系景观，让人眼前一亮。一旦从小区入口进入，从外部延续而入水系美景又将与生活场景、活动空间有机结合，景观设计既有质感又不失烟火气。
沿滨河岸线布置功能场地 , 打造更多的水岸生活场景；东地块的东侧还会打造一个约1.3万㎡的水岸公园；另外社区内部还将打造泛会所架空层，功能上更全面满足业主日常活动需要。
社区采用简约现代的设计理念，建筑风格简洁大方，立面采用大面积玻璃窗，阳台近乎落地窗。局部使用金属线条，配合仿石多彩漆，使得建筑立面体块清晰。顶层外挑飘板使建筑立面更加清晰，层次感更丰富。
首层基座采用人造石材+铝板等装饰材料，增强建筑整体感和精致度；顶层外挑飘板使建筑立面更加清晰，层次感更丰富。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
水岸实景示范区现已开放：
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【项目区位】
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大虹桥在经历了以虹桥枢纽为核心的轨陆空大交通时代、以国家会展中心为核心的大会展时代、以虹桥商务区为核心的大商务时代之后，已经汇集了世界级的核心资源，人流、物流、信息流凭借着大交通在此汇聚，助推商务能级不断攀升。在此基础之上，大虹桥，正在迎来属于自己的“大科创”，虹桥正式迈入4.0时代，而大科创的核心，正是赵巷。而国贸虹桥璟上，就位于大虹桥的赵巷板块。
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项目所在的嘉松中路站有大规模科创产业，从能量来看对标“上海下一个科创中心”。这完全把项目和其它同价位产品区隔开了，周边就有“人才造血”能力。
示意图（图源网络）
目前嘉松中路站大规模商办正如火如荼建设。这里的主体是市西软件园，作为上海十三五规划重点科技园区，在青浦区十四五规划中，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区，定位为千亿级产业园区。
计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员预计15万。目前已有众多科创龙头企业入驻。相信在龙头效应下，会有更多优质企业涌入。
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示意图（图源网络）
市西软件园核心位置就在嘉松中路站两侧，这里正打造漕河泾赵巷科技绿洲。据悉已累计引入企业约200家，其中实体企业57家，数字经济领域企业占比70%，包含汤恩、欣巴、公牛等重点产业的多家高新技术企业、上市公司、研发总部。（信息来源in赵巷）
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这些企业，将为赵巷带来超过15万的就业人口，哪怕是只有10%的买房需求，赵巷也将迎来15000套房源的供应缺口。事实上，进入大科创时代的赵巷也已经经历了板块发展的3个阶段，而前2个阶段，赵巷已经完成基础设施和居住环境的全面建设，完全能够应对赵巷人口爆发之后所催生的配套需求，未来前景可期！
【周边配套】
交通配套： 国贸虹桥璟上直线距离17号线嘉松中路站约700米。 从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站（天空万科广场）、3站蟠龙路站（蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线。沿途有许多高能级商务中心，涵盖淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴、张江等热门商圈。自驾方面，直线距离崧泽高架约1.5公 里， 直线距离G50约3公里，可以快速通达全城。
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示意图（图源网络）
项目直线 距离约700米处的嘉松中路站TOD商业， 还将引入日本住友商事代表性的商场产品线“Terrace”系列——长三角绿洲智谷·TerracePark。 整体打造约5.5万㎡的滨水商业休闲空间， 将融入流行餐饮、时尚购物、影院健身、亲子娱乐、活力零售、智能科技、屋顶运动公园等多元商业服务，或将成为大虹桥区域首个日式购物中心。
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长三角绿洲智谷·TerracePark
嘉松中路站TOD商业效果示意图
区域内， 则有蟠龙天地、天空万科广场、百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业、休闲综合体，让日常休闲有更多选择。
教育配套：项目西侧规划“小学+中学”两块教育用地，由开发商国贸代建。除此之外，周边还有宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等。根据规划，该所学校初步规划54班九年一贯制学校，将与周边的住宅同期交付使用。（新房不承诺学区）
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医疗配套：周边三公里范围内，有AED上海德达医院及上海市青浦区红十字护理医院
【户型设计】
国贸虹桥璟上推出建面约82-129㎡的2-4房户型。其中，建面约89㎡的3房户型是压轴产品，错过再无。
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建面约105㎡3房2卫有两种风格（宽厅、竖厅），尤其是宽厅户型，设计格外惊艳。
对比目前市面上同等面积产品，无论在空间感，还是整体功能布局上，国贸虹桥璟上这款105平三房两厅产品均具备爆红潜质：将客厅面宽最大化到约5.5米，这种尺度感一般在四房大平层产品上比较常见，合理利用阳台与大落地窗，不仅延伸了视野，还将餐客厅与阳台连成一体，让整体空间过渡自然，更显通透、明亮；
优越的窗墙比，可以最大限度将优美的景观纳入眼帘；南向三开间面宽更是达到了约11.5米，可以说市场同户型面积段产品很难做到这样极致化；功能房间以舒适度为导向服务生活，尺度均做到了当下主流产品水平之上；并且全屋附赠6处飘窗，高附加值令人心动。
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项目129平四房两厅两卫配置，功能齐全，满足终极置业需求；三开间朝南，向阳而居，6.1米侧厅布局，枕水而居，尽享滨水花园景观视野；开敞式书房，空间感升级，侧向飘窗，景观渗透更加充分。
装标方面，项目配置市场上为数不多的全屋智能家居系统，中央空调、地暖、烟灶等大件均为国内外一线品牌；此外，厨房大单槽及抽拉龙头、凉霸、净水器等配置更显细节与人性，全屋卫生间也均为智能马桶，可以说配置方面，国贸下足功夫。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
舒适主卧套间，私享静谧生活；餐客厅一体，搭配阔绰的厨房，让生活姿态相得益彰；把阳台搬进卧室，亲近自然尽在咫尺，动静分离，私密性强；边套，采光通透度佳。
总体来看，这样一套约129平的户型做到四房两厅两卫，做到市面上极度稀缺的边厅设计，采光面、景观效果都极佳。户型整体没有浪费面积、利用率高，设计非常合理。
4房又可以做到3房朝南的设计，居住舒适度非常高，可满足三代同堂、二胎家庭的需求。开发商在户型设计上非常细心，一切都为了让业主有一个更好的居住感受。并且我们也是精装修交付的，后期业主只需购买家具就可以入住了。
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另外，项目装修也很诚意，中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌，同时配置净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等。
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