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杭州杭颂星澜府

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超高得房率

杭颂星澜府89方约90%的得房率，让室内空间直接可以媲美高层100方左右的三房户型（通常得房率在80%不到），这么算下来，反而是杭颂星澜府的实际单价更低。

也因为这样，杭颂星澜府在户型的设计上更加游刃有余，主力的89方户型设计成了类四叶草的布局：大三房、南北通透、双明卫、动线合理、减少走廊的浪费、各卧室独立且私密。

同时三开间朝南的设计，面宽达到了9.7米，主次卧均带有飘窗，采光充足，而且主卧为套房的布置，让生活更舒适。

豪宅精装标准

千万级豪宅首选甚至当下也未必会选用的东芝中央空调、德国高端卫浴领先品牌高仪、中国500强房企厨电首选品牌老板电器，都将成为杭颂星澜府的交付标准。

前不久的杭颂星澜府洋房品牌发布会现场，东芝空调负责人甚至坦言，豪宅项目选用东芝已经司空见惯。

但是单价2万出头、总价200万级的项目选用东芝中央空调，这在杭州还是第一次。

方案速览

楼盘名称：杭颂星澜府

总房源数：4#、19#

户型：89

价格：22000元/㎡起（含精装）

装修：3000元/㎡

预售证已出，本周加推，总价198万起

销售政策：首期5万起买房，交房前0月供，先交房后还贷

NO. 2｜贰

一、百亿产业，未来可期

杭颂星澜府所在的星桥，曾创下超27000人同时抢178套房的惊人记录，中签率仅0.66%（腾讯房产杭州）。

备受热捧的星桥，不仅宜居，而且在以迅雷之势快速发展。

不久前，杭州市规划和自然资源局公示的文件中，框出了中心城区的范围，而星桥恰在其中。（最终以官方批复为准）

作为融杭桥头堡的星桥，现在要担纲与主城共谋繁荣的重任。

阿里巴巴浙江云计算数据中心（临平新城项目）效果图

阿里巴巴浙江云计算数据中心（在建）、菜鸟网络IOT数智化转运中心（在建）、意大利Seco中国总部（在建）等重磅产业落地于此，当人才纷至沓来，板块能级势必更进一步。

可以预见，身处板块“C位”的杭颂星澜府，将成为利好兑现的最大受益者之一。

未来蓝图已徐徐延展，只需把握当下静待花开。

区位图

二、一路之隔商业中心

项目北侧南星商业中心（在建），总体量约5.1万方的南星商业中心共14层，其中1-5层主要为四星级农贸市场、商超、餐饮等，4-16层为商务办公；

边上还有C+星空间、七彩小镇，或乘坐地铁4站路即到龙湖丁桥天街、山姆会员店等商业。

龙湖丁桥天街实景图

三、一路之隔幼儿园、小学

楼盘对对面王蒙实验小学、星桥幼儿园，家门口的教育。（仅为周边教育资源示意，以当年招生公告学区为准）

王蒙实验小学鸟瞰效果图

NO. 3｜叁

杭颂星澜府除了有号称一流的王牌配套外。

内部配套也让人心动不已。

回归7层真洋房

杭颂星澜府效果图

约11万方的建筑体量，由14幢7层洋房、1幢8层洋房（一层架空和配套）、4幢10-11层小高层住宅（一层架空和配套）组成，总户数726户。

现代时尚的立面设计，超高的窗墙比，大面积的玻璃，建筑轻盈、通透的同时，户内空间也更加舒适，采光、景观视野都更佳。

一个小区，四分之三是景观

绝了，真的是，多年未见。

项目用地面积约43617㎡，景观面积就多达约32265㎡，占比高达74%。

把约四分之三的空间规划成内容丰富、层次感强、配套齐全的景观，这就是与众不同的杭颂星澜府。

从北面入户，迎宾水景、酒店式大堂和中央水庭一路串联，仪式感拉满；一条亲水连廊又把社区会客厅连接起来，与两侧的阳光草坪共同形成了社交枢纽。

杭州杭颂星澜府

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