春山明月•台树售楼处电话400-788-2939【春山明月·台树主力户型约155-185㎡，这也是城西科创大走廊目前仅存在售的叠排——叠排最大的优势是没有了鸡肋的中叠产品，且楼间距、私密感和采光都远胜6层。“台树”的下叠每户带约60-300㎡花园，要知现在排…
春山明月•台树
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春山明月•台树
放眼大杭州视角，同样纯粹的自然生态+品牌开发商+低密产品三种要素齐备，是否有别的优质选项？ 我们会发现，大华春山明月的“台树”，一定是绕不过去的优选。
✦大华·春山明月台树实景图
首要的因素是自然环境&地段，大华春山明月·台树地处环境优美的青山湖科技城，这里同样聚集高新高知人群。同时，园区 拥有约1200亩的坡地山水，比晓月澄庐更优越的指标则是春山的土地容积率： 仅约0.86（早期交付的容积率则更低），进入现场我们还会发现，在偌大的社区内保留了 “约22000方水域”，生活在其中，犹如置身公园。
✦大华·春山明月台树效果图
第二个要素是开发者的“品牌赋能”，大华房产在杭州深耕23年，其环境地产的开发理念早已深入人心，是杭派精工的杰出代表。在春山明月之前，大华开发了约100万㎡规模体量的西溪风情，至今为人们津津乐道。
不仅如此，大华春山明月经匠心营造多年，地块已汇聚了 中式合院、五层洋房、现代联排、叠排、中式大宅等诸多纯低密产品，可以说每一次春山明月的热销与匠心交付，都是杭州无可置疑的热点，拥有深厚口碑累积的大华房产，足以成为高端物业价值的保障！
✦大华·春山明月五层洋房实景图
第三个要素便是先进的低密产品类型。
春山明月·台树是基于杭州低密产品经验上的进一步升级。 “上下两户的叠排”既拥有通透感度假式空间设计，亦具有经典的立面审美。春山明月·台树主力户型约155-185㎡，这也是 城西科创大走廊目前仅存在售的叠排——叠排最大的优势是没有了鸡肋的中叠产品，且楼间距、私密感和采光都远胜6层。
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✦大华·春山明月台树实景图
今天，富有“院墅感”的叠排和“两层中式合院”一样，在杭州已经很难找到，极具市场的稀缺性。且“台树”组团南北有约19米高差，形成22个台地，叠加接近1:1的楼距楼高比，有些采光甚至比一些合院还好。
✦大华·春山明月台树实景图
“台树”的下叠每户带约60-300㎡花园，要知现在排屋合院通常也就40-70㎡；地下室挑高约5.6米，面积足有约95-108㎡，部分户型做出了下沉庭院，拥有自然采光通风。另外，上叠户型也颇有亮点，以约155㎡为例，3楼有约14㎡宽景阳台，4楼南面是约22㎡大露台，北面有近8㎡小露台。 屋顶还有个带“光盒书房”的星空露台，面积约60㎡，阳台露台加起来，总面积超100㎡……
✦大华·春山明月台树实景图
如果“晓月澄庐”挂牌价达到10万/㎡，那么往西延伸、距离上并不遥远春山明月·台树未来二手房应该是什么价格？确实充满了想象空间。 甚至，如果按使用面积折算，台树里里外外算上赠送面积，台树分摊到最低单价上差不多只有1.1万元/方！
以下叠为例，160方的产证面积，赠送的5.6米挑空的地下室建筑面积约89方。如果我们按整层浇筑，最大可以获取89*2=178方可用面积。庭院最大面积有约133方，室内另有一个房间通过浇筑可以获得约15方拓展面积，我们把产证面积+赠送面积，一套下叠，总共可以获得约486方，对应523万总起价，实际使用面积的单价仅1.07万元/方，当然，这属于极限算法。（数据来源于地产小王子）
✦大华·春山明月台树实景图
总之，相近的资源和产品要素，晓月澄庐与台树两者之间却拥有着巨大的价格鸿沟，相信随着时间的推移、“资源型低密房产”的走俏，会有越来越多的置业者主认知到现代叠排的稀缺价值， 春山明月的台树，正如黄金原始股，真的值得拥有！
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