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绍兴【上河之城｜观萃】

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上河之城|观萃占位迪荡湖新城战略核心区，集人居、金融、商务、休闲于一体。项目自带建面约6万方综合体Cmall及建面约2.5万方滨水商街，打造一站式购物娱乐体验，并成为迪荡全新的生活之芯。

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作为迪荡芯稀缺半岛作品，项目双水系环抱，规划8栋小高层，规划404户，以建面约89-139㎡轻奢户型为主，户户瞰景。随着迪荡、镜湖板块的小面积产品的“断供潮”，更是让上河之城·观萃建面约89㎡三房产品，有望成为今年的“明星产品”。正在寻找小面积产品的客户可以关注起来了。

经过数年的沉淀，无论是迪荡板块还是上河之城都全面走向成熟阶段，融合地铁TOD（五号线规划中）、综合体mall、滨水商街（在建）、公园资源与高端住区，也将成为绍兴城市发展的新引擎。上河之城选择在情人节的浪漫时刻上线观萃，恰似以“50万㎡满分大城”的暖男姿态，向迪荡甚至整个绍兴大胆表白。

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“刚刚好”，全维生活配套

买房首要看地段，地段的重中之重，便是周边的配套，能否落到日常生活的实处。

在“上河之城丨观萃”周边，便环绕着“刚刚好”的全维配套。

项目区位图，仅供参考

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既有医疗商业等不可或缺的生活配套，已经落地；又有亟待实现的规划，铺陈心中憧憬的人居场景——

2023年年底，绍兴市妇幼保健院已正式开诊，重要医疗资源已经兑现。

教育方面，凤林小学（在建)，预计于今年夏天竣工（信息源自：越城区人民政府网）。

项目东侧的越东快速路和南侧的山会高架，已经开通，无疑大大提高了出行效率。

家门口的旭辉C-mall，不仅招商可圈可点，整体运营也较稳健。

无需驾车前往，无需为停车位发愁，“下楼就能逛吃”即是“上河之城丨观萃”未来业主们可遇不可求的生活彩蛋。

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焕新升级，岛居小高层

说起上河之城，或许有些朋友的感情略显复杂。

彼时热销时的炙手可热，之后一度遇到的波折，仍然遵守契约精神地兑现商业开业、I期住宅交付，再到如今两大开发商的返投续建——

一切，终于重见豁然开朗之象。

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如今来到项目实地可以亲眼看到：除了之前交付的楼幢，本次加推的L地块，已经全部结顶。

8幢16-18层的小高层，容积率仅约2.2。

疏朗的建筑排布，不仅住起来更舒心，各户的隐私性也会更强。

与高层相比，小高层不用担心采光问题。从日出到日落，几乎能汲取到每一时刻的阳光，即使在冬天，也能妥妥拥有“阳光浴”。

得益于宽绰的楼间距，上河之城丨观萃将打造占地面积约420㎡的阳光大草坪，可以想象满眼盎然的绿意近乎奢侈。往后可以约上亲友在这里沉浸式露营，触摸纯粹的自然。

在园区景观的规划上，走心的“升级”还有许多：

作为归家第一道风景的礼仪中轴，未来将沿线布局阵列树、仪式景墙、景观会客厅等，静雅隐奢；

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全龄活动乐园将设有木桩森林、趣味滑梯、树屋主题器械、丛林迷宫等设施，可以充分释放孩子们的自然天性；

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宅间花园还将挑选搭配养眼的景观组团，当饱满的大树与彩叶小乔相互映衬，将形成独特的微风小气候。

当然，本次上新的上河之城丨观萃，还有一个特别宜居的优势。

因分布在项目的南部，这几幢小高层所在的地形，俨然是一个罕有的环水半岛。

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